交通優勢向來扮演房市加分題，例如桃園青埔高鐵特區靠近A18站周邊，建設題材豐沛助攻房價，5字頭成為新建案地板價格，房價不可同日而語，因此就有民眾好奇，同樣有高鐵機能的台中烏日，能否複製經驗華麗大翻身？對此專家認為，隨著商城等建設利多逐步到位，房價仍有補漲空間。 民眾在PTT論壇發文，自稱看到桃園青埔近年房市崛起，內心特別有感觸，當地以前不被看好，沒想到近3年來華麗轉身，儘管機能尚未成熟，但已吸引雙北人口移入，房價更是持續攀升，反觀台中烏日...

北台灣房價高昂，有些人會把腦筋動到南部，認為同樣價格能住大房子，但小確幸恐怕不會存在太久！不僅政府數據顯示，今年高雄Q2住宅平均買賣面積縮水，創下統計以來新低，就連網友也憂心南部的房子越住越小，單價卻越來越高，對此專家坦言「恐怕只是早晚問題」。 有網友在PTT論壇發文，點名台灣南部的房子，不僅坪數越來越小，單價也持續上漲，總價被控制在大約1500~2000萬元，幾乎是普通上班族夫妻可負擔的極限，就快變得跟新北市一樣，低總、高單價的小宅成為主流。 ...

不少人入住新家時，會邀請親朋好友一同分享喜悅，不免會收到入厝禮，但有網友擔心，若親友挑選的禮物不符合需求，一方面不好直接拒絕，但擺在家裡可能也會太占位，好奇有沒有辦法可以指定入厝禮？有網友在臉書「買房知識家 A你的Q」拋出問題，坦言不希望收到不適合的入厝禮，希望可以事先指定會用到的家電，好奇應該如何向親友表達，才能既不失禮，又能獲得滿意地入厝禮？貼文一出引發熱烈討論。▼入厝禮要送到心坎裡不容易。（示意圖／pixabay）雖然有人感嘆，入厝禮本是...

賣房學問知多少？民眾若考慮買房，大多會在下手購屋前，針對物件詳細資訊請教房仲業者。對此，資深房仲林品揚在「Lin's竹北房產筆記」歸納出5大買房必問考古題，表示：「考古題都已知道了，若還回答得不好，買方之後跑去找其他業務交易，這樣也只是剛好而已。」 買家必問5大考古題包含「屋主為什麼要賣？」「這間房子底價多少？」「房子賣多久了？」「有漏水或凶宅的情況嗎？」及「服務費怎麼算？」林品揚指出，針對上述問題的回答並非單純回覆而已，而是要能夠讓...

一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，前陣子有一個號稱新店區「A級物件」釋出，房仲便急著要帶看，不過讓他困惑的是，屋主明明11月中旬才過戶取得此間房屋，怎麼會馬上又拋售。更離奇的是，才短短一個禮拜，該間房屋就以2300萬元的價格成交，對比屋主的入手價2150萬元，整整貴了150萬元，「照理說這樣的急售物件，屋主應該有逼不得已的苦衷，買方沒有理由再加價吧？還是房市已經井噴到一週要加7％？」▼有屋主買房又馬上轉手，操作令人不解。（示意圖／pixabay）對...

位在桃園高鐵站附近「華泰名品城」2015年開幕，為全台佔地最大Outlet商場。雖露天賣場環境在營運初期不被看好，又碰上疫情攪局，業績依舊亮眼。而在陸續開放一、二、三期並正式營業後，華泰名品城董事長兼總經理梁曙凡也於28日證實，華泰名品城將在「南部」開設分店，等2024年地點確定會再公佈，預估商場動工到正式開幕至少5年以上。 梁曙凡表示，華泰名品城正籌備開設第2間分店，不過現階段只確定會進軍南部地區，實際地點仍須評估，她透露，華泰名品城選址邏輯為「...

一名網友去年初入手了一間預售屋，好不容易等到快要交屋，他卻面臨收入減少、只剩下基本薪資的窘境，他的經濟壓力暴增，也開始擔心若是銀行貸款下不來，自己根本無法負擔房價，是否乾脆將房子直接出售？ 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，去年看著房價一直漲，擔心再不上車就來不及，評估自身有加班費、獎金，以及一筆存款，收入還算可以，便咬牙下訂了一間預售屋。沒想到今年景氣下滑，他工作的工廠也受到影響，雖然沒有放無薪假，生活費還勉強過得去，但少...

台北居大不易，最近就有首購族感嘆，在台北買房要在居住品質、通勤距離二擇一，餘生恐怕要在房貸壓力中渡過，好奇如何調適？對此專家認為，購屋預算有限必須從地點下手，雙北市可選擇南港、萬華、淡水等行政區，基期低還能以通勤時間換取房價，單價2字頭就能入手大樓，替小資族撬開另一扇門。 民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文，自稱首購族鎖定台北，看到火車站附近頂多1小時車程的建案，使用40年期貸款、每月負擔也要2.5~4萬元，即使一般中高階上班的收入，扣除房...

新北市立殯儀館位於板橋江翠重劃區，屬於人口稠密地段，遭到居民質疑阻礙地方發展，對此民進黨議員黃淑君在議會質詢時，指稱市府對殯葬區的都市設計有待改善，殯儀館已經出現擾民，希望市府能加以正視，對此民政局長林耀長回應表示，已評估過其他28區，但都遭到居民反對。 黃淑君指出，板橋殯儀館周邊的交通規劃和相關配套不足，包括環河道路、長江路、新海路的交通經常阻塞，葬儀程序也衍生噪音和環境問題，已經影響住戶生活，都市設計顯然對殯葬區欠缺妥善管理。 ...

買房是人生大事，但富豪一擲千金專挑擔蛋黃區，怎麼回事？有網友分享案例，一名中部企業主手持多筆房產，加總市值上億元但非自住，令人好奇真實用途；對此專家分析，富豪大手筆入手房地產，通常與某財務配置有關。 網友在PTT論壇發文，指稱友人是台中的中小企業主，家裡住透天，手上還有至少四間預售屋，每一筆市值超過4千萬元，加總市值逾2億元，但本身從未入住，詢問理由是「買來置產」，令人聯想七期也有不少類似空屋，共通點都是總價偏高，有些還是毛胚屋，不懂為...