商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望投資美國商業不動產的投資人而言，交易所買賣基金（ETF）提供了一種相對便利且能分散風險的途徑。這些 ETF 會追蹤如 Gladstone Commercial Corporation 這類型的房地產投資信託（REITs）公司股票，讓投資人能間接參與不動產市場。 Gladstone Commercial Corporation 是一家專注於商業不動產的房地產投資信託（REITs）公司，主要業務為持有並管理多元化的辦公室與工業物業組合。投資人可透過持有這類公司的股票，分享不動產租金收益...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導億萬富翁投資人、橡樹資本管理（Oaktree Capital）共同創辦人霍華德·馬克斯（Howard Marks）近日表示，投資人不應僅因擔憂美國國債與財政赤字持續擴大，就急於拋售美國股票。他認為，美國財政管理與美元購買力確實存在長期風險，但這些問題並不代表美國企業本身或股市基本面必然同步惡化。馬克斯指出，美國政府債務規模已達數十兆美元，持續增加的財政赤字也使市場更加關注長期償債能力與美元價值。不過，他認為投資人首先應區分「國...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣交易所 Coinbase 於昨日（16日）宣布，計畫推出與美國股票 1:1 錨定的代幣化版本。這項新產品將允許用戶在區塊鏈上買賣、持有並贖回美國公司的代幣化股票，同時自動收取股利。 Coinbase 強調，其代幣化股票是「真實、1:1 支持的代幣化股票」，而非僅為衍生性商品或缺乏擔保的表述。該公司表示：「首批真實、1:1 支持的代幣化股票即將問世。擁有美國公司的實際代幣化股份。在區塊鏈上進行交易、持有和贖回。自動收取股利。沒有衍...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球市場對企業價值的衡量方式正在經歷顯著轉變。過去被視為可靠報酬來源的高股息殖利率，如今已不再是投資人追逐的唯一指標。根據《ETF Trends》報導，在人工智慧（AI）投資熱潮下，市場對現金流的重視程度已今非昔比，股息型策略的表現也難以跟上大盤。 過去，股息的優異表現常與企業的價值、品質及嚴謹的資本配置有關。然而，儘管企業獲利創紀錄且自由現金流強勁，標普500指數的股息殖利率（一年配發的股息相對股價的比率，類...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對當前市場結構性逆風與做多機會匱乏的環境，知名市場分析機構《Barchart.com》指出，即使是像繪圖晶片大廠輝達（Nvidia）這類表現穩健的個股，投資人也可考慮運用「領口策略」（collar strategy）來管理風險並參與市場的狹窄漲勢。 目前標準普爾500指數中，僅有約25%的成分股交易價格高於其50日移動平均線，顯示市場廣度大幅收縮。同時，股票風險溢酬也已縮減，標普500指數的盈餘殖利率與兩年期美國公債殖利率之利差，近期...

建商「想拿土地融資買台積電」？專家：建築業已進入生存戰 【M傳媒房產中心】 近幾年，政府各部會針對房市推出各種政策，央行更是祭出多達七波的選擇性信用管制，尤其第七波管制力度更大，直接讓房地產市場低迷一年多。現在又遇到「土方之亂」、營建成本持續攀升，建商與營造業壓力空前龐大，房市亂象一堆。 房市趨勢專家、好宅攻略老編 管清智 長年在房市第一線觀察，他指出，很多建案根本不敢開工，有建商甚至掙扎：「是不是把土地拿去跟銀行融資買台積電股...

文／住展雜誌  台灣房市歷經長達數年的多頭行情後，去（2024）年Ｑ4起正式翻轉。以中南部為首的成屋市場率先走跌，預售市場雖一度撐住價格，但隨著今年進入Q2，價格鬆動趨勢已逐漸明朗。房市趨勢專家李同榮警告，預售市場的全面修正態勢已成定局，下半年恐將加速進入「三部曲式下修」，年底甚至可能爆發更嚴重的「斷頭潮」。 李同榮指出，這波修正不同於過往的循環，雖然預售市場一向被視為房市的先行指標，但這次卻由成屋市場領跌，顯示整體市場基本面轉弱...

投資熱與買房熱興起，邁入工作一段時間的你該選哪一個？常被長輩建言要存到人生第一桶金，想要擁有第一桶金該怎麼做？存到第一桶金後該怎麼運用，買股票有比較好嗎？為什麼專家都建議先買房？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。01│第一桶金是多少？2026 年的理財新定義什麼是第一桶金？第一桶金指的一個人工作後，存款達到一百萬，因為單靠上班收入並不容易達到...

今年以來台股指數上漲約10.6％，但不少個股表現頗佳，漲幅超過五成、甚至一倍者不在少數，具有轉機、業績成長或是產品漲價、缺貨者，漲幅尤其兇猛；過去市場不甚注意者，往往在公司獲利、營運轉變後，就贏得市場掌聲，這種質變股當指數登上萬點漲勢擴散後，未來值得留意。美股從去年川普當選總統後，一路震盪上漲至今，近一周包括道瓊、S&P 500及Nasdaq指數還在創新高；歐元區則因為經濟好轉，以德國為首的歐股也是高姿態。亞洲的韓國及日本表現不遑多讓。國際資金追...

10年賺12倍的選股絕學台股第四度進攻萬點行情，大立光股價站上3000元、漢微科攻上2000元、和泰車站穩500元，卻未能帶動市場氣氛，過去一向驍勇善戰的散戶，不少人績效不佳，投資激情不再…這些股市領頭羊，股價很會漲只是表面，真正的秘密在於「飆股DNA」(基因)，表現在財務指標上就是高ROE(股東權益報酬率)，翻譯成白話文則是:對股東負責任的經營者。時值股東會旺季前夕，本刊呼籲股東意識覺醒，「用錢投票」緊抱好公司、揚棄壞公司，選對負責任的經營者，共創股東與企業...