【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2017年首創「單一自住房屋稅」課稅，透過調降稅基使房屋稅實質稅率由1.2％降至1.0％。台北市政府副秘書長陳志銘表示，市府明年計畫將該類稅率由1.0％調降至0.6％，預計2021年時，會有超過20萬戶受惠。 陳志銘指出，市府目前擬定讓只有一戶且拿來自住的屋主享有更低更優惠的房屋稅，會透過調整稅基，讓房屋稅率實質稅率調降至0.6％，如此與持有2、3戶房屋的稅率1.2％、3戶以上的稅率3.6％，將相差達2倍及6倍。台北市去年依照1.0％稅...

【住展房屋網/綜合報導】近期新建案推出許多新型行銷策略，市場人士提醒購屋民眾，新建案大打行銷牌、開出破盤房價，可能是該戶別方位、樓層較不佳等因素所造成。另外，部分建案出現震驚市場的低價，亦不代表整體市場情勢狀況，提醒民眾無論購屋目的是自住還是投資，都應親自仔細看屋，審慎評估才好。 北台灣目前房市情況，由於遞延性買盤出現，選後看屋人氣與買氣逐漸上升，但成交量高度集中於少數新建案、降價案以及特定重劃區，其餘部分建案表現並沒有因選舉結束...

【住展房屋網/綜合報導】根據去年1至11月的實價登錄資料，去年台北市總價2,000萬元以下的平價房屋交易以中山區、北投區、內湖區為前3名，每坪價格約為3至4字頭。中山區總價2,000萬元以下的房屋交易共有1,205件，平均單價約為55.5萬元；其次是北投區，共917件，成交單價約為38.4萬元；第3是內湖區，共912件，平均成交單價約為45.3萬元。整體而言，北投區與內湖區的平價宅，總價2,000萬元能買到40至50坪房屋，但房仲業者補充，該類平價宅多半為屋齡較高的公寓型產品。 ...

【住展房屋網/綜合報導】北市文山區向來為熱門的居住環境，尤其是生活機能一應俱全的政大商圈，其周邊環境除了近山傍水，擁有大片水岸綠地以及眾多登山步道，且街巷多是綠意盎然，環境雅靜，加上政大的悠久文風，高密度優質學區，成為自住置產首選。 台北人嚮往的文山區政大生活圈有著絕佳的居住條件，離市中心也極其便利，循著北二高信義支線，10分鐘即可抵信義計畫區台北101，或是迅速連結敦南、忠孝商圈。鄰近還有捷運文湖線動物園站，加上已經規劃的台北捷運環狀...

台中上市櫃建商農曆年前讓利衝完銷！其中，遠雄（5522）位於台中市清水區的「遠雄之星6」，打出3房568萬元起、4房750萬元起，銷售破億元；總太（3056）集團旗下的永福「洲際W」案，推出簽約送IPHONE手機活動，有民眾一次簽10戶最受矚目。 台中市2018年度建物買賣移轉棟數相較2017年增幅1.4％；緊接著元旦連假不少案場傳出銷售佳績，足見房市買氣持續遞延。建商為衝刺農曆年前完銷，紛紛祭出讓利促銷案，帶動區域個案銷況明顯成長。 其中，台中大海線地區、尤其是台中港...

信義房屋針對網友進行2019年第1 季的購屋意向調查，受訪者對於六都未來房價看法部分，高雄市有2成受訪看好未來房價上漲，比例居六都之冠，且高雄市與台中市看跌比例皆為42%，同樣是六都比例最低的區域，另外，有高達68%的受訪者可忍受的購屋屋齡在20年以內，且高達6成的民眾對於中美貿易大戰與2020總統大選無感，不影響現階段民眾的購屋意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，已經連續四季受訪者看壞房價的比例維持在50%左右，已經是2015年調查以來最低且波動幅...

時序進入2019年，台中房地產市場今年推案量有機會挑戰2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在重量級建商爭相購地卡位下，北屯區已成為超級戰場，還因此帶動單元12的地價跟著飆漲、地主惜售心態濃。由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案、每坪房價上看「3」字頭。 其中，國泰建設2018年在全台大獵地，所購得最大面積土地就位於台中市北屯區單元12，國泰大手筆砸下8.4億元重金、購買2,100多坪土地，每坪均價39.38萬元；相較於大山建設以每坪35...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行官員於日前表示，去年地方選舉落幕後，6都部分首長提出振興經濟的政策，加上積極招商，預估將會有助於未來房市成交量的回溫。根據央行資料顯示，象徵中古屋房價的信義房價指數，去年11月台北市年增2.6%，連續8個月上升；新北市年增3.7%，連續14個月增長，顯示出大台北都會區房價呈現溫和上漲的趨勢。 央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額，2項數據皆創下歷史新高紀錄，其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元，最快預估本月就...

 精采的2018年就要過去了！這一年的房地產市場表現可用「高潮迭起」一句話來形容，從上半年房屋移轉棟數的穩定成長，到第3季的修養生息，並在第4季歷經國際貿易大戰、股市下挫以及縣市長大選的利空因素干擾而回檔，最後卻在大選結束之後走岀一波小回春的行情。展望2019年的房地產市場，各界認為在利率持平、政府做多、買賣氣氛微妙變化的情況下，可能演岀「買方動心、利率放心、政策安心」的戲碼。▲2018年全台房屋移轉棟數可望達到28萬多棟。 首先，原本被大家...

年底前傳統購屋需求在選後陸續歸隊，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，2018年七都價量變化，交易量較去年增溫，其中以台北增幅最多達11.5％。 其次為桃園量增7%，新北增5.3%，台南則量縮最多8.6%，七都平均交易量增1.5%；而價格則是台北跌5.1%，新北跌3.5%，七都平均價小修0.1%。交易溫度上呈現「北增南縮」格局、房價僅雙北下修，其他微漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，檢視全年交易，北增南減，主要因為雙北桃園對於房市價量反映較快速，普遍呈現「讓價換成交...