01│中山直美社區基本資料中山直美位於台北市中山區新生北路二段76巷8號，為2025年完工的華廈社區，建築構造採RC。全案規劃地上10樓、地下3樓，共49戶，每層配置5至6戶。基地面積196坪，土地分區為商4；住宅格局規劃2房，坪數約23至28坪，公設比為32至33%，座向朝北、朝南。鐵冠建設負責興建，昌譽營造施工，建築設計由鄭復綱負責。停車空間共規劃31個升降平面車位，並設有充電設備，包含預留配置。02│中山直美社區簡介中山直美為零店面的純住宅社區，出入口管理結合保全...

01│大鵬新城社區基本資料大鵬新城位於台中市西屯區逢大路35號，為住宅大樓，規劃作住家使用，並於2005年完工。建築結構採RC造，樓層規劃為地上17層、地下2層。社區基地面積為52,213坪，土地分區屬住宅區，公設比為37.68%。建築外牆使用二丁掛建材，由德寶營造股份有限公司施工，建築設計則由王重平、陳益祥負責。02│大鵬新城社區簡介社區公共空間包含中庭花園、交誼廳與會議室，另規劃花園、遊戲室、桌球室及活動中心，並納入無障礙空間規劃。車位採平面車位，位於B1或B2...

高鐵宜蘭「核定即飆漲」！3521億建設還沒動工 房價已提前噴出 專家示警：別買在「空頭泡沫價」 M傳媒／綜合報導 行政院於今（115）年7月23日正式核定「高鐵延伸宜蘭計畫」，全長60.6公里，總經費高達3,521億元，預計核定後11年完工通車。未來南港至宜蘭直達車最快僅需28分鐘，等於將宜蘭正式納入「台北半小時生活圈」。 這項被視為改寫宜蘭未來50年發展的重大建設，還沒動工，房市已經提前沸騰。不動產講師、地政士與不動產經紀人邱明芳直言，高鐵延伸宜蘭正式...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國 ETF 市場在 2026 年上半年規模與資金流入雙雙創下歷史新高，截至 6 月 30 日，資產管理規模（AUM，即基金所管理的總資產價值）已突破 15.7 兆美元，涵蓋 5,456 檔產品。全年資金流入預計將超過 2 兆美元。然而，在市場蓬勃發展之際，投資者行為卻呈現兩極分化：一部分人願意為追求績效支付高昂費用，另一部分則堅持低成本的長期投資策略。 根據《TradingView》報導，股票與固定收益類別在今年上半年佔所有 ETF 資金流入的 98%。同時，F...

文／謝曉菁 南投首座中央社宅進駐埔里！位於埔里鎮的『公誠安居』明（14日）起開放招租，共釋出260戶，房型從套房、二房到三房都有；其中20%房源保留給兩年內新婚或育有未成年子女的婚育家庭。申請至9月14日截止，預計12月16日公開抽籤，最快明年（2027）3月1日即可入住。 『公誠安居』位於埔里鎮核心生活圈，周邊鄰近聯合行政園區、榮總埔里分院、埔里國中小、果菜市場及埔里城觀光夜市等，具備採買、就學及就醫等生活機能。 此次招租自8月14日起至9月14日受理，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導投資公司 Vinci Compass 昨日（8月11日）公布 2026 年第二季財報，並宣布收購 Navi's Real Estate platform。此次併購被視為 Vinci Compass 拓展房地產科技（PropTech，即結合科技與房地產服務的新興領域）市場的重要一步，目的在於擴大其在拉丁美洲的影響力。 根據昨日公布的財報，Vinci Compass 在 2026 年第二季的與費用相關收益（Fee Related Earnings, FRE），指扣除營運成本後來自管理費等收入的獲利）達 8,900 萬巴西雷亞爾（簡稱雷...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導Defiance ETFs 旗下的 Defiance Drone & Modern Warfare ETF（JEDI），近日成為美國首檔為投資人提供 Shield AI 曝險機會的 ETF（指數股票型基金），讓一般投資人也能參與這家未上市國防科技公司的成長。 此舉是因應該基金於 2026 年 8 月 6 日生效的補充說明書，調整了其次要投資目標。JEDI 旨在追蹤 BITA Drone & Modern Warfare Select Index 的總回報表現，並將至少 80% 的淨資產投資於無人機和現代戰爭相關公司。ETF...

走過台北無數個建案，有些貴在金碧輝煌，有些勝在超高地段。但今天踏進「元利四季莊園」的那一刻，我才深刻體會到什麼叫作「把家搬進風景裡，把日子過成一首詩」。樂屋特派員這次要帶大家看的，是位於台北市文山區木柵路一段的「元利四季莊園」。本案為預售屋，基地規模約12,000坪，主打「住×商×遊×憩×學×藝」的複合造鎮理念，公設規劃逾2,500坪，產品帶涵蓋2～4房，坪數約24～72坪。特派員將會整理出位置條件、交通生活、社區規劃、公設內容、產品格局與價格帶，並從買...

居住在全國（包含台北市、桃園市等都會區）的華廈與公寓住戶請注意！為強化集合住宅的居住安全，內政部已將「6樓以上集合住宅」全面納入建築物公共安全檢查申報範圍。若未依規定申報，最高將面臨 30 萬元的連續罰鍰。本文客觀解析公安申報新制的適用對象、申報頻率、6 大重點檢查項目（如避難層出入口、昇降設備等），並針對「無管委會」的老舊公寓，提供住戶推派代表與費用分攤的實務解決方案，助你輕鬆搞懂法規，守護居家安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所...

商傳媒｜吳承岳／台北報導富蘭克林鄧普頓基金（Franklin Templeton）旗下的 Franklin Templeton Japan Co., Ltd. 宣布，將於 2026 年 9 月 2 日設立「Franklin Templeton Korea Stock Index Fund」。這是一檔公募投資信託（一種向大眾募集資金的投資基金），也是目前日本市場上，唯一專注投資韓國單一國家的股票型基金。 該基金旨在追蹤 FTSE Korea 30/18 Capped Index 的表現，主要投資全球具競爭力的韓國大型與中型企業。特別值得注意的是，基金佈局的重點之一是支撐生...