編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計退休，是另一個新生活的開始！這間屋齡約十年的 42 坪中古屋，面對勤美綠園道擁有絕佳市景，住宅為少見的一戶兩層電梯大樓，落腳室內設計團隊徹底變動了樓梯的走向，更巧妙界定出獨立的玄關落塵區，同時讓公領域的視野更為開闊。利用住宅上下分層優勢將公私領域分開規劃，建構出舒適的三房兩廳三衛格局。住宅風格以大地色系為主軸，質樸的清水模塗料與木紋系統板材建構的日式風格，隔絕了都市紊亂的視覺刺激；客廳的大開窗充分發...

文／朱福山 根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年，全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價金額為1,095萬元，而銀行核貸成數僅74.9%，換算成自備款成數達25.1%，相較去年同期，平均自備款從232萬元拉高到275萬元，民眾晚1年買得多籌43萬元，對小資族而言恐吃不消。 老公寓晚1年買，得多準備43萬元的自備款。 六都之中，自備款較去年差異最大的縣市為台北市，最小則是高雄市，分別差異為70萬元、17萬元；貸款成數最低，即自備款需準備最多成數的縣市...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沐慕室內設計兩位屋主非常珍視他們的鸚鵡家人，因此 15 坪新家的裝潢設計中，除了滿足兩人的基本生活機能外，也需要在家中為鸚鵡規劃自由活動和休憩棲息的空間。設計師打造出斜屋頂天花板，有效提升屋高視感，也為鸚鵡的飛翔活動保留更充裕的高度，低點更能隱藏樑柱和冷氣設備，創造人類與寵物的完美生活平衡。Home Data 設計公司：沐慕室內設計設計師：董家豪 iAN、金萱 SunNy設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 品禾設計你心中的招待所，是金碧輝煌，還是氣勢非凡的大器空間？無論你的印象是哪一種，這次要與大家分享的這間招待所，勢必顛覆你的想像！這間企業招待所坪數高達80坪，品禾設計希望以嶄新的設計語彙，展現截然不同的風貌，在簡約的基礎上，堆疊溫潤自然的材質，少了一份石材與鍍鈦的冷冽，更多一份鬆弛感，每一隅都能體現企業主不凡的品味與格調。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 陳思靜｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具38 坪的老屋翻新，屋主因旅遊經驗，鍾情於歐風的質樸浪漫與深木色的沉穩韻味，因此設計團隊以木質為基調，搭配保留的陽台與造型落地門，讓外觀彷彿凝結了時間，帶來歐洲古堡般的氛圍。在設計團隊的建議下，陽台未被外推，透過精心地留存，成為屋主隨時可搬張椅子，與日光與微風對話的療癒之地。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空...

文、整理 電視部 │ 圖片提供 設計家TV設計家團隊深入觀察台灣空間設計十多年，經常在思考到底什麼樣的室內設計，才稱得上台灣獨有的設計哲學？當我們想到北歐風、日本無印風或美式風格時，腦中可以立刻浮現畫面；然而一旦要形容「台灣風格」，卻往往語塞，所以本次特別企劃，將走訪全台各地的家厝，試圖尋找一個答案：究竟屬於台灣的居家設計美學是什麼？設計家團隊深入觀察台灣空間設計十多年，經常在思考到底什麼樣的室內設計，才稱得上台灣獨有的設計哲學？當我們想到...

地板下的震撼真相！裝修敲出「鋼筋斷裂」惡夢　專家揭：全台老屋危機全面爆發 「一槌敲下去，師傅臉色都變了！」原本滿心期待的裝修工程，在敲開地板後瞬間凍結。藏匿在混凝土中的鋼筋竟有多處斷裂，這個交屋前完全無法察覺的「隱形殺手」，正隨著台灣老屋比例攀升而全面引爆。 【M傳媒 調查中心】當裝修師傅的電鑽停下，現場陷入一片死寂——地板下裸露的鋼筋，赫然出現數處整齊斷裂。這個發生在台中老社區的真實案例，不是單一個案，而是全台高齡住宅的縮影。隨...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇逸空間設計39坪的現代風居家，因原有樑柱明顯且格局封閉，因此設計師以十字軸線的延展為設計出發點，化解封閉格局的侷限性，搭配複合式的功能區設定，開拓出寬敞大器的公共空間。而玄關櫃、電視牆及天花樑柱，分別採用了不同的色彩表現，結合地坪材質的延伸，創造出漸進式的動線層次和空間秩序，並賦予豐富多元的美感表現。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：39/坪空間格局：...

文／魏敬軒 基本工資已連續十年調漲，勞動力需求龐大的保全產業首當其衝。人員流動率高、勞動力老化與工時負擔，使得許多社區管委會不僅要面對管理費用上升，更要處理夜間人力不足的現實困境。在此背景下，業者開始嘗試透過科技手段分擔人力缺口。 華辰保全近期推出的「AI鷹眼云狩隊」便是其中之一。該方案結合AI影像辨識與無線感測器，能在夜間執行異常偵測，取代部分傳統巡邏人力。華辰保全總監何懿玲指出，近五年保全業平均每年調薪超過4%，加上人員高齡化趨...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 楔石設計工程有限公司你想過一個坪數高達150坪的大齡老屋，要怎麼做才能重新復甦嗎？這次要介紹的這個案例，正是由楔石設計工程有限公司所經手的企業辦公室老屋翻新案。重新佈局後的空間不僅擁有超高的互動性，在機能美學層面也都更上一層樓，現在就一起看下去吧！Home Data 設計公司：楔石設計工程有限公司設計師：涂維嘉、藍羿筑設計風格：輕工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：150/坪空間格局：商業空間主要建材：訂製傢俱、訂製環...