圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國將於下月舉辦大型房地產展覽，聚焦當前市場波動下的房價、節稅與貸款策略。該展覽不僅提供一般民眾實用資訊，更特別針對參與都市更新計畫的民眾，以及首購族和換屋族設計多場專家講座，望能協助投資人掌握資產保值與增值的關鍵。 由韓國經濟新聞與 Korea Urban Regeneration Forum 共同主辦的「2026 韓國居住與都市更新博覽會」，將於下月 12 日至 14 日在首爾瑞草區 aT Center 舉行。展覽期間，專家將就稅制改革、房市趨勢、不動...

繼承老房賣掉稅差很大！同一間房竟有3種課稅方式　情情提醒：連續繼承先查取得日 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 家裡的老房子從阿公傳給爸爸，再由子女繼承，準備出售時，房地合一稅可能出現完全不同的計算結果。 財政部臺北國稅局提醒，連續繼承房產出售，必須分別判斷新舊制與持有期間。同一間房屋經過買賣、贈與及多次繼承，不同持分甚至可能適用不同稅率。 情情提醒，繼承房產出售前，先確認每筆持分的取得日期與來源，才能正確計...

全台7成房產掌握在50歲以上屋主手中！年輕人「躺平等繼承」恐遇3大現實：等到老、修到窮、看得到吃不到 【M傳媒／綜合報導】 高房價讓部分年輕人將繼承父母房產視為未來取得住宅的方式，但隨著台灣進入高齡化與老屋時代，等房可能面臨繼承時間晚、房屋修繕負擔大，以及兄弟姊妹共有難以變現等問題。 根據財政部2025年房屋稅籍統計，全國開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上納稅義務人占約850萬戶、比重達71.8%；70歲以上更占296萬戶，約占全國四分之一。 內政...

為了改善「租屋黑市」並保障租客權益，《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法）的修法推動引發社會熱烈討論。然而，包含「保障 3 年租期」、「續約租金漲幅限制」與「全面實價登錄」等擬議條款，因可能引發預期性漲租與出租意願下降，使修法進程陷入停滯與重新評估。本文深度梳理修法歷程與三大核心爭議，客觀分析修法急煞車對房東稅務疑慮與房客保障範疇的實質影響，並拆解未來租賃市場的三大關鍵觀察指標。一、 前言：政策善意與市場現實的碰撞，租賃專法修法為何...

青政催出「少年奴」？別傻了！是幫你買房貸40年還是幫他清庫存? M傳媒/綜合報導   政府一連推三波青安專案，聯徵中心數據一攤開，六都20-30歲購屋佔比全部提升，看起來好棒棒？這根本只是先把「把年輕人騙上車，誰管你將來付不付得起」！青安貸款給你利息補貼、給你40年房貸、給你5年寬限期，讓你以為自己「買得起」了。但總價降了嗎？沒有！政府用納稅人的錢補貼利息，讓你每個月少繳幾千塊，代價是未來40年人生，全部繳房貸！   靠爸媽買得起叫青年購屋潮...

商傳媒｜吳承岳／台北報導擁有數百億日圓資產的日本知名投資家片山晃（Akira Katayama），近日接受《Diamond Online》專訪時表示，他對日本股市抱持中長期樂觀看法，認為目前並非長期高點，未來一到三年有望持續上漲。片山晃指出，即使面臨政府債務、海外投資者顧慮等因素，日本股市依然處於「數十年一遇的黃金期」。 片山晃分析，股市長期上漲的動力來自於每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）的成長，以及公司將部分獲利回饋股東的累積。他觀察到，日本企業正積極改...

租金補貼持續！房東怕被查稅　專家算給你看：月租2萬、3萬一年稅金差多少 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管  2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」持續辦理，全年計畫75萬戶，其中包含包租代管租金補貼12萬戶。 不少房東聽到房客申請租金補貼，最擔心的就是出租資料被政府掌握，過去沒有申報的租金所得可能遭到查核。 日盈小編提醒，房屋出租原本就有租賃所得申報義務，合法出租還有不同稅務優惠可以運用。 同樣一間房子，選擇一般出租、公益出租人或社...

房屋交換契稅2%、差額6%！房地合一稅也躲不掉　不動產互換最高涉及4種稅 【M傳媒／房產中心報導】 房屋交換房屋、土地交換房地產，看似省去一般買賣程序，但只要涉及所有權移轉，仍可能產生多項稅負。除了交換契稅2%、差額部分6%，房地合一所得稅、土地增值稅及贈與稅，也可能同時適用。 M編整理不動產交換4大稅務重點，提醒民眾交換前應先試算整體稅負。 房屋等值交換2%　差額部分6% 依《契稅條例》，房屋交換的等值部分按2%課徵契稅；價值不相等的差額部分...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部最新數據顯示，截至 2026 年 9 月 30 日的 2026 財政年度，企業所得稅收入大幅下滑。此一降幅主要歸因於川普（Trump）政府推動的稅務改革，導致企業可申報的投資抵減金額增加，進而影響國庫收入。 根據《TradingView》報導，2026 財年美國企業所得稅總額降至 3,814 億美元，較 2025 財年的 4,521 億美元銳減約 15.6%。美國的財政年度從前一年 10 月 1 日開始，至當年 9 月 30 日結束。這項收入減少的主因，是川普政府去...

文／周念暉 『陶朱隱園』『台北之星』近期陸續傳出成交，讓市場開始討論豪宅是否回溫。但對高資產人士來說，買豪宅早就不是在意增值，交易前的法律盡職調查、持有架構規劃，甚至未來的繼承安排，才是真正決定這棟房子能不能安穩傳給下一代的關鍵。 近期豪宅市場再度受到關注，台北知名豪宅『陶朱隱園』再度傳出成交，『台北之星』也調整銷售策略，引發討論。從法律與資產規劃角度觀察，這些案例反映出一項現象：高資產人士對優質不動產的需求始終存在，只是購屋思維...