商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國入門級房屋（Starter home）市場在經歷多年供應短缺後，近期出現好轉跡象，特別是美國南部地區，房屋選擇顯著增加。入門級房屋通常指的是售價低於 35 萬美元的物件。 根據美國房地產列表網站 Realtor.com 的報告指出，美國首購族較能負擔的小型房屋供應量，在 2022 年達到歷史低點後，目前已回升約 22 萬戶。其中，南部地區的建商反應快速，自 2022 年以來已為市場增加了 17 萬戶入門級房屋，使該區域的入門級房價改善了約 3.5%。該報告...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導日本汽車製造商本田（Honda）正積極評估在北美洲興建一座新工廠，以大幅提升在美國市場的銷量。根據《人車誌》（Car and Driver）報導，本田此舉符合其將生產線設於需求旺盛地區的策略，並有助於強化全球供應鏈的韌性。 北美洲目前是本田最重要且獲利最高的市場，佔其2025年全球銷量預期的約四成。本田執行長三部敏宏（Toshihiro Mibe）直言：「我們希望大幅增加北美洲的銷量。」他強調，其基本理念是在有需求的地方進行生產...

文／謝曉菁 自家農地不是想蓋就能蓋！新北市政府地政局指出，近期查處非都市土地違規使用案件時，發現不少民眾誤以為自有農地可自由利用，除了在合法農舍旁加蓋鐵皮屋、放置貨櫃屋或組合屋，還有人將農舍改作店面、工廠，甚至將農地鋪成停車場。對此，地政局提醒，農地及農舍使用均須符合相關法令，違規最高可處30萬元罰鍰。 針對許多人誤以為自有土地可以任意興建設施，地政局指出，依《非都市土地使用管制規則》，農地應維持農作、水產養殖或畜牧等農業使用，若需...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國電力基礎設施擴建進度嚴重落後，每年新增的高壓輸電線路遠不及實際所需。專家警告，這種長期存在的瓶頸可能對美國發展人工智慧（AI）與新核電廠的計畫構成重大阻礙。 根據《Oilprice.com》和《Yahoo Finance》報導，專家指出美國每年需要新增約 5,000 英里的高壓輸電線路，以跟上不斷增長的電力需求。然而，從 2022 年到 2025 年間，美國實際每年新增的線路平均僅 392 英里，與 2013 年近 4,000 英里的增長相比，呈現斷...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒報導，美國房市買氣持續低迷，七月份建商信心指數意外下滑，反映出經濟不確定性與高房貸利率對市場造成衝擊。全美住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行（Wells Fargo）合作編製的房屋市場指數，在七月下跌兩點至 34 點，而六月數值則經上修後為 36 點。 這是該指數連續第 15 個月低於 40 點，創下自 2012 年以來最長的紀錄。全美住宅建築商協會（NAHB）主席比爾·歐文斯（Bill Owens）表示：「許多潛在買家仍在觀望，他們期待房貸利率下...

信託不是「免死金牌」！建商受益權遭法院扣押，買預售屋要注意什麼？ 文／嚴意情（情情來了）明深地政士事務所主辦代書 「情情，建案不是已經交付銀行信託了嗎？為什麼建商的信託受益權還會被法院扣押？」 很多人看到「信託」兩個字，就以為所有財產都被銀行保護起來，建商就算欠債，債權人也完全碰不到。 但情情要先提醒大家：信託財產和信託受益權，是兩件不同的事。 信託確實能隔離部分風險，但它不是建商欠債時的免死金牌，更不代表只要有信託，預售屋...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞省政府正因日益嚴峻的住房危機面臨選舉警告。根據獨立倡議團體 Amplify Australia 最新報告，高達 65% 的維多利亞省居民不相信由賈辛塔·艾倫（Allan）領導的政府能在未來一年內有效推動更多住房建設。報告指出，約半數居民對政府在住房決策上的信心，已較去年同期大幅下滑。 這份由 Amplify Australia 在今年 6 月 11 日至 7 月 3 日間進行的調查顯示，多數維多利亞省民眾對政府處理住房問題的能力感到失望。高達 80%...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正迎來新一波成長動能，人工智慧（AI）資料中心預計將成為其關鍵支柱。未來五到七年內，印度資料中心領域可望吸引高達 1.6 兆至 2 兆印度盧比（約新台幣 6,200 億至 7,700 億元）的投資。 根據《Business Standard》報導，AI 資料中心的興建需求，將使得印度資訊科技負載量從 2025-26 財年的 1.6 GW（十億瓦）增長到 2029-30 財年的 5 GW，並於 2034-35 財年達到 14-15 GW。同時，資料中心的建築空間需求也預計從目前的約 2,5...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導台灣積體電路製造公司（TSMC）昨日（19日）宣布，將在美國亞利桑那州追加投資高達 1,000 億美元，使其在當地的總投資額達到 2,650 億美元。這項重大承諾不僅擴大了台灣積體電路製造公司在全球半導體產業的版圖，更旨在滿足美國客戶對先進晶片日益增長的需求。根據《YourValley.net》報導，這筆龐大的資金將用於興建數座採用 2 奈米（nm）及以下製程技術的邏輯晶圓廠，以及多座先進封裝廠。 在此之前，台灣積體電路製造公司已...

商傳媒｜何映辰／台北報導近期人工智慧（AI）與半導體類股經歷劇烈震盪，市場對此波回調（pullback）背後的原因產生諸多疑問。然而，部分分析師指出，此時正是尋找具潛力半導體股票的時機。 晶圓代工龍頭台灣積體電路製造公司（台積電）於上週四宣布，將在美國亞利桑那州的晶圓廠額外投資 1,000 億美元，使其在當地總投資達到 2,650 億美元，規劃興建多達 12 座獨立設施。根據《Barchart.com》報導，這筆投資旨在支援先進封裝製程以及 2 奈米晶片的生產，台積電已於第二...