【住展房屋網/綜合報導】依土地稅法的免徵地價稅規則規定，若是有益於社會風俗教化的宗教團體，經辦妥財團法人或寺廟登記，並作為專供公開傳教佈道的教堂、經內政部核准設立的宗教教義研究機關、寺廟用地及紀念先賢先烈的館堂祠廟用地，地價稅可依法全免。 不過，尚在教會興建過程中的用地，是否也能同樣免徵地價稅？台中市稅務局指出，如教會已辦妥財團法人或寺廟登記，可由該教會所在地的土地所有權人或典權人檢附寺廟或教堂興建計畫書、建造執照影本等文件，向土地...

【住展房屋網/綜合報導】為打造台中市成為低碳幸福城市，市府正極力推動低碳旅館認證制度，稅務局表示，期盼所有通過本市認證低碳旅館，能申請取得內政部核發綠建築標章。除了可享有房屋稅減稅優惠外，也可進一步提升所建置的省電、省水、綠能等節能減碳措施。 地方稅務局指出，綠建築標章是指已取得使照的合法建築物。經內政部認可符合綠建築評估指標所取得的標章，依照北市103年度重行評定房屋標準價格的相關規定，自103年7月1日起取得的綠建築標章建物，其地上層各...

【住展房屋網/綜合報導】依國軍老舊眷村改建條例相關規定，購買眷村住宅時，可免徵不動產買賣契稅；然而，若是個人以「價售」方式購買國防部眷改戶餘屋，而非購買「配售」給原眷村戶的住宅，將無法適用該條例。 基隆市稅務局進一步指出，近來有一國軍志願役現役軍官，欲向國防部購買眷村改建零星餘屋，卻無法適用免徵條例，即是因依國軍老舊眷改條例第25條第1項規定，只有由主管機關「配售」的住宅，才適用免徵不動產買賣契稅優惠。 該局解釋，如國防部將興建完工的...

【住展房屋網/綜合報導】英國脫歐後續效應對房市影響持續擴大，皇家特許測量師學會日前表示，因房屋供給量並未跟上需求的增長速度，所以英國的房價在上月時，仍飆升至7個月來的高檔。 皇家特許測量師學會指出，房市供不應求依然市場的主要特徵，預計未來3個月內，整個英國的房價都會呈現增長趨勢；但因稅務變更，故對倫敦房市的未來仍存有較多不確定性；此外，在英國脫歐公投後，英國經濟表現較預期佳，進而帶動房價持續攀升，甚至到達7個月來的高點。 然而RICS也警...

【住展房屋網/綜合報導】繼自用住宅用地地價稅將可延期至本月底申請繳納後，財政部昨日同意參照自用住宅用地，放寬工業用地千分之十的優惠稅率及減免稅用地的申請期限至11月30日；土地所有權人的土地，只要在今年9月22日前供工業直接使用，且符合目的事業主管機關核定規劃使用，至30日地價稅繳納期限截止前，均可檢附證明文件，補提申請按優惠稅率課徵或減免今年度地價稅。 地方稅務局說明，依土地稅法規定，供工業直接使用的土地，不論自用或出租，均得申請按千分之...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕房地稅負擔，不少民眾都會盡量申請自用住宅用地優惠稅率。不過，若是地上房屋並無建物所有權狀，也沒有使用執照，在出售房地時是否能申請按自用住宅用地稅率課徵土增稅呢？ 稅務局解釋，土地所有權人出售時，只要符合相關規定，即可申請按自用住宅用地土增稅率：1.未適用過自用住宅用地稅率2.出售前一年內未曾供營業或出租3.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記4.都市土地面積未超過3公畝或非都市土...

【住展房屋網/綜合報導】因應地價稅調漲衝擊，桃園市政府月初曾向財政部要求打6折徵收地價稅，不過，財政部日前已函文打槍桃園市政府，否決市府比照民國76年地價稅打折規劃。對此桃市府回應會再爭取看看。 桃園市長鄭文燦針對議會質疑市府發函論述不清，導致地價稅打折建議遭中央打槍時表示，該方案一開始就已徵詢過議會意見，打算比照民國76年模式，針對地價稅漲幅部分，第一年打6折、第二年打8折、第三年全額的方案，相信多數議員都知道市府立場。此外，中央基於全...

【住展房屋網/報導】台南市議會國民黨團日前召開記者會踢爆，南紡購物中心自辦市地重畫平均的公告地價為1萬6千元；但周邊居民的公告地價卻高達3萬9千元，質疑市府圖利財團，並要求研擬制訂市地重畫自治條例！ 對此台南市稅務局說明，因南紡購物中心市地重劃前為都計內的工業區，在102年自辦重劃後，變更為商業區公園用地；故重劃前後的地價稅差別，在於工業區土地得申請適用工業用地千分之十的優惠稅率課徵地價稅；但重劃為商業區，即應不適用工業用地稅率要件，並因稅...

【住展房屋網/台北報導】為降低今年地價稅調整對一般民眾的衝擊，台中市政府稅務局日前函請中央放寬自用住宅用地的地價稅優惠稅率申請期限，獲中央採用。財政部已宣布原定9月22日截止的期限，將延後至11月30日，讓土地所有權人以千分之二優惠稅率課徵今年度地價稅；若已繳納地價稅者也可申請，經獲准後將主動退還溢繳差額，最少可節省4倍以上稅金。 台中市稅務局表示，因今年公告地價調整，市府於11月7日函請財政部放寬今年地價稅自用住宅用地優惠稅率申請期限，並於...

【住展房屋網/台北報導】台中市地政局長張治祥日前接受廣播電台專訪，談及今年地價稅漲幅遭致抗議時表示，台中市公告地價今年調幅較大的主因，許多農業區三年前剛實施土地重劃，故有兩年課稅緩衝期，並具有地價稅減半等優惠措施。如今適用減免稅的原因消滅，地價稅也必須有所調整。 受訪的立委張廖萬堅表示，今年全國民眾每戶地價稅平均增加約3135元，台中、新北市漲幅均非常高，但因台中市重劃區塊數量與幅員較廣，故市民在缺乏調漲預期心理的情況下來不及籌款；但地...