【住展房屋網/綜合報導】台北主計處公布最新統計顯示，台北市住宅租金連續9年攀升，10年租金漲幅達5.6％，已攀升至101.24點，飆破歷史新高。 根據台北市主計處最新統計，3月底止台北市住宅租金指數攀升至101.24點、年漲0.56％，創下歷年最高指數紀錄。這幾年來，北市住宅租金指數漲多跌少，只有2009年下跌0.24％至95.88點，到2018年3月連漲9年，從95.88一路漲至101.24，累計上漲5.6％。 拉長到最近10年，住宅租金指數累計漲幅已達5.6％。據內政部實價登錄資訊的全...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府補貼單身民眾房屋租金，限制年滿40歲才可申請，造成20到40歲單身青年無法申請，為鼓勵青年到桃園定居，桃園市自329青年節，開辦20至40歲單身青年租金補貼，提供五百個名額，每月補助2000元，現在又一波加碼，青年最高可補助4000元，補貼戶數也不設限。 內政部營建署表示，中央補貼40歲以上單身者租屋，金額上限依各地租金行情不同，如北市5000元、高雄3200元、桃園4000元；桃園市府補助40歲以下單身青年，用的是地方政府的自有財源...

【住展房屋網/綜合報導】日本知名的「TSUTATY BOOKSTORE蔦屋書店」才傳出進駐內湖聯開案CITYLINK，現在也落腳7期市政北二路上的「T＆R廣場」，預計4月26日開幕營運！這也是「T＆R廣場」繼去年8月引進「吳寶春麥方店」之後，再度喜迎名店進駐。 據《工商時報》報導，位於市政北二路、惠中五街的「T＆R廣場」，由銳宇建設興建，佔地525坪、建坪1,100坪。銳宇建設負責人李明潭，曾是7期豪宅建商銳豐建設總經理，現自創銳宇建設，「T＆R」廣場是其處女作。 據悉，這間蔦...

【住展房屋網/綜合報導】根據德天國際統計，台北士林夜市店面最高租金一個月達134萬，為日藥本舖在2016年承租，位於基河路、文林路三角窗店面，但近一年來最高租金總價在60萬以內，還不到先前最高租金的一半。 高雄六合夜市最貴租金為2015年的55萬，但目前租金較高的都只有10多萬，最多18萬元，只有最高行情的三分之一。 德天國際地產總經理田揚名表示，過去國人愛逛夜市，夜市店面一店難求，但近年中客減少，加上各地夜市商品重複性太高，價格又貴，夜市不如過去...

【住展房屋網/綜合報導】北市提「健康公宅青年創新回饋計畫」，歡迎青年創意提案公宅新生活方式，徵件至106年12月6日截止，日前已辦理第一次說明會，但由於參與踴躍，都發局今晚7時在松山區鵬程里區民活動中心(健康路399號3樓)再加開第二場次說明，都發局歡迎有意提案的青年朋友前往。 有關健康公宅租金規劃，都發局評估了周邊市場租金行情，公寓約750元/坪~1,170元/坪，中古電梯大樓約930元/坪~1,360元/坪、五年內電梯大樓約940元/坪~1,640元/坪、全新電梯大樓約1,08...

【住展房屋網/綜合報導】為解決產業缺地問題，前瞻計畫的15億預算投入高雄園區進行基地廠房改造更新，尚未完工已吸引不少廠商表達進駐意願。 經濟部表示，目前已規劃將高雄園區內B1～B3廠房及行政區週邊土地約4.17公頃的廠房拆除重建，這些五十年前蓋的兩層樓廠房多已老舊不堪。這次前瞻計畫城鄉建設中，「開發在地型產業園區」編列15億預算給高雄園區，因而有重建的資源。 經濟部表示，預計改建的廠房將於民國110年更新完工，將改為八層樓的廠房及辦公室，可紓解目...

「江翠Park」是少見的小坪數水岸宅，總價輕鬆好入手，吸引網友揪伴賞屋人氣爆棚。 【住展房屋網/綜合報導】江翠重劃水岸　谷底價45萬起 2016年「江翠ONE」以4字頭震撼價，將板橋江翠重劃區房價一次打到谷底，房市首度出現預售屋比中古屋更便宜的情形。目前，周圍中古屋行情約60萬，若加上水岸第一排景觀加持，每坪至少上看70萬！現在，2017年推出的「江翠PARK」水岸精品宅，捷運商圈地段更升級、水岸公園景觀更美麗，入手價僅約45萬起，一推出再度轟動熱銷，連網友都發...

【住展房屋網/綜合報導】不動產除了買賣市場外，還有租屋市場，尤其是在都會區，需求更是不少。房仲業者統計實價登錄租賃行情，觀察全台北、中、南幾個產業集中的區域，發現單坪租金最高的案件，是落在南京東路三段周邊區域，每坪租金單價為1,621元，相較105年, 有5%的漲幅。內科園區周邊的住宅租金行情，下修7.3%最多，台中餐飲業集散地－公益路，周邊租屋行情，較105年跌7.2%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，南京東路二到五段金融機構密集度高，沿線捷運便捷，周...

【住展房屋網/綜合報導】以照顧精密機械科技創新園區勞工就近居住的台中市勞工住宅，第一期的「新業誠家」200戶已於日前陸續交屋。因應勞工對平價住宅的迫切需求，台中市府再擇定精密機械園區社區用地，興建二期勞工住宅「新業宜家」，該案已於日前動土，預計興建520戶勞工住宅、190戶社宅，申請對象更擴大至精密機械園區、台中工業區、中科台中園區及家庭年收入低於中市平均所得的無自用住宅勞工。 台中市長林佳龍指出，市府透過與工業區廠商、建築界合作，在精密機...

【住展房屋網/綜合報導】常被點名空屋率高的淡水，租金投報率竟然最高！全國不動產統計近一年雙北交易熱區店面租金報酬率，前三名分別由淡水區4%、土城區3.9%及中正區3.8%拿下，共有7個行政區投酬率達3%以上。 在店面成交價方面，前三名都落在台北市，大安區以平均150.1萬/坪摘冠，第二、三名分別是松山區131.2萬/坪及信義區122.9萬/坪。全國不動產企研室主任張瀞勻表示，報酬率居冠的淡水區，雖然租金不如台北市蛋黃區，平均租金僅1494元/坪，但店面成交單價45.2萬元...