共有土地分割｜土增稅申報懶人包 多人共同持有一筆或數筆土地，在辦理分割時，不一定要申報土地增值稅。關鍵在於分割前後的價值差額，以及共有人之間是否有金錢補償。 一、要不要申報？看「價值差額」 如果分割後，每位共有人取得的土地價值，與分割前持有部分的價值差額，都在「公告土地現值每平方公尺單價」以下，就可以免申報土地增值稅。 「每平方公尺單價」怎麼算？ 以參與分割的土地中，公告土地現值每平方公尺單價最低的一筆為準。 二、超過門檻...

假租約詐領146萬租金補貼！萬華阿婆用7人頭騙3年 直到屋主「被補稅」才曝光 【M傳媒／調查報導】 台北市萬華區一名75歲吳姓婦人，涉嫌利用鄰居信任、代為出租房子的機會，偽造假租約、找7個人頭房客，向政府詐領租金補貼長達3年，得手146萬4,200元。更離譜的是，這筆錢幾乎全進了吳婦自己的帳戶，直到有屋主「被補稅」才東窗事發。台北地檢署28日依7個詐欺取財罪起訴吳婦，共犯邱姓男子則被依2個詐欺取財罪起訴。 手法拆解：4間房、7人頭、3年沒人發現 這起...

2026年房地產最佳工作，選「租賃管理師」就對了！ 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 2026年，租賃市場正處於強勁成長的風口上。如果你正在尋找一個有前景、收入可期、還能累積長期價值的工作，租賃管理師，特別是在社會住宅包租代管領域，絕對是2026年房地產業中最值得投入的選擇之一。 以下小編從市場趨勢、政策動能到職涯優勢，幫大家一次整理清楚。 租賃市場火熱的三大驅動力 1. 政策大力推動，社宅包租代管邁入第五期 政府積極推動「包租代管」...

繼承常見10大雷區｜專家提醒：新舊制、贈與、遺囑、存款一步錯，可能補稅又傷感情 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 處理繼承案件這些年，情情最常看到的狀況，不是家裡沒有財產，而是大家以為「把名字過戶好就完成了」。 其實繼承同時牽涉遺產稅、房地合一稅、不動產登記、銀行程序與民法規定。日期看錯、財產漏報、遺囑格式沒做好，都可能讓原本想省稅、順利傳承的安排，最後變成補稅甚至家人爭議。 情情整理繼承實務最常遇到的10個雷區...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球投資者傳統上透過抵押貸款利率和新建案數量來分析美國房屋市場，然而這些指標反應較慢。《World Business Outlook》報導指出，房屋是否在無貸款情況下售出，也就是「現金銷售」的比例，是一個更快速且重要的觀察指標。近年來，美國現有房屋銷售中約有四分之一是以現金交易完成。 現金銷售比例的變化能揭示不同的市場訊號。若現金銷售比例上升，同時房價也隨之上漲，這通常代表買家之間競爭激烈。但若現金銷售比例上升，而交易...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於台灣中小企業主與人力資源管理者而言，無論是國內聘僱或涉足國際市場，有效管理員工薪資支付是關鍵挑戰。尤其在跨國營運情境下，不同國家的稅務和勞動法規（稅務與勞工法律規範）複雜多變，加上匯率波動，更考驗企業的營運效率。以英國為例，其細緻的薪資支付規定，為其他市場提供了值得參考的範本。 在英國，合規支付員工薪資首要步驟是向女王陛下稅務及海關總署（HMRC，英國政府部門，負責稅收和海關事務）註冊為僱主，並處...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導大韓民國政府正計畫將豐厚的稅收盈餘，特別是受半導體產業帶動的企業稅收，投入「未來應對基金」，旨在培育青年、社區與教育領域的成長動能及人才。這項策略也將透過調整地方教育財政結構，確保國家在經濟波動時仍能穩定投入教育資源。 目前，韓國的「地方教育財政支出補助金」（Local Education Finance Expenditure Grant）與國家稅收自動掛鉤，其中有 20.79% 的國家稅收會分配給小學與中學教育。然而，韓國租稅財政研究院財政研究...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國製造業投資規模達到歷史新高，並且華盛頓當局持續加強關稅政策，然而，美國的製造業進口額在去年仍創下四年來的新高紀錄，凸顯全球供應鏈重組的複雜性。 根據《Gen5 SCMR》報導，由諮詢公司科爾尼（Kearney）編制的「回流指數」（Reshoring Index）顯示，去年美國企業將海外生產線遷回國內的程度有所改善，指數從負 115 提升至負 86。不過，該指數仍為負值，這代表美國從海外進口的商品數量，依然多於國內回流生產的趨勢。 報...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒報導，亞洲正以史無前例的速度邁向超高齡社會，且許多經濟體尚未完全富裕即面臨此挑戰。世界經濟論壇（World Economic Forum）將此現象描述為全球最早、最快速進入的「長壽時代」，然而居民的金融素養與退休準備進度卻落後於人口結構的變化。 現今 60 歲的民眾預計還有三至四十年的活躍壽命，其中部分階段可能需要昂貴的醫療照護。不同於西方國家過去採行的現收現付（pay-as-you-go）退休金制度，亞太地區正面臨獨特的結構性壓力。 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期全球金融市場籠罩不確定性，債券市場動盪加上對通膨的持續擔憂，讓股票投資人感到不安。在美國聯準會（Federal Reserve System）即將召開貨幣政策會議之際，專家們正密切關注潛在的升息決策，以及其對經濟和投資組合的影響。 密西根大學（University of Michigan）金融學教授 Paolo Pasquariello 指出，目前債券市場的困境預示著股市可能面臨挑戰。他認為，全球地緣政治緊張（如自二月底爆發的伊朗戰爭）、關稅引起的通膨壓力，以及人工智慧...