【住展房屋網/台北報導】桃園市政府地方稅務局指出，日前有民眾詢問，土地所有權人以自有土地交付信託，且契約中明定受益人為委託人，享有全部信託利益。若受益人(即委託人)於信託關係仍在時死亡，該地於日後移轉時，應以受益人原取得日，還是死亡日當期的公告土地現值，作為原地價申報課徵土增稅？ 稅務局回應，依土地稅法第31條之1條文修正生效後，自益信託土地的受益人於信託關係存續中死亡，並應應課徵土增稅時，其計算基準的原地價，應以受益人死亡日當期的公告...

【住展房屋網/台北報導】日前有桃園民眾詢問，自家的小檜溪土地因已劃定為重劃區，不知是否可因此享有地價稅減免？對此，桃園市政府稅務局釋疑，依土地稅減免規則第17條規定，區段徵收或重劃地區內的土地；若於辦理期間導致無法耕作，或不能為原來使用用途而無收益者，其地價稅全免。辦理完成後，自完成日起，地價稅減半徵收2年。 該局進一步說明，如民眾擁有本市重劃地區內的土地，應符合土地稅減免規則第17條規定，才可免徵地價稅；但如果土地在重劃期間內，仍提供...

台灣房屋智庫昨公布「2016年下半年購屋意願調查」，針對在520新政府就職後的下半年購屋意願，結果顯示45.4%民眾有購屋意願，與去年同期35.2%相較，增加1成，有意願購屋的民眾中，首購族佔21.3%。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，520後房市將逐步明朗。林琨凱攝首購族佔21.3%台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，央行宣布鬆綁信用管制後，統計內部資料顯示3、4月帶看量增溫，其中4月帶看量較2月增加43%，5月新政府將上任，根據調查，有39.1%民眾認為未來下半年最直接影響房市走...

287家興櫃公司公告2015年財報，累計稅後淨利達374億元，為歷年來獲利最高峰，當中不乏業績突然竄起的黑馬股、以及獲利持穩成長的績優股、或由虧轉盈的轉機股，可從中尋找長線新標的。興櫃市場往往是新創產業發展趨勢的先行指標，不少轉上市／櫃掛牌的興櫃個股都成為新的股王；半年報、年報自然是檢視興櫃個股營運的最佳工具，然而，從年報的成長幅度、持穩態勢、虧轉盈的財報情況，最能挖掘出新股王交替的最佳明日之星。總獲利創歷年來新高二○一五年全球經濟成長率為三．...

一直以來，投資市場都有「五月賣股」（Sell in May）的習性，台灣的資本市場這個特質尤其鮮明，因為除了傳統投資節氣，第一季是作夢的季節，到了五月卻是季報檢驗成績單的時候，第一季假如股價炒得太高，到了五月是交成績單的時候，此時正好是股價大調整的一次考驗。而台股五月考驗更大，因為五月是報稅的旺季，大股東一次沒有辦法拿出那麼龐大現金，通常必須申報賣股票來繳稅，像鴻海郭台銘董事長幾乎每年都要申報賣股票繳稅。重稅伺候　乾脆棄息因此，台股往年高點都在...

當感情走到一個程度，即使還沒結婚，許多熱戀中的情侶還是會選擇一起買間房子，當作是定情的里程碑，每次看身邊的年輕朋友興沖沖在婚前規劃買屋置產，都會讓我想到小潘。小潘和男友是班對，她溫柔美麗，是很多男同學的夢中情人，而小潘的男友長得不高也不帥，成績也沒有特別出色，靠著天天溫馨接送，終能打敗一干競爭者，獲得美人芳心。小潘的家教很好，漂亮但不驕氣，說起話來總是秀秀氣氣，又做得一手好菜，同學若想省點錢聚餐，往往只要買了食材，她就有辦法變出一桌...

瞄準跨境商機，支付寶、微信、銀聯三大龍頭在台開戰，Apple Pay尚未來台就掀起軒然大波，證明這股行動支付趨勢銳不可當，往後作美甲、找餐廳、搭小黃、轉帳繳費、甚至捐款作公益，都能走到哪、嗶到哪，一機在手就完成，這場錢包新革命，顛覆產業型態、改變消費習慣，你準備好了嗎？「如果無逃漏稅等負面疑慮，應盡速開放Apple Pay來台，不排斥在五月二十日前。」四月二十七日，離政權交接不到1個月，行政院長張善政在9局下半投出了最後一顆關鍵球。他強調，Apple Pay來台...

悠遊卡一刷，就把單車騎走，早已不是新鮮事。但若是刷悠遊卡就能開走一輛汽車呢？是不是種更令人嚮往的生活方式呢？沒錯，這樣的服務已經誕生。只要點選手機上一款名為「iRent自助租車」的App，加入會員，綁定經常使用的悠遊卡認證註冊，就可以當做開啟車門的感應卡。想要用車時，只要透過App預約車輛，即可於約定時間前30分鐘，收到簡訊通知，前往取車地點取車。 母公司支持開發行動服務這是台灣第一大汽車租賃公司和運租車推出的創新科技。這項台灣首創的「無店員服務...

【住展房屋網/台北報導】為遏止海外炒房客歪風，澳洲政府日前宣布，將自7月1日起調高維多利亞省外國人在當地購置房產的印花稅率。據媒體報導指出，由於中國在澳洲的房市投資暴增，使得雪梨和墨爾本為首的房價已連續四年大漲，因此讓住宅政策成為政治議題的矚目焦點，反映出澳洲民眾對流入當地房市的中國資金的擔憂。 報導指出，維多利亞省在去年首次推出對外國購屋者的印花稅後，僅過1年就要調高稅率，並正打算收緊對外國人購屋的審查、限制銀行向外國人放貸；而鄰國...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅務稽徵處日前指出，不少南部民眾因認為透天比大樓的cp值高，喜愛購買有天有地的透天厝。而在房屋稅負擔上，透天厝也常有稅負較大樓實惠的情況發生。 稅捐處解釋，由於房屋稅的稅基，為受到房屋標準單價、折舊、面積及適用的路段等級調整率影響的房屋現值，因此大樓常常因總樓層較透天高，使得按樓逐層遞增的適用房屋標準單價較高，房屋現值也跟著提高；此外，若採用鋼骨構造建造房屋，其標準單價也將高於鋼筋混凝土造，因此鋼骨結構的大...