受到政策面及市場氣氛影響，近期地產業者相對低調，推案量縮；不過置產族群持續出手，帶動近半年市場買氣不降反升。今年第二季，供給面也將有爆炸性演出⋯⋯文／施絢傑把時間拉回到去年此時，大家都在議論《平均地權條例》修訂將帶來影響，甚至衝擊，加上愈往年底選舉氣氛愈濃，當時多數人並不看好整年房市表現。當然後來實際發展，大家現在已經看得很清楚；政府左手強祭調控，右手卻速推優貸，結果市場買氣不僅沒有走弱，反而一路走升，連選舉期間成交也持穩。這樣的態勢...

【文／謝金河】 股市第一季的賽局已經結束，這是精彩的一季，台股在首季加權指數上漲十三．一八％，櫃買指數上漲七．七三％，台股在二四年第一季穩穩站上兩萬點，這是台股史上新紀元，這當中，護國神山將股價推升到七九六元，是帶動指數最大的功臣，而且台積電將市值推升到二○兆，也是史上新紀錄。 ＡＩ帶給台灣新機遇 除了台積電一枝獨秀外，過去蟄伏不動的鴻海拉升到一五七．五元，市值越過二兆元大關，聯發科也寫下一二七五元新天價，市值也一度突破二兆元，台積...

第二季傳統淡季且首季財報公布，對股價將是考驗；惟台幣貶值有利外銷，配合520軍工相關題材等族群仍具表現空間；台股陸續除權息、ETF五月將有換股潮等，都令個股有高點可期。 【文／方亞申】 台股繼去年上市櫃各上漲二六．八三％及二九．七六％後，今年首季再各漲十三．一八％及七．六％，表現優異。累計從去年初以來上漲幅度僅次於費半及日股。首季上漲主要在於權值股表現都相當不錯，台積電大漲三三％，貢獻指數約一千六百點，幾乎占了台股上漲點數三分之二；ＡＩ...

今年來台股上漲超過一成，景氣趨勢向上者直接參與除權息勝算較大。台積電及供應鏈、AI伺服器零組件、營建、散裝航運、政策拉抬重電及軍工除息行情較看好。再來就是公司偏多、股利較去年提升的金融股。 【文／方亞申】 國際股市前一周面臨美日歐央行開會決議以及輝達召開萬人產品發表大會，原先在國際油價今年大漲十五％以及輝達股價第一季已大漲超過八五％，市場都認為對股市壓力較大。結果是關關難過關關過，美國聯準會利率政策會議宣布利率不變，上調美國ＧＤＰ和...

高雄飄香逾80年的「七賢鴨肉飯」，曾是無數饕客的口袋名單，包括江蕙、豬哥亮等名人都曾造訪，但近期被網友發現悄悄停業，意外掀起話題。對此在地房仲分析，老店生意好經常排隊，依照鴨肉飯單價試算，每天只要賣出20多碗就能回本，基本能排除是租金問題。 網友在PTT發文，點名七賢鴨肉飯暫停營業，還表示「之前去只剩外帶，結果現在變停業，這是怎回事」。文章釣出一票饕客，有網也直呼老店收攤很可惜，但也有人分析可能原因，還表示「那間每次人力不夠就會暫停營業」...

台股迎來史上最大的ETF建倉資金潮，行情欲小不易，惟後續仍要留意投資人的追價動能及第二季權重調整的共振效應。 【文／林麗雪】 元大台灣價值高息ＥＴＦ短短五天募集一七五○億元，加計統一台灣高息動能ＥＴＦ先前募集的五三一億元，台股瞬間迎來二二八一億元的資金活水，00939成分股甫建倉完畢，於三月二十日掛牌上市，緊接著00940進入成分股建倉作業，對台股市場有一定程度的動能支撐，00940掛牌前，台股行情愈小不易，但投信高層主管提醒，台股高股息ＥＴＦ的規模突...

文／朱福山 台中低密度重劃區住宅向來吸引喜愛綠意的高資產族青睞，包括十三、十四期重劃區、水湳經貿園區的生態住宅專用區，以及單元二、單元十二及七期南側等，除後兩區外，今年上半年推案熱絡，其中第一季首個推案將問世的十三期重劃區更備受關注。 先來看十三期重劃區，去年甫配地，最新公告現值漲幅竟高達58.82％居全市之冠，讓土地買賣及容積轉移成本大增，且該區被稱為新八期，緊鄰蛋黃區，又有捷運綠線、未來紅線等交通題材，再加上又是捷運沿線最後一塊...

2024元月份六都房市交易量在選後大爆發，月增率27.9%，年增率高達140%，因此，市場專家與房產業者全面看好今年房市將繼續走強。房產趨勢專家李同榮卻持相反看法，他舉出近期爆量的六大主因，並提出預售與成屋市場的兩大關鍵性指標影響房市由多轉空：其一是，開工量持續下滑、使照量大幅上升呈現死亡交叉；其二是成屋市場呈現量價背離不利因素。他綜合判斷，此時房市交易量增加是房價鬆動、房市偏空的開始。 洞悉今年元月份房市交易量 年增率爆增的六大主因 李同榮指...

春節前即將封關，往年開紅盤上漲機率超過七成，對於明星產業，如法人雲集的AI供應鏈、台積電大聯盟及矽智財族群，可擇優抱股過年；傳產則集中在重電、風電及汽車AM族群；政策利多的金控及銀行股有配息題材，拉回也可注意。 【文／方亞申】 不受油價向八○美元邁進以及中東戰事問題影響，美國標普指數站上四九○○點，與那指、道瓊一同再登歷史新高，費半則反彈。尤其是美超微盤後公布季報，超過市場預期，股價大漲，今年來上漲約八成，堪稱漲幅最大的中型股。再來一系列...

【網路地產王/綜合報導】立信機構與桃園市政府合作桃園區復興路公辦都更案，於2024/1/18上午吉時舉行開工動土典禮。桃園市長張善政、立信機構董事長賴運興，各級民代長官及數十位私地主等皆出席動土典禮。為老城區活化再生、公私協力、環境軸線翻轉，再注入一股活力及強心針。 　　自張善政市長所帶領桃市府團隊，希望依「桃園都會區鐵路地下化計畫」沿線一帶的舊城區，能夠重塑都市景觀與積極推動各項都市改造政策。而本案復興路公辦都更位於桃園火車站前站約250公尺，...