文／謝曉菁 隨竹科產業發展帶動人口移入，新竹地區房價與租金同步攀升，住宅負擔問題成關注焦點。對此，新竹縣議員蔡蕥鍹今（12日）指出，目前新竹縣社宅達成率僅11.1%，為桃竹苗生活圈最低，顯示地方社宅供給仍有明顯不足。她呼籲，縣府應加速規劃興建社會住宅，改善高房價下的居住壓力。 蔡蕥鍹提及，近年竹北房價持續攀升，年輕族群與一般家庭居住負擔日益沉重，社會住宅的規劃更顯重要。她表示，雖然理解竹北地區土地取得不易、開發成本高，但若要真正改善居住不...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度首家上市零售不動產投資信託基金（REIT）Nexus Select Trust 正在收購位於瓜瓦哈蒂（Guwahati）的一處綜合型開發案，交易金額約為 130 億盧比（約新台幣 50 億元）。該開發案包含零售、飯店及辦公空間，總面積達 120 萬平方英尺，目前仍在興建中，此舉旨在擴大 Nexus Select Trust 的資產組合。 根據《Whalesbook》報導，Nexus Select Trust 計畫在 2030 年前將其商場數量增至 30 至 35 個。此次進軍瓜瓦哈蒂，反映出印度...

六都新案撐價關鍵曝光：不是不想降，是「成本降不下來」 文／M傳媒房產中心 M編 六都房市持續低迷，站在第一線的代銷業者，正在經歷一場「成本燙手、買氣冰冷」的夾擊戰。有業者私下苦笑：「現在不漲價，就是最大的讓利了。」 代銷業者指出，新建案從購地到完工，通常有三到五年的興建期作為緩衝，對價格的耐受力確實高於成屋市場。但問題是，過去兩、三年才購地的業主，正面臨高地價、高造價的雙重壓力。成本已經卡在那裡，要降價，談何容易？ 更棘手的是外...

六都新案撐價不是不想降！山哥：成本卡在那裡，降了就是賠 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多人問山哥：「房市這麼冷，新建案怎麼還不降價？」 山哥直接說：不是不想降，是成本根本降不下來。 營造成本，已經回不去了 先看外部環境。中東戰事未明朗，通膨壓力還在，原物料和能源成本持續維持高檔。國內也不輕鬆，土方之亂還沒完全解決，營建供應鏈成本緊繃。 山哥在業界這麼多年，從來沒看過成本漲成這樣還能短時間跌回去的。尤其是近兩...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據獨立智庫 Institute for Energy Economics and Financial Analysis（IEEFA）的分析報告，液化天然氣公司 New Fortress Energy (NFE) 於今年3月17日宣布的債務重組計畫，暴露了該公司內部存在的四大系統性失靈。這些問題對投資人、債權人以及墨西哥的天然氣基礎設施發展，都產生了實質性的嚴重後果。 NFE 的債務重組計畫旨在將其高達57億美元的總債務，大幅削減至5.27億美元，以換取債權人對公司的多數股權。儘管公司採用的是英國《200...

新莊副都心指標商辦。圖/睿星科技提供商傳媒｜記者金政美／台北報導近年隨著便捷交通路網及國家級公共建設到位，吸引民間企業投資與開發興建大型商業設施，為區域整體發展奠定重要基礎，加上串連周邊新北產業園區、新北知識產業園區以及塭仔圳開發，新莊副都心已由新興重劃區蛻變為機能成熟的北台灣商業新核心。睿星科技地產受託辦理「新莊副都心指標商辦公開標售案」，該物件位於副都心中原路與中平路口，預計2026年6月23日開標。副都心周邊國道、快速道路、捷運及公車...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與孟加拉近期簽署一項互惠貿易協定，美國同意將其對孟加拉商品的互惠關稅稅率從20%降至19%，交換孟加拉提供美國工業與農業產品的優惠市場准入。然而，這項協定中要求孟加拉在未來15年內採購價值150億美元的美國液化天然氣（LNG），引發了經濟學家和能源專家的擔憂，恐將阻礙孟加拉的再生能源發展。 根據《The Business Standard》報導，除了巨額的液化天然氣採購要求，此協定還限制孟加拉與非市場經濟國家簽...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融穩定委員會（Financial Stability Board）於昨日（6日）提出警告，私人信貸產業在推動人工智慧（AI）產業蓬勃發展的同時，也可能帶來風險，一旦市場出現劇烈修正，恐導致「鉅額」損失。委員會指出，醫療、服務與科技產業已成為私人信貸的最大借款方，其中 AI 公司日益依賴私人貸款來資助資料中心及其他基礎設施的建設。 據《The Guardian》報導，AI 產業在 2025 年佔私人信貸交易的逾三分之一，相較於此前五年僅佔 17...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導晶片巨擘輝達（Nvidia Corp.）已同意投入5億美元，購買光纖電纜製造商康寧公司（Corning Inc.）的股份權利。這項合作是兩家公司擴展人工智慧（AI）基礎設施的策略結盟，旨在強化關鍵零組件的供應鏈韌性。 根據一份週三提交的監管文件顯示，輝達將能以每股0.0001美元的價格購入最多300萬股康寧公司股票，並有權以每股180美元的行使價，額外購買最多1500萬股。 作為協議的一部分，康寧公司承諾將其美國境內的光纖產能提升逾50...

圖片來源/SpaceXAI商傳媒｜記者顏康寧／台北報導119,000,000,000 美元！這個足以買下數個中等國家年度預算的數字，是伊隆・馬斯克（Elon Musk）旗下 SpaceX 在德州格萊姆斯郡（Grimes County）規劃晶片工廠 Terafab 時，若多階段計畫全部推進，可能達到的總投資額。根據外媒引述郡政府網站文件，SpaceX 初期考慮投入至少 550 億美元，在當地興建一座「多階段、下一世代、垂直整合半導體製造與先進運算製造設施」，總投資額最高可能達 1190 億美元。 當全球半導體龍頭仍...