【住展房屋網/綜合報導】近期新建案推出許多新型行銷策略，市場人士提醒購屋民眾，新建案大打行銷牌、開出破盤房價，可能是該戶別方位、樓層較不佳等因素所造成。另外，部分建案出現震驚市場的低價，亦不代表整體市場情勢狀況，提醒民眾無論購屋目的是自住還是投資，都應親自仔細看屋，審慎評估才好。

北台灣目前房市情況，由於遞延性買盤出現，選後看屋人氣與買氣逐漸上升，但成交量高度集中於少數新建案、降價案以及特定重劃區，其餘部分建案表現並沒有因選舉結束而擺脫低迷情勢，業界人士對於房市還有些許隱憂。

據經濟日報報導，東森房屋研究中心經理于靜芳表示，目前許多新建案為吸引首購族，經常打出低總價例如「880萬起促銷方案」，民眾需注意該戶別可能是方位、樓層較不理想之廣告戶，且低總價手法，一般亦不含車位，若再加上車位，總價大多破千萬元。


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