【住展房屋網/綜合報導】台南市自105年7月起調整房屋標準價格，導致部分民眾房屋稅額增加，為減輕民眾負擔，特訂定「台南市政府財政稅務局受理民眾申請106年房屋稅分期繳納作業原則」，就單張繳款書應納房屋稅額106年較105年增加逾新台幣3萬元者，可就增加之稅額申請分期繳納，條件單純，手續簡單便民，有效疏解財務壓力。 台南市財政稅務局表示，增加房屋稅額超過3萬元的部分，最多得分6期開立，每期1個月，申請分期繳納以一次為限，不得以同一事由再申請。提醒符合...

【住展房屋網/綜合報導】為體恤納稅義務人，減少民眾租稅負擔，台南市政府財政稅務局表示，台南市原住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅，自106年起提高免徵房屋稅的住家房屋現值。 財政稅務局指出，90年7月1日起建築完成的房屋，106至108年期住家免徵房屋稅的公告現值門檻依序為15萬4千元、16萬5千元及18萬1千元；90年6月30日以前建築完成的房屋，因未調整房屋標準單價，維持10萬元免稅標準。 財政稅務局說明，台南市房屋標準價格經105年不動產評價委員會重...

【住展房屋網/綜合報導】繼桃園、宜蘭等縣市宣布調高住家用房屋稅免徵門檻後，花蓮縣日前也跟進了。花蓮縣府表示，免徵房屋稅的住家房屋現值由10萬調高為10.1萬，預計106年開徵的房屋稅將有383戶房屋受惠。 日前財政部表示，現行的房屋稅課稅門檻，已約四分之一個世紀未調整，為解決房屋稅課稅門檻多年未調整的情形，財政部2016年邀集各縣市協商後，決定調高折舊率及免徵門檻，並發函各縣市配合逐步調整。 花蓮縣府表示，為減輕納稅義務人持有住家用房屋負擔，配合...

【住展房屋網/綜合報導】近來整體經濟環境不佳，使欠稅清理工作更顯困難，不過雲林縣政府進來清理欠稅的成效頗豐，透過欠稅戶的不動產拍賣，成功追回近3億元稅款，不僅為縣庫增加財源，更能維護租稅公平。  雲林縣稅務局長張永靖表示，多年來與雲林地方法院及法務部行政執行署嘉義分署加強合作，逐一發掘納稅義務人有無其他可供執行之財產、查察是否涉有隱匿或移轉財產逃避稅捐執行情形，復對欠稅大戶執行追討，列管的10大欠稅戶已有8戶於近1、2年內追討成功，尤其近...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府表示，私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規定住家用現值在10萬元以下者免徵房屋稅。為減輕納稅義務人持有住家用房屋負擔，配合財政部修正評定房屋現值參考原則，重行計算房屋稅免徵標準為10萬3千元整，自106年期起適用。預計約1千2百戶受惠，可免繳房屋稅。 財政部表示，現行的房屋稅，已大約25年未調整，加上高房價影響，部分行政區域陸續調高標準單價及路段率，再加上囤房稅，引發不少民怨。為解決房屋稅課稅門檻多年未調整...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

【住展房屋網/綜合報導】貸款買房者注意了！國稅局日前提醒，背有房貸的民眾每年在申報綜所稅時，雖然可利用購屋借款利息列舉扣除額節稅。但同一年度若同時有承租房屋的租金，則僅能擇一列報，不可同時申報列舉扣除。 國稅局進一步解釋，依所得稅法規定，因綜所稅納稅義務人採用列舉扣除額申報，所以若在同一年度，有自住購屋向金融機構借款利息支出與承租房屋的租金支出，只能擇一適用，不得同時申報列舉扣除。因此民眾該年若在外租屋，同時身上又揹有房貸，就須衡量...

【住展房屋網/綜合報導】高齡化時代來臨，全國各地私立安養、養護中心如雨後春筍般冒出。財政部國稅局日前提醒，安養中心提供安養住宿的部分，應按非自住住家用稅率1.5%核課房屋稅。 而專供辦公室或醫療使用者，則應按非住家非營業用稅率2%課稅；至於申請營利事業登記者，需按私人醫院、診所或事務所用稅率3%核課房屋稅，不同用途的稅負也大不同。 財政部進一步指出，不符免徵房屋稅條件的私立安養、養護中心，將依使用情形適用不同的房屋稅稅率，但各縣市稅率仍有...

【住展房屋網/綜合報導】繼承家中長輩房地的民眾注意了！最近稅務局接獲反映，有一對共同繼承長輩房子的姐妹，明明各持分1/2、持有的房屋與土地大小都一樣，但收到的地價稅單金額卻不一樣？妹妹繳的稅金比姐姐多出不少錢。台中市稅務局解釋，這是因為姊妹兩人並未同時設籍於受贈房地上，導致地價稅出現一般稅率與自住稅率的差異。 稅務局指出，因為自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。經稅捐稽徵機關...

【住展房屋網/綜合報導】台灣地價稅在每年度的十一月一日開徵，但現在已經2017年了，卻還有人沒收到地價稅單。這讓未收到稅單的民眾感到惶恐，難道是房產出了什麼問題嗎？迄今沒收到地價稅單的原因確實大有玄機，不過別擔心是房地產遭盜賣或其他負面因素，答案竟然是您名下房產太多啦！ 如此難以想像的事，就發生在中台灣。近來多位在台中民眾向稅務局反映，都已經到新一年度了，卻仍未收到部分土地的地價稅繳款書。對此，台中市稅務局解釋，因為地價稅是依照個人身分...