【住展房屋網/綜合報導】根據不動產資訊平台最新資訊，今年前3季全國住宅法拍成交均價約13.63萬元，年增0.5%，，已連續6年上漲。法拍業者預期，今年10月有台北市豪宅「帝寶」法拍戶拍定，且第4季北、中、南也都有豪宅被法拍，有機會再墊高拍定單價。 根據統計，6都前3季住宅法拍拍定單價，台北市每坪約43.57萬元、年增0.34%；新北市約25.74萬元、年增1.46%；桃園市約13.81萬元、年減3.09%；台中市約14.02萬元、年減4.1%；台南市約9.27萬元、年減5.98%；高雄市約7.94...

【住展房屋網/綜合報導】根據營建署最新統計通報，今年前3季核發建造執照件數為2萬136件，年增9.3%；今年第3季核發建築物建造執照件數為6,698件，季減3.5%，年增2.6%。觀察長期核發建照數變化，近10年各上半年的核發建照數在2014年達到最高點後，便開始逐漸減少，直到2017年才開始回升，今年上半年亦持續上升，核發件照數較去年同期增加12.98%。 根據中央社報導，台經院副研究員劉佩真表示，國內房市最差的情況處於2016年，2017年全國買賣移轉棟數已有回溫情勢，今年...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局於日前公布桃園市最新不動產市場交易分析相關數據，根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年8月買賣登記案件量共計3,613件，月減265件，降幅約6.83%，年減110件，降幅約2.95%；今年8月土地移轉筆數為5,104筆，建物棟數為2,927棟，合計總筆棟數為8,031筆，月減3.95%、年減7.86%。 地政局說明，8月桃園市交易量較7月份減少，但整體而言仍高於過去一年之月平均交易量，且由於桃園市影響不動產之總體因素短期內應無重大變動，故相...

【住展房屋網/綜合報導】外界關注的「都市更新條例」第9次修正草案已歷經立法院內政委員會多次審查，期待在立法院本會期能順利通過，內政部針對日前業者提出「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計劃及權利變換計劃草案」、「權利變換計劃書免再檢附同意書」、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」，以及「刪除地上物未清除前不得預售限制」等4項建議表示，考量該次修法目的在於強化都更各階段資訊透明與公開、增加民眾對都更的信任，都更的執行仍應在衡平各方權益下，加...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府於日前辦理桃園區益壽8街道路拓寬工程通車典禮，該道路通車後，將有利紓解延壽街、國際路2段、中平路等壅塞情形，促進區域發展，改善區域交通水準。桃園市新建工程處說明，「桃園區益壽8街道路拓寬工程」起始於國強1街，向南延伸至益壽7街，原道路僅供機車通行，一般車輛需繞道，相當不便，故工務局規劃拓寬益壽8街，該工程於今年7月開工，拓寬總長度145公尺，拓寬後寬為12公尺、設置雙向各1車道。 市府表示，該拓寬工程的完成須感謝...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄港聯外高架道路計劃」於日前由交通部次長祁文中主持全線通車典禮，在高雄市代理市長許立明、民意代表、高雄港航商業者與各機關代表共同見證下，典禮順利圓滿成功。高雄港聯外高架道路已開放全線通車，可望提升高雄港運輸效率及競爭力，並達成客貨車分流，減輕貨車行駛漁港路及新生路等平面道路所帶來之交通衝擊。 「高雄港聯外高架道路計劃」由台灣港務股份有限公司主辦，交通部高速公路局代辦工程，計劃總經費約78.58億元，全數由交通部...

喜迎山水嘉庭開工啟動開發引擎房仲龍頭信義房屋(9940)12日舉辦線上法說會，公布2018年第三季合併營收為新台幣(下同)24億元，歸屬本公司稅後淨利2億元，每股盈餘0.27元。2018年前三季累計合併營收共為75億元，歸屬本公司稅後淨利6.8億元，每股盈餘0.92元。受惠於整體房市回溫，截止至2018年9月底仲介業務合併營收為69億元，較去年同期成長18%。信義房屋財務主管陳志桓表示，本季適逢民俗月為台灣房地產市場傳統淡季，然而延續上半年房地產市場交易量回溫，以及信義房屋服...

【住展房屋網/綜合報導】全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰於日前公開表示，受惠「肥咖條款」效益與選舉利多，今年房產重點指標出現「1降4升」的情況，預料全年買賣移轉可突破28萬棟，距離回到30萬棟的房市熱絡指標，只差一小步。 而所指的「1降4升」，「1降」是6都今年同步宣布調降「地價稅」稅率，其中台中市調降6.36％為6都中降幅最多者、其次為台北市約6％。「4升」中第1項是「全台1至9月住宅類建物核發建照宅數」8.86萬戶，年升38%；第2，今年建商積極搶地推案...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於今年10月31日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路左營車站轉運專用區興建營運移轉案」。該案是依照「促進民間參與公共建設法」及其子法之規定辦理。公共建設項目為交通建設，包含轉運站、轉運站附屬設施及停車場，並得在符合都市計劃及相關規定辦理興建及營運業務等附屬事業。民間參與方式為民間機構投資新建並為營運，營運期間屆滿後，移轉該建設之所有權予政府。 鐵道局說明，該案基地面積約1.33公頃，建蔽率50%，容積率240%，轉...

根據六都公布的建物買賣移轉棟數資料顯示，六都10月買賣移轉棟數為1.9萬棟，較上個月成長12%且較去年同期增加26%，主要仍是受到10月的地政機關工作天數較多，加上房市交易狀況穩定與交屋帶動影響，許多區域10月移轉出現大幅增加的狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月移轉棟數出現明顯彈升，主要仍是9月房市買氣呈現淡季不淡，加上10月地政機關的工作天數完整，比起9月與去年同期增加約15%，相對能夠辦理較多的移轉登記案件，且部分區域可能還有交屋帶動...