【住展房屋網/綜合報導】高雄鐵路地下化去年正式通車，高雄市政府隨即啟動軌道綠廊興建工程。鎖定華安街北向金川街、及國立科學工藝博物館以南的平等路到九如1路兩段鐵道綠廊，近期已完工並開放使用。 工務局長吳明昌表示，華安-金川段已於年初完工，位於科工館南館至婦女館後方的科工館綠園道也於日前完工通車。充滿綠意的科工館綠園道不但解決當地困擾已久的列車噪音、震動問題，直通科工館車站和大順路口的平整道路也讓當地往來交通更加順暢。另外並預留未來平等路銜...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2018年北台灣十大代銷排行，第一名至第十名依序為海悅、甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想，以及傳真廣告。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年十大代銷榜上名單全是知名的老代銷，這群嗅覺敏銳的代銷界老仙角，聞到房市買氣回溫，卯足全力去承接新案來賣。 桃、竹代銷　三家衝進榜 第十名的傳真廣告，去年接案量為147億元。傳真去年承銷的建案，以大同區「京王」賣得最漂亮，該案價位雖高得驚人，但仍...

堪稱台北市標售市場史上總價最高的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」於今（12）日正式截標並開標，先前已有4組投資團隊領取標單，未料最終還是無人投標，以流標收場。瑞普萊坊分析其原因，主要是因為京華城標售案有「三高」，即投資總額高、再開發成本高、不確定因素高。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛今天表示，京華城是個案因素，反觀近期國內地上權、商辦標售，乃至一般成交狀況都有逐漸築底、回溫的趨勢。 京華城標售案，全區基地面積共4,986坪，土地...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城標案」於昨日(12/12)開標，雖有4組投資團隊領取標單，但最終無人投標，以流標收場。負責該案標售的戴德梁行表示，投資人對該案仍持有極大的興趣，為避免不必要的爭議，不會採取議價方式進行，至於第2次標售底價、開標時間等相關資訊需等業主決議後再對外說明。 京華城基地面積約4,986坪，土地使用分區為商3，容積率560%、建蔽率65%，樓樓板面積約6.24萬坪，為地上12層、地下8層的球體購物中心，該次標售底價為380億。戴德梁行...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，近六年來大台北共29個主要行政區人口數量與房價變化，其中僅有15個行政區房價與人口漲跌呈現正相關，另有14個負相關，正相關機率僅約二分之一。令人意外的是，17個人口負成長區中，竟有10個區域房價上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，政府政策、稅制、供給量、經濟環境、利率、重大建設對目前房價的立即性影響，遠高於人口因素。再者，因大台北是我國主要都會區，除基本需求外的投資、置產需求較高，所以房價受到人口影響程度偏低。...

【住展房屋網/綜合報導】台北市推動東區門戶計畫，首站玉東公園已透過市地重劃方式無償取得，北市公園處於日前舉辦揭牌典禮。市府表示，為提昇市民生活品質，以市地重劃方式進行整體開發，透過同一區域街廓整體開發，提供面積較大、形狀較完整之公共設施，玉東公園即是成功範例。 台北市副市長林欽榮表示，過去，南港地區因工廠林立、鐵路緃橫，被稱為黑鄉南港；隨著產業結構改變，多數大型工廠逐漸外移，台鐵、高鐵、捷運及鐵路地下化，地方的發展也必須進入轉型。面...

財報猶如企業營運的體檢表，也是影響股價表現的重要關鍵之一；2016年有不少上市櫃公司交出亮麗成績，獲利創新高，因此，不妨從年報當中找尋，年年賺超過一個股本、高股息殖利率、毛利率與營益率雙升之黑馬股。從農曆年開紅盤以來，台股跟隨著美股創新高的步伐，逐步奔向萬點大關，除了資金行情發酵之外，更重要的是總體經濟環境好轉與企業獲利佳等基本面支撐，促使台股可望第五度站上萬點大關。距離三月底公布去年財報截止日已進入最後倒數，從已公布的上市櫃公司獲利表...

【住展房屋網/綜合報導】近來整體經濟環境不佳，使欠稅清理工作更顯困難，不過雲林縣政府進來清理欠稅的成效頗豐，透過欠稅戶的不動產拍賣，成功追回近3億元稅款，不僅為縣庫增加財源，更能維護租稅公平。  雲林縣稅務局長張永靖表示，多年來與雲林地方法院及法務部行政執行署嘉義分署加強合作，逐一發掘納稅義務人有無其他可供執行之財產、查察是否涉有隱匿或移轉財產逃避稅捐執行情形，復對欠稅大戶執行追討，列管的10大欠稅戶已有8戶於近1、2年內追討成功，尤其近...

【住展房屋網/綜合報導】全國各地公告地價大漲導致工業區地租金上揚，讓許多廠商喊苦！若按公告原計算方案，今年工業區租金漲幅從2至5％不等，但為了降低工業區廠商土地租金負擔增加的衝擊，行政院經濟部公布今年度加工區的「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」將續行1年，今年租金確定凍漲。 經濟部加工處指出，由於加工區土地的年租金是以公告地價乘以租金率計算，但因去年公告地價大幅調漲，使包括近30年未調整的楠梓園區一口氣飆漲100%，造成加工區廠商負...

一般來說，在房市多空循環之下，每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同，有的逆勢漲、有的順勢跌，有的卻持平。而在大台北各行政區中，今年第三季房價走勢已有微妙變化……據住展雜誌統計，今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢，僅有六個行政區價格較上一季走揚，尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾十％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。北市內湖房價勇猛台北市Q3新成屋、預售屋...