編輯著作／梁博超 文／梁博超 營建署14日表示，板橋浮洲合宜出租住宅已在10日共釋出130戶，包含34戶2房型與96戶3房型以上的住宅類型，供符合申請資格的民眾進行申請。符合申請資格者，可於受理申請時間至3月10日前上網進行申請登記，並將於3月15日進行公開電腦抽籤。 板橋浮洲合宜住宅釋出130戶出租 3/10前開放申請(資料照片) 營建署說明，本次出租作業是由日勝生活科技股份有限公司辦理，受理申請時間至3月10日(五)止，採取線上網站登記或撥打租賃服務中心服...

政府為了因應2023年全球經濟面對嚴峻挑戰，將充分運用中央政府總預算稅課收入預計高於預算數，規劃新臺幣3,800億元，以強化整體經濟、社會韌性及應變能力。而根據聯合報報導，內政部表示其中的「房貸補貼」政策僅限於現有貸款戶，絕非鼓勵民眾買房。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 3大方向 全民共享經濟成果 立法院正在審議「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，主要方向有三點：一、...

我們先來認識一下，影響房價的四個基本要素：(1)供給、(2)需求、(3)資金、(4)利率。 如同讓鸚鵡學會(1)供給、(2)需求，就能成為經濟學家一樣，只要再讓這隻鸚鵡學會(3)資金、(4)利率的概念，牠就能成為房市專家。 一、供給＋需求 首先，讓我們用最白話的方式來說明「供給」，簡單來說，就是市場存在著多少的住宅（中古屋），以及之後陸續會再蓋出多少新房子（預售屋）到市場上。 不過呢，雖然我們常說臺灣地狹人稠、土地就這麼一點點，但其實臺灣住宅的供應量是非...

如果要我挑選一個「臺灣人在房地產上的最大迷思」，無庸置疑的第一名，肯定就是這一點了，我相信你身邊的朋友、你的所見所聞，甚至包含你自己，應該也是這麼看的，對吧！是時候，讓這個迷思跌落神壇了。既然大家都認為房價只漲不跌，那麼最簡單的方法，就是拿出事實來破解這個假象、用證據來說話，我們根據下圖的臺灣房價指數與交易量來看，可以很明顯知道臺灣房價非但不是只漲不跌，乃至過去四十年來臺灣房價就已有多達六次的下跌的紀錄，怎麼會說臺灣房價不可能跌呢？...

我看到有一篇文案是這樣寫的：「打拚十年最有成就感的事，是幫房東繳完剩下的房貸」，很多人好心勸你買房的理由之一是：「房租繳出去都是給房東的，既然都要繳，為什麼不買間房繳給自己？」這個說法聽起來實在是再合理不過了，因此很多人就是衝著這點而進場購屋。 不想幫房東繳房貸 咬牙買房藏隱憂 但這個說法是真的嗎？一般消費者可能不知道的是：「房租支出，遠遠小於房貸支出」。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 讓我舉個離我最...

「集合式住宅」逐漸成為民眾住房主流，卻因為鄰居生活習慣引起的糾紛案例層出不窮。例如：亂丟垃圾、作息不一、髒亂等。部分住戶間往往選擇眼不見為淨、能避則避，根據調查顯示，最讓人無法接受的Top.1是「噪音干擾」，間接造成社區失和、糾紛最主要的原因。 常遭鄰居抱怨噪音大 他嘆：我都有隱忍 近日有網友在《PTT》提到，自家大樓隔音極差，樓下住戶三不五時就上來抱怨，一會走路太大聲、一下音樂噪音太大...，該名網友表示：只是用正常音量播放YouTube的MV，馬上...

「集合式住宅」逐漸成為民眾住房主流，卻因為鄰居生活習慣引起的糾紛案例層出不窮。例如：亂丟垃圾、作息不一、髒亂等。部分住戶間往往選擇眼不見為淨、能避則避，根據調查顯示，最讓人無法接受的Top.1是「噪音干擾」，間接造成社區失和、糾紛最主要的原因。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 常遭鄰居抱怨噪音大 他嘆：我都有隱忍 近日有網友在《PTT》提到，自家大樓隔音極差，樓下住戶三不五時就上來抱怨，一...

.信義房屋領先房仲業界，運用PropTech房地產科技優化消費者買賣房屋體驗，並持續經營成交客戶會員制，以數位工具提供各式服務。例如買賣成交後要面對程序繁複的過戶手續，信義房屋將部分代書流程數位化，包括可透過APP上傳帳單、稅單等文件，省去紙本作業並妥善留存資料，亦提供線上查詢履約保證專戶的進出帳明細、銀行撥款進度等；此外，信義房屋也與台新銀行等多間銀行合作，推出成交會員專屬的「助您安心成家」專屬房貸專案。買賣房屋是多數人一輩子當中金額最大的交...

【住展房屋網/綜合報導】民眾的不動產若因贈與移轉而有發生需繳納之土地增值稅、契稅，依法應需由受贈人繳納。而實際上確是由受贈人自行繳納者，依照《遺產及贈與稅法》規定，應自贈與總額內扣除後計課贈與稅。上述土地增值稅、契稅，依法雖應由受贈人繳納，但若實際上是由贈與人出資代為繳納，則贈與人代為繳納之各項稅額應視同贈與金額，一同併入贈與總額中計算；至於繳納上述各項稅捐時，也仍應依法規定，自其贈與總額中扣除。 不動產移轉稅金規定 舉例說明 財...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊地政事務所已完成今（2022）年度逾期未辦繼承登記不動產的公告作業，其下轄內新莊、泰山、五股、林口區共計有土地712筆、建物112棟，皆已於8月1日開始列冊管理。 遺產總面積23公頃 管理期限15年 新莊地政事務所表示，今（2022）年度未辦繼承登記土地總面積約23公頃，約是1個新莊運動公園的大小，土地總價值達新臺幣43億餘元。若無人申辦繼承，新北市政府地政局將自8月1日開始列冊管理15年；若期滿仍無人辦理繼承登記，則將移交...