【住展房屋網/台北報導】台北市都發局日前公告，位於承德路三段的北市第一批大龍峒公宅，開放7戶招租。除格局皆為48坪3房型產品外，月租金含管理費為21200元。只要是20歲以上的台北市民或在北市就學、就業，就能以「隨到隨辦」的方式申請，呼籲有興趣的民眾動作要快！ 該局指出，北市府目前已提供近4千戶的出租國宅，並讓家庭年收入在88萬元以下，且無自有住宅的家庭承租，租金約為市價5折；不過，因考量承租國宅的經濟能力較弱，且物價指數和薪資水準仍不成正比，因...

【住展房屋網/台北報導】身為穿梭城市的小資上班族，每天為生計繁忙奔波，無不期盼能在寸土寸金的都市中有個安身之所。而風格清新的北歐風，也已成為近來裝潢風格的主流，時尚摩登的色調，搭配簡潔有力的線條，除了描繪出自然休閒的意境，也讓空間顯得明亮無壓。 本案位於新北市蘆洲區，屋主有意將三十年老屋改建翻新成六房六廳的出租套房，因此請來套房改建專家的台灣精品室內設計團隊，以幸福家居的理念，搭配中性色調的家具軟件，打造機能完備，簡約清新的休閒好宅。...

今天是1111單身日，不少人慶祝單身快樂，但也有民眾想找到另一半，買房共組家庭。房仲調查，超過6成民眾為了結婚買房，更有超過4成選擇登記女方名下。台灣房屋智庫調查購屋民眾，發現近62%民眾購屋與結婚計劃有關，對於購屋頭期款，53.2%民眾由夫妻共同負擔，其次33%則由男方負擔。至於買屋登記在誰名下？以登記在女方名下佔40.4%最多，其次夫妻共同掛名持有佔28.4%。近6成民眾為結婚買房，愈來愈多夫妻共同購屋、負擔頭期款。資料照片Q4剛性需求浮現台灣房屋智庫發言人...

首換眉角攏在這！打拼了幾年掙得小窩，躋身有殼階級。不過隨著成家立業、小孩長大，小小的房屋已無法滿足需求，準備買新屋換更大空間。「首換族」要注意的事可不少，來看看專家的意見準沒錯！新案房價高，首購族追價力不從心，反而是持有房屋，卻因不敷使用而需買新房的首換族，因經濟能力較好，成為剛性需求的主力。然在房市反轉之際，專家認為賣屋湊頭期款的時間恐拉長，並建議慎選保值產品。 首換族因有基本經濟基礎與購屋經驗，屬房市剛性需求的主力。范厚民攝所謂首...

買房子借用親友名義登記的情形非常普遍，雙方成立「借名登記」關係，登記名義人只是個「人頭」，房子仍由真正的所有權人自己管理、使用、處分。借名登記不論是口頭約定或有書面契約都可成立，但是若雙方事先沒有簽立借名登記契約，借名登記就容易引發糾紛。葉姓女子在八年前購買台南市的一棟房子，因其信用不佳，當時資力未符合銀行申請房屋貸款的要件，她於是跟自己的叔父約定以借名登記之方式，由叔父出名購買房子，並用叔父名義申請房貸，但不動產買賣簽訂及相關規費...

常常聽到香港居民形容自己住在「蝸居」裡，其實相比台灣，也通常因為房價太高，新宅選購只好朝小坪數邁進！根據內政部於 2014 年所公佈的資訊，雙北地區民眾平均居住面積約為 9 坪，如果再扣掉高公設比之後，人均實際居住面積可能不到 7 坪！面對身處在高房價與高公設比的時代，花費多年積蓄購入的住家，室內坪數可能都少於 30 坪甚至只有十幾坪，因此如何改造成寬敞舒適的生活空間，這不僅僅是設計趨勢，也已成為新全民運動。為了讓大家了解小宅也有機會變身豪宅，我們...

作者_蔡珮琪 圖片提供_恆岳室內裝修工程有限公司美好的設計，源自於心靈的感受。設計的真義，是以人性為出發點，將人格特質與空間風格融合為一，才能詮釋出到位的居家本質。「以客至上」的恆岳設計，透過人性化的設計思維，將人對空間的需求融入設計，沒有制式的範本，而能經由一次又一次的溝通，深入了解屋主，量身打造美好的生活天地。Home Data設計公司：恆岳室內裝修工程有限公司設計師：蔡岳儒、張竣嘉設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋座落地點：台北市木柵空間坪...

    台北居，大不易！在房價高漲的雙北市，要買個自己的房子，真的不是一件簡單的事情，但是只要勤做功課，也有不少人可以精打細算，一圓成家夢，很多房仲才可能知道的精華區巷弄裡也有便宜貨，就像出門在外得問路一樣，不夠熟門熟路的在地人，還真是摸不著頭緒，怎麼找？可得多花一點工夫！各區巷弄之間勤比價，用心都能尋到寶在北市大安區租屋多年的阿平，想在附近買房子，但是一問之下才發現，這裡每坪平均單價高達四十七．七三萬元，如果鄰近大安森林...

由於市場觀望氣氛濃厚，近期幾乎所有預售屋案場都不容易等到購屋客，只有一個例外。雖然該案有比奢侈稅更嚴苛的十年閉鎖期規定，加上銷售與施工期，不能買賣的時間甚至長達十二到十三年之久；而且還沒有捷運站加持，但人氣卻夯到不行，連廣告都沒打，不到二十天，就累積有超過八千位具積極購買意願的客戶等著買，是可供房數的兩倍，與低迷的房市形成強烈對比。 這個特例是日勝生標下的新北市板橋區浮洲合宜住宅，根據營建署該案承辦人吳佩默的統計，去年十二月二十三日...

100年下半年的房地產市場由於受到6月份奢侈稅的實施、歐債危機、美信評被降級到引發全球股災、近期的實價登錄政策因素影響，房產市場呈現交易量縮情形(因奢侈稅的實施，充分抑制短期投機客炒作，在投機客往日進場較頻繁的台北市、新北市等地區，平均下滑約有1.5成~2成左右)，但政府提供財政部(500萬)及內政部(200萬)之優惠住宅貸款方案，協助首購族及換屋族購屋，希望實現一生一屋的居住正義政策也很明確。所以未來市場上，自住型買方及置產型買方可望成為購屋之主力。 ...