居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

台美肥咖卡兩年 苦了台灣金融業台美肥咖政府協議，遲遲無法完成立法程序，美國國稅局下最後通牒，要是金管會及財政部再不加緊腳步，於今年底前完成立法，台灣金融業可能損失慘重。這真是太離譜了，一項政府協議中的文本，金管會與財政部居然喬了2年還沒有搞定，這項立法怠惰有可能將台灣推向一場金融災難。據了解，美國國稅局（IRS）已下最後通牒，若台灣無法在今年底前完成台、美「肥咖政府協議」的立法程序，就必須說明未來將於何時完成立法的確切時間，若這些說明無...

【住展房屋網/台北報導】地價稅本月正式開徵，繳納期限至11月30日止，台中市政府地方稅務局日前提醒，依稅捐稽徵法第26條規定，民眾如因天災、事變等不可抗力因素，或是屬低收入戶的經濟弱勢，稅法有寬容措施，可依規定辦理延期或分期繳納。 稅務局進一步說明，民眾可檢附相關文件申請，經稅務局審核符合規定者，即可同意延期或分期繳納。同時將視稅額有不同規定，分期繳稅期限最長以3年為限，可分36期，延期最長為12個月。符合條件者，即日起可在限繳期間內向地方稅...

【住展房屋網/台北報導】105年地價稅將於下月開徵，台北市稅捐處表示，繳款書已陸續寄發，本次開徵地價稅稅款所屬期間為105年1月1日至12月31日，並以8月31日地政機關土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人，民眾收到繳款書後，請如期繳納。 該處進一步說明，地價稅是依公告地價後的申報地價乘上面積，按其適用稅率計徵，且因今年辦理重新規定地價，依地政局資料顯示，北市公告地價平均調幅30.38%為六都最低，全國排名第8。全市開徵戶數88萬餘戶，自用住宅戶數為50萬餘...

【住展房屋網/台北報導】日前有小吃店負責人詢問，因其承租房屋供營業使用，且已支付租金給長年旅居國外的所有權人，不知應以何種扣繳率辦理扣繳？財政部高雄國稅局答覆，如屬非境內居住者，應依給付額按20%扣繳率就源扣繳所得稅款。 國稅局進一步指出，按所得稅法第89條規定，營利事業的扣繳義務人為該事業負責人；而各類所得扣繳率標準規定，扣繳義務人給付租金辦理扣繳時，應視納稅義務人為中華民國境內居住的個人，或非境內居住者，分別適用不同扣繳率。而所謂中...

一、前言104年很多台北市民收到房屋稅稅單時「會很有感」。因為新版房屋稅結合了豪宅稅、囤房稅及房屋構造單價成本提高等3因素，估算北市府104年房屋稅收將增加18億元，其中10.2億元屬於提高非自住房屋稅率的效益，平均每戶增加金額約為1萬元，預估將會有為數不少的人成為「繳稅大戶」，也就是說，104年5月開徵的房屋稅，納稅人在台北市持有2戶以下，每戶按2.4％稅率課徵房屋稅，持有3戶以上每戶房屋稅率3.6％。台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪宅稅），符合高級住宅...

近年來，政府積極推動農村再生，希望改善人口老化、外移的困境。《遠見》長期關注台灣農村發展，去年12月曾前往日本尋找新亮點，日前更遠赴德國，實地參訪全球最具規模的德國農村競賽。德國農村競賽的常勝軍，有的專注生態保育、有的重視文化保存，但最大特色，都是鮮少接受政府與外界補助，靠村民由下而上的力量，徹底翻轉家鄉風貌。德國農村再生的經驗，台灣也能做得到？想到德國，你想到什麼？雙B汽車？一流的技職教育？最先進的製造業？其實，德國還有一寶，那就是農...

不如預期財政部賦稅署昨首次公布房地合一稅收統計，從今年起開徵至6月底，自繳稅額僅3.9億元，大幅低於當初預估20多億元，且其中4569筆申報虧損，因為沒有獲利不用繳稅，比率高達67%。驗證去年年底因新制將上路，賣屋潮提早湧現，交易陷低潮，恐為今年房市不景氣埋變數。房市低迷，房地合一稅僅課到3.9億元，大幅低於當初預估。圖為民眾看屋。資料照片據財政部賦稅署統計，個人申報房地合一新制共6150件數，筆數達6761筆，上半年申報1年內買賣適用最高稅率45%有989筆；持...

指標案分別下修16%、6% 學者：還會再跌重稅打擊台北套房、豪宅房價明顯下跌！最新實價揭露，台北市大直地標豪宅「宜華國際」短短1年房價落差達16%，大安區最貴套房「仁愛A+」則是下修6%。學者直言，現在房屋持有稅負擔大，不管是哪一類產品，房價都會再下修。「宜華國際」實價登錄資料達81筆，受豪宅稅影響，今年成交價下修幅度會更明顯。資料照片宜華國際自實價揭露來，出現81筆交易紀錄，去年3月26樓戶別以每坪195.7萬元成交，但去年12月24樓戶成交價僅剩162.9萬元，價...

去年除權息至今，高達57％股票沒有填息，參與除權息的投資人是賠錢繳稅。如果，股利代表投資獲利，稅率高低是次要，投資人最火大的是：賠錢還要繳稅！這符合公平正義嗎？金控業獲利王──富邦金控董事長蔡明忠指出，「台灣對股利課這麼重的稅，全球絕無僅有。」最近，股利所得的課稅問題正掀起論戰，爭論的焦點在於兩稅合一稅扣抵率減半後，加上富人稅、健保補充費後，投資人的股利整體成本（含稅率、費率）過高，最高超過50％，內資稅率明顯高於外資的20％。長投詛咒》股...