高雄近3年不只房價飆漲，無論住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，住宅用地更是漲勢洶洶，從2020年全高雄市平均每坪18.1萬元，上漲至2022年的29萬元，漲幅達6成。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮9日表示，根據台灣房屋集團統計，高雄近3年，百坪以上具獨立開發效益的土地成交價全都上揚，其中，工業用地從2020年的均價12.3萬元，漲至2022年的14.4萬元，漲幅17％，商業用地則從2020年每坪均價47.3萬元，漲至2022年的60.5萬元，漲幅28％，而地價最低的...

Array 文／梁博超 為增加活化利用國有房地管道，財政部國產署推動國有房地包租方案，今（2023）年3月已公告首批位於台中市10戶、高雄市10戶及台南市2戶，一共3標，皆坐落於商業區或住宅區，屋齡從25年至50年不等，將於5月16日開標；並預計5月下旬推出位於台北市中正區12戶標的，歡迎包租業踴躍投標。 財政部國產署首批國有房地包租將開標，月底再推北市中正區12戶。(圖/Google街景) 國產署表示，首批公告國有房地坐落於商業區或住宅區，皆屬交通便利且生活機能...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 方品空間設計住宅舒適度不在於坪數大小，而是有沒有好好運用空間、客製化符合屋主需求的生活格局！僅 15 坪大的長型老屋改造計畫中，首先將管線全數翻新並解決漏水壁癌問題，第二步將全室以灰白色定調，好搭配的潔淨簡約風格不僅視覺上舒適，天地壁統一色階也會有放大空間的效果，讓小坪數住宅也能擁有超越實際坪數的體驗。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮、黃伊罄設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：15坪居...

Array 文／梁博超 座落於高雄市中心苓雅區凱旋一路的凱旋青樹社會住宅，鄰近台鐵民族站與科工館站，並緊鄰綠園道、科工館，且周邊大型住宅社區人口眾多，商機龐大。為提供社宅住戶及周邊社區民眾便捷的生活購物與社福需求，高雄市都發局今（2）日公告3戶店鋪及4樓1戶集合住宅空間進行招租，投標期限自即日起至2023年5月15日下午5時止，歡迎有開店營運需求者踴躍參與投標。 凱旋青樹社宅位於市中心，鄰近台鐵民族站，區位優越。(圖/高雄市政府都發局) 都發局表...

雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從六都+新竹縣市來看，在2023第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依六都+新竹縣市各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶榮登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 安南區Q1推案戶數衝第一  六都行政區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，台南市的安南區今年第一季新推案戶數高達1887戶，共有7個...

編輯 JeanRu｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD43坪現代風空間裡，以創造紓壓、放鬆的舒適感為設計理念，利用大量木紋材質，搭配米、白、灰色系，且融入莫蘭迪色彩，交織柔和、紓壓的空間情境；同時嚴選環保無毒的材料，且全面使用低甲醛及碳化板材，打造健康友善的居家環境，讓處於忙碌醫師生活的屋主，回到家後能夠徹底放鬆、卸下壓力。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪、洪若瑄設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43坪居住成員...

編輯 陳思靜│圖片提供 方品空間設計97坪三房兩廳的混搭風中古屋，居住成員為一家四口，不想有電視牆、保持空間開闊，讓坐臥起居都能享受窗外景致。方品空間設計的設計師張紜珮，以細膩的設計和規劃，將空間每個立面創作為一幅獨特的風景，更賦予無與倫比的豐富特色。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：97/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、超耐磨...

近年高雄房價飆漲，越來越難買房？！根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全部房貸族的3~4成左右，可見買房幸福成家，並非高薪族才能圓夢。不過進一步觀察房貸狀況，高雄年收60萬元以下的購屋族，其平均貸款利率約1.77%，核貸成數79.5%，和其他年收入的貸款條件，略遜一籌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

近年高雄房價飆漲，但，2022年高雄大約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中，又以年收不到60萬元的小資族最多，約占全部房貸族的3到4成左右，換句話說，高雄大多數的購屋族，都是年收入處於低標的小資族，至於總價800萬元前五大購屋熱區，三民區交易占比近2成，可謂小資族最愛購屋樂園。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮28日表示，統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中，又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD由兩戶合併的 28 坪都會區住宅，為屋主和母親共享的居所，設計師以他們最鍾愛的北歐風格為基調，賦予清新自然的生活氛圍，並為屋主的公仔收藏打造專屬展示空間；除此之外，設計師也藉由格局配置的改造，讓兩大房都能擁有各自的更衣梳妝空間，滿足豐富的衣物儲藏需求，更提升了私領域的舒適感。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大...