預售屋持有期間「不能偷吃步」！國稅局鐵腕認定：交屋登記日才算數，甲君誤算稅率慘補92.5萬 M傳媒／綜合報導 買預售屋的民眾注意了！建商延後交屋，不代表房地持有期間也能跟著「往後延」！ 財政部台北國稅局昨（31）日發布重要稅務提醒，針對預售屋出售的房地合一稅持有期間，一律以「取得房屋所有權移轉登記日」為起算點。即使因天災、事變等不可抗力因素導致交屋延後，也不能把預售階段的持有期間一併計入。 簡單說：簽約買預售屋的那天不算數，拿到權...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券今日宣布，旗下行動交易系統（MTS）「韓國投資」App 已完成全面改版，主要強化國內股票與指數股票型基金（ETF）的即時報價介面，並提升了個人儲蓄帳戶（ISA）的管理功能，目標在用戶體驗上帶來創新。 此次改版旨在將客戶的投資持股、交易數據與市場行情有機結合，讓使用者能更便捷地瀏覽投資資訊及管理帳戶。在國內股票與指數股票型基金（ETF）的即時報價介面上，新增了「我的（MY）」和「摘要（Summary）」頁籤。透過「...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）、網路安全及資料隱私等領域的法律糾紛日益增多，美國的科技創始人正大幅將其個人財富轉移至庫克群島與尼維斯等地的境外資產保護信託。據Southpac Group指出，從2022年至2025年間，其新增的美國客戶數量激增超過290%，目前美國客戶已佔其總客戶群約85%，管理資產總額約40億美元。 這些科技業者尋求資產保護的原因，主要來自美國日趨嚴峻的民事訴訟環境。一份針對科技、醫療、金融機構及能源等產業的資深法務長...

政院拍板「大老婆條款」！情情代書：遺產稅新制「誰拿到財產，稅就找誰」 拋棄繼承也沒用 行政院通過《遺產及贈與稅法》修正案。，這次修法最大的改變就是確立了「誰拿到財產，稅就找誰」的新原則。以前死亡前兩年內贈與的財產，遺產稅常由全體繼承人分攤；新制上路後，受贈人必須按比例扛稅，就算拋棄繼承也逃不掉。 6歲私生女扛5735萬稅 催生修法 這項修法源自憲法法庭2024年10月28日的判決。一名陳姓男子除了元配和婚生子女，還有一個當時年僅6歲的非婚生子...

房市結冰！法拍創「近十年次低」 專家揭真相：屋主都在等這件事 【M傳媒／綜合報導】 房市交易量持續降溫，市場原先擔心信用管制與銀行限貸可能引發法拍潮，但最新統計顯示，目前尚未出現大量房屋遭拍賣移轉的情況。 住商機構整理內政部資料指出，2026年上半年全台建物拍賣移轉為1,606棟，較2025年同期的1,516棟增加5.93％，但仍是近十年同期次低。繼承移轉3萬7,735棟、年減3.4％；贈與移轉2萬7,288棟、年減8.7％，分別為近十年同期第三高與第四高。 群洋國際...

買房忽略「未登記增建」申報 地稅局：漏報恐補稅加罰1至3倍 花蓮縣地方稅務局提醒，民眾辦理房屋買賣、贈與或交換等移轉時，若房屋有頂樓加蓋、陽台外推、騎樓圍封等未辦保存登記的增建部分，也應一併申報契稅，否則不僅可能遭補稅，還可能面臨應納稅額1至3倍的罰鍰。 增建物屬房屋稅課徵範圍 移轉時須一併申報契稅 花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，房屋如有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封使...

預售屋土地款竟要匯「老闆私人帳戶」！不一定違法但風險高　付款前先查6件事 文／M傳媒房產中心 買預售屋準備繳交簽約款，代銷卻要求買方將房屋款匯入建設公司帳戶，土地款另外匯進「建商老闆的私人帳戶」，這種付款方式正常嗎？ 一名購屋人表示，日前簽訂預售屋買賣契約，付款時才被告知，購屋總價分為土地款與房屋款，其中房屋款由建設公司收取並開立統一發票，土地款則要匯入公司負責人的個人帳戶，而且不會開立發票。 這讓買方相當擔心：「只要是建商老闆...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導越南最大的企業集團Vingroup集團，正積極加速全球擴張腳步，計畫在至少15個國家推動近20個專案。此舉主要為因應越南國內市場的成長放緩，旗下房地產業務面臨市場降溫，電動車品牌VinFast也持續虧損。Vingroup集團希望透過海外營收，支援其在電動車（EV）、人工智慧（AI）及機器人等領域的發展抱負。 國內市場挑戰與全球擴張動機 Vingroup集團的國內市場正經歷挑戰。其房地產開發部門Vinhomes的利潤成長已放緩，今年6月更宣布...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導對於在北美地區投資美國股票的股民而言，即使是透過具有稅務優惠的帳戶，仍需留意美國稅務機關的規定。以加拿大為例，該國的免稅儲蓄帳戶（Tax-Free Savings Account, TFSA）雖旨在提供免稅增長與提領，但在持有美國派發股息的股票時，仍會面臨美國的預扣稅問題。 根據《Yahoo Finance》報導，加拿大投資者若在其免稅儲蓄帳戶中持有派發股息的美國股票，美國國稅局（Internal Revenue Service, IRS）將在股息到達帳戶前，自動扣除一筆稅款...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著全球電力需求持續增長，尤其來自人工智慧（AI）資料中心的龐大用電需求，核能發電相關股票正受到投資市場的密切關注。除了能源安全與對抗通膨的成本考量，核能作為可靠的基載電力來源，其投資前景備受矚目。 根據 Simply Wall St 的分析，美國多家能源公司在當前趨勢下展現不同面向的投資潛力。其中，Uranium Energy Corp 是一家專注於鈾和鈦生產的美國公司，業務範圍涵蓋美國、加拿大與巴拉圭，目標是為發電廠和政府客戶供...