全台房價大爆發，部分縣市的漲幅更是猛烈，永慶房產集團從實價資訊盤點近5年七大都會區的都預售及中古大樓單價變化，發現新竹、台中與台南預售屋漲幅都飆破8成，又以台南飆漲近9成最誇張，中古屋則是新竹縣市以65.7%奪冠，雙北以南的漲幅均超過35%。 根據永慶房產集團的統計數據發現，台南預售大樓單價5年間從17.8萬元漲到33.7萬元，漲幅89.7%最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，受惠台南科學園區崛起，加上台商製造業大量回流，新建工廠、擴廠效應，增加大量工作...

市場傳出晶圓代工龍頭「台積電」1奈米建廠計畫，擬在嘉義縣太保市科學園區設廠。對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，嘉義縣目前房價平均還在1字頭，不僅基期仍低，到去年Q3房貸負擔率27.95%，還是目前全國僅剩房價合理可負擔的三個縣市之一，未來若台積電設廠確定，恐帶動區域房價進一步走揚，全國房價合理可負擔縣市恐再少一個。 陳傑鳴指出，過去民眾一想到嘉義縣，只會想到觀光旅遊，完全不會跟高房價搭上邊，特別是:阿里山、鰲鼓濕地森林園區、故宮...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 THE ORIGIN 元典設計人生到了下半場，重視生活品質的屋主選擇落腳台北市精華地段，購屋後與設計師討論需求，希望在家就能有旅遊的悠閒感受，擅長營造美式風格的設計師，提供精準到位全方位的解決方案，不僅優化老屋原本缺乏的採光及動線，並依據屋主生活習慣調整格局，透過多元建材、色彩與線板堆疊美式風的設計語彙，為屋主創造一個居家即度假的Staycation生活場域，以全新的生活形態，細細品味退休後的每一刻。Home Data 設計公司：THE ORIGIN ...

買大安區50年公寓，再花600萬裝潢划算嗎？一名網友分享，朋友看上台北市大安區一戶公寓，雖然屋齡已經50年，但地點非常精華，朋友牙一咬仍決定購入，並打算花費600萬元翻新裝修，讓該名網友嚇了一大跳。 該名網友在PTT指出，朋友十分喜愛該間40坪的老公寓，認為地點、環境、條件、學區等各方面都很不錯，隨即找了設計師幫忙規劃，準備花至少600萬元全室翻新，更驚人的是，此筆費用還不包含家具、家電。 朋友打算將房子一次弄到好，舒服的住到都更的那一天，即使未來...

文／蔣巧薇 台灣地狹人稠，較早開發的都市地區越發老舊，需要透過都更重建改變城市風貌。高雄過去因為可開發區域多，不如雙北重視都更，但近年也加快都更作業，且利用捷運聯開案基地，帶動建設開發，目前高雄市已有6個公辦都更基地及4個捷運聯開案基地。 觀察高雄市都更所在的區域，多數為開發較早、成熟度高的地方，例如高雄第一個公辦都更案「鳳山都更好」，位於捷運橘線鳳山國中站旁，基地2,300坪，附近學校、市場、捷運都齊聚，生活機能佳，2018年時由國城建...

隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈逐漸成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。 桃園購屋交易熱 日均交易突破15件 榜單中，前5名熱門行政區，桃園市就占4個，顯見桃園千萬價格內的房屋選項眾多...

雙北市精華地段素地難求，推出的都更危老案頻頻創新高價！根據統計，新北市今年老屋重建案總銷約800億元，專家指出不少建商卡位人口最多的板橋、三重、中永和等進行整合，且案案改寫當地房價新紀錄，又以板橋「勝輝一邸」最高成交單價來到121.5萬元，躍登新北最貴宅寶座，估計明年重建案總銷將突破千億元。 根據《住展》統計，今年新北市都更危老重建案齊發，2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量，較去年增加逾3成，又以板橋區個案數量最多，總銷也超過...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 臣田設計坐落於台中市精華地段的25坪新成屋，原始空間有著充沛採光優勢，臣田設計先是考量一家四口的生活需求，配置3房2廳2衛的齊備格局，讓每位居者有專屬的舒適臥房，並在有限的空間內延伸開闊視覺及海量收納，巧用色彩明確場域分野，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨...

今年土地交易金額創6年新低，主力的建商只剩2年前的1/3，高力國際董事總經理劉學龍指出，可以看到政府打房的效果出來了，限制18個月才能開工的信用管制政策下，「口袋不夠深的建商根本不用玩了」，至於會不會爆發建商倒閉潮？他含蓄回應「先想辦法存活下來」。 高力國際今（27）日發布「2023年第4季商用不動產及土地投資市場調查」，市場依舊呈現兩樣情，企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣，拉抬今年總交易額至1370億元，年增幅約3%；不過土地市場的買氣則因各項管...

「今年很詭異，很多建商保守觀望，推案量卻還創新高，有價量背離的感覺！」591新建案總編輯李忠哲今（26）日總結全年房市狀況，根據該單位統計，2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創有統計以來新高；不過個案數、戶數則年減8%、15%，是2021年來新低，顯示建商悄悄抽手，但房價仍水漲船高，導致總銷金額仍拉高。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，今年總銷金額雖在房價助攻下再創新高，但實際上卻相當不平靜，尤其政府打炒房未見收手，導致建商在下半年紛...