截至2020年1月，台灣的房屋貸款餘額，持續創下新高，代表著在這個疫情和經濟危機夾殺的時刻，還有許多人很有勇氣且不怕死的進場買房，知名部落客、作家：狄驤在PressPlay3月27日的發文中，表示，在這時機點買房，他很擔心會成為經濟泡沫下的亡魂… 每次講到買房，很多人都會問:年輕時到底該不該買房呢?如果不買房,老了就沒地方住?因為沒有房東會租房子給你… 其實，答案是 YES 但是，如果在不對的時間或地點買房，房價又超出的能力，就會成為只能吃泡麵度日的...

中央銀行於三月十九日召開第一季理監事會議，決議調降利率一碼，創台灣史上最低利率，央行此次降息一碼，國內房貸利息創史上新低，民眾每一百萬元購屋貸款，一年可省下利息約一千五百元，若貸款一千萬元，一年省下利息約一萬五千元，對市場激勵效果應該有限，倒是購屋信心度增強可以些微降低疫情的恐慌程度，溫和降息對房市實質基本面影響有限。 在疫情與股災雙重恐慌之氛圍下，央行降息動作到底會不會對購屋市場產生激勵效果？筆者針對台灣五十年來央行利率的調整與...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（以下簡稱房地合一新制）已自2016年1月1日起實施，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法第14條之8規定，個人出售依房地合一新制課徵所得稅的自住房地，自完成移轉登記之日起算2年內重購自住房地，其出售自住房地所繳納的所得稅，可於重購自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自原繳納稅額計算退還。此外，無論「先售後購」或「先購後售」都可以申請退稅或...

【住展房屋網/綜合報導】台南陳先生來電詢問，其名下有一筆房地，公告及評定現值約200萬元，想要移轉給成年且工作多年的兒子，要用何種移轉方式比較節稅？不同的移轉方式會不會影響兒子將來出售該筆房地的所得稅負？ 對此，財政部南區國稅局表示，不動產移轉主要有買賣及贈與2種方式，其中贈與方式可能會須繳納贈與稅；另外，因房地合一所得稅制已在2016年開始實施，陳先生的兒子將來如出售該房地，可能須繳納房地所得稅，而且會因其取得之原因不同，而影響其取得成本之...

2019新型冠狀病毒疫情來勢洶洶，對房市影響，外界看法不一，目前市場專家多偏向成交量會受影響，但想像當年危機入市，大賺價差的投機客，這回恐要失望，台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民表示，由於民眾已有之前抗SARS經驗，熟知抗SARS的SOP，不會再出現當年疫情爆發時引發的莫名恐懼，造成房價一度無量下跌，這也意味，想「危機入市」買家，恐無低點可撿。 根據學者研究，2003年SARS對台灣總體經濟面實質GDP影響幅度大約介於-0.84％至-1.61％間，雖較當時事前評...

總統蔡英文順利連任，對於未來的房市走向，學者認為將維持過去一年多的「新中間路線」。 房地產學者章定煊在臉書發文指出，小英剛執政時，房地產走的是「中間路線」，也就是不打房也不做多，力量放在社會住宅跟都市更新這兩大塊。房地產就讓它順其自然軟著陸，所以房市呈現價微跌量急縮的走勢，是符合預期的。 但執行一段時間後，發現這個中間路線兩面不討好，微跌的價讓原本買不起的還是買不起，冷清的房市卻得罪了廣大的資產族。另外副作用就是原本依靠土地開發的地方...

農曆年封關前一些變數陸續釐清，包括總統大選、台積電抽單疑慮、美中貿易簽約等等，僅中東地緣政治尚存，接下來就看全球景氣復甦力道；而台灣在中國加速去美化下半導體將受惠，加上年後各公司陸續公布去年業績、配息，多頭表現機會相對較大，可逢低布局業績及息利股。美國與中國簽訂第一階段貿易協議，中國將在未來兩年內採購兩千億美元產品，而美國今年總統大選，川普要中國多買美國農產品，鞏固中部農業州基本選票，美股相當捧川普的場，四大指數繼去年大漲—道瓊上漲超...

才剛過而立之年的饒書衛，在代書界非常年輕，卻已靠著「整合型服務」站穩腳步，不僅擁有自己的事務所，業務還蒸蒸日上。饒書衛相信，在專業的基礎之上，將心比心、提供圓滿的服務，是得到客戶認同的不二法門。 就讀地政相關科系的他，在大學三年級時，就通過了地政士考試，當完兵便進入信義房屋當代書，經過了六年的歷練之後，自行開業。「信義是最知名的房仲品牌，交易量也大，在裡面六年，我簽了一千兩百件的案子！」饒書衛回想，這是很好的磨練機會，讓他快速累...

【住展房屋網/綜合報導】「巢運」於上月舉辦了《青年安居政策論壇》，邀請了民主進步黨、時代力量、親民黨、台灣民眾黨等四個政黨，對「青年安住三大提問」做回應，並據此闡述各自的青年居住政策。現大選投票日將屆，因此將各黨回應整理公開。巢運表示，國民黨對於該論壇邀請多次「已讀不回」，作為國會最大在野黨，國民黨也推派了總統候選人，可惜迄今除「房貸40年」政見外，並未著墨於青年居住問題。 關於房產資訊透明化，行政院版「實價登錄2.0」...

全國商總理事長賴正鎰今日在商總不動產委員會年度記者會上說，元月大選後房市可望繼續活躍，明年有機會再成長4至6%，明年推案量上看1.5兆元，呈現「量續增、價微揚」的格局。這已是連續三年維持穩定正成長，也是連續兩年推案量破兆元。他形容說，如果去年跟今年房地產是「春暖鴨先知、百花搶爭鳴」的話，明年就可能是「萬馬奔騰、遍地開花」。 賴正鎰認為，台商回游資金加速及內需建設加碼，明年房地產將有六大趨勢，包括：一、危老改建及豪商辦將成建商推案二大主力；二...