台灣位處地震帶，大小地震不斷，也許有人會說，地震是不可預期的天災、難得一次的意外，不用太杞人憂天。但實際上，活動斷層遍布台灣各地，「地震」是台灣人不可避免的宿命，雖然我們無法預測及避免它的發生，但地震災害是可以被預防的，身在這塊土地上的我們，怎麼能輕忽地震可能帶來的危險？當地震發生時，建築物是否會受地震產生影響的關鍵，其實是在於「建築物的結構安全」。而「建築物的結構安全」包含兩大重點－「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，...

近年來，許多地區積極進行土地重劃和老舊建物的都市更新，讓住房市場充滿了生機。然而，隨著這一體系的發展，亦帶來了不少擔憂。特別是臺灣部分地區土壤液化、斷層眾多，東部與西南部外海更有兩條大海溝，民眾難免擔心可能隨時到來的巨大地震，在進行重建或挑選房子的時候，我們可以如何挑選呢？本篇發哥（戴雲發）與大家分享如何挑選好的結構與耐震建築。建築物的結構安全：建築物在地震中的表現主要取決於其結構安全，包括優良的結構規劃設計和精準確實的施工品質。臺...

文／王奕淳 薪資漲幅跟不上通膨早已被大眾詬病多年，影響許多年輕人不婚不生，尤其在房價高攀不起之下，甚至決定一輩子當個無殼蝸牛租屋度日。然而即便只是租房子，隨著電費同樣持續攀升，恐怕對於日常生活仍是一大負擔。 民眾薪水不漲，支出卻持續增加。根據主計總處統計，去（2024）年7月的房租指數來到106.5的歷史新高，其中，又以電費的5.21％漲幅居冠，這讓不少民眾開始擔憂，蔡英文執政時期的「非核家園」能源政策主軸，各種後遺症是否又要全民買單？ ...

開發整合往往是一件重建案是否能夠順利成功的一大挑戰，隨著近幾年營造成本上漲、危老時程獎勵遞減，都市更新及危老重建之基地規模都越來越大，有些公司甚至會進行多個街廓的整合，若整合順利，大量的案件同時進行可降低發包成本，但是基地規模越大，一般也代表著牽涉的住戶數量多、產權結構可能更加複雜，對於該案開發整合之難度及風險就越大，很有可能談了好幾年結果白忙一場。隨著都更法令的宣導及觀念推動，現在其實大多社區如果有機會重建，幾乎都會有6、7成以上甚...

文／執行董事 林鈺霏 觀察「金龍海嘯」席捲房市至今，全台住宅交易量已明顯縮減下修，但第三季商用不動產交易量卻持續攀升，達到單季713億元的歷年新高，尤其，前三季累積交易量1472億元已超越去年全年的1376億元。 還記得今年初的某個週末，嘉義北上的好友臨時邀我陪他去鄰近台61線大園的某個工業區賞屋，參觀一個Fitwel及ESG雙認證的綠建築廠辦，從企業經營者的角度，我對那個建案印象非常深刻，因為地點上…它不只緊鄰桃園航空城、桃園第三航廈及遠雄自貿...

編輯 陳思靜｜圖片提供 有美家室內設計歷經歲月洗禮的老屋，承載著無數的回憶，卻也因年久失修而顯得老態龍鍾。隨著子女逐漸長大，屋主夫妻倆決定重新翻修，實現一個專屬的退休居所。30坪且2+1房的老屋，經過設計師翻新後，老屋徹底煥然一新，不僅解決了原有的空間問題，更完成一處舒適、溫馨且充滿現代感的退休生活。Home Data 設計公司：有美家室內裝修股份有限公司設計師：有美家設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：...

文／王奕淳 居住安全發生意外的相關新聞頻傳，讓不少人擔心自家建物的安全性。為避免無時無刻擔憂房屋毀損發生倒塌，甚至造成人身意外，部分民眾依循危老條例，開始投入老屋重建行列。 首先必需擇一滿足下列適用條件：一、建築物經過政府依法認定需要拆除，或已經拆除但尚未重建；二、建築物未達結構安全性能初評乙級；三、建築物僅達結構安全性能初評乙級，且屋齡達30年以上，並缺少升降設備或改善不具效益。 接著是徵求危老計畫內、全體土地及建築物所有權...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司走進 18.2 坪的單層住宅，室內漫延著溫潤迷人的木質色調，搭襯著明亮而舒適的陽光，為家中帶來療癒放鬆的生活氣息。每當回到家中，就能享受屬於自己的完美 Me Time，輕鬆自在地打電動或玩樂器，彷彿每天都是愉悅的假期時光，令人流連忘返！Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18.2/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 文山之丘室內裝修設計有限公司歷經 42 年歲月的老公寓，是乘載一家四口的生活據點，在設計師的巧手改造下，以簡約時尚的現代風為基底，融入貼心的居家機能，以及充裕的收納系統，解決了老屋收納、動線、採光等建築體質問題，透過每一個細節的考量，讓老屋如同搭上時光機般，再度展現新生命，成就樸實而溫馨的親子居家！Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：26/坪居住...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計76 坪的單層住宅，是屋主一家四口的新家，夫妻兩人希望能為孩子打造出健康的居家環境；而在設計風格的選擇部分，男屋主和孩子們偏愛富有個性感的工業風，女屋主則鍾情於時尚簡潔的現代風。設計師因應屋主的喜好，完美融合了兩種不同的風格元素，搭配兒童漆、防塵防蚊的紗窗，打造出全家人都一眼愛上的理想美型居家。Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：混搭風房屋狀況：新...