文／謝曉菁 台北市地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉2352棟，較去年（2025）同期增加13.5%，較6月成長17.5%；累計今年1至7月移轉棟數1萬4340棟，年增3.8%。對此，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，近期台股站上歷史高點，部分投資人基於風險考量，將獲利資金轉進房市，帶動7月交易量維持穩定；隨著下半年進入選舉熱戰期，市場也期待政策利空趨緩，甚至有機會迎來第二屋購置限制鬆綁等利多。 若與其他五都相比，台北市7月建物買賣移轉棟數年增...

房市大噴發！六都7月買賣移轉衝破2.05萬棟「創19個月新高」！高雄狂漲26%居冠 專家曝3大關鍵：青安末班車＋股轉房＋交屋潮！ M傳媒／綜合報導 六都地政局昨（3）日公布7月建物買賣移轉棟數，數字一出讓市場跌破眼鏡！六都合計衝破2.05萬棟，達20,506棟，不僅月增12%、年增8.8%，更寫下近19個月以來的單月新高紀錄！這也是自2025年1月以來，六都移轉量首度站上2萬棟大關！ 其中，高雄市表現最為驚人，單月移轉3,564棟，年增率高達26.2%，遙遙領先其他五都，更...

2026年下半年雙北預售市場呈現規模兩極化發展，百億以上指標案與50億元以下中小案並立。信義代銷童莉婷觀察指出，百億大案憑藉區域亮點與品牌實力賣「長期價值」；中小型個案則主打小坪數、低首付，搶攻首購族「現金流」。雙北百億大案：複合開發與產業題材撐高房價百億指標大案仰賴大型社區規劃、核心地段與產業前景，提升產品稀有性，支撐高基期房價。台北市產業聚落與景觀案南港之星：雙北最大推案，總銷約600億元、基地達7,879坪，規劃16至45坪並含輕裝修。受惠於東...

文／謝曉菁 雙北捷運萬大線工程再邁進一步！台北市長蔣萬安昨（3日）與新北市長侯友宜一同搭乘萬大線測試列車，從LG08A莒光站前往LG07連城錦和站，見證主線動態測試成果。未來通車後，中正紀念堂站至中和高中站車程可望由40分鐘縮短至14分鐘，提升雙北通勤的便利性。 蔣萬安表示，萬大線是串聯雙北的重要捷運建設，路線將連接台北市中正區、萬華區，以及新北市永和區、中和區、土城區等生活圈，並可轉乘淡水信義線、松山新店線及環狀線，有助完善雙北捷運路網，朝30...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 六都建物買賣移轉棟數創19個月新高！根據六都地政局公布資料，今年7月六都合計建物買賣移轉棟數達2萬506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年以來單月新高，也是自2025年1月以來首次突破2萬棟。對此，永慶房屋研展中心分析，受惠於國內經濟穩健成長、台股資金回流房市及新屋交屋潮帶動，推升7月房市交易表現。 根據統計，7月六都建物買賣移轉棟數全面較6月成長。其中，台北市月增17.5%、台中市月增18.8%、高雄市月增17.2%，增幅均超過15%；桃...

文／謝曉菁 捷運萬大線第一期工程預計最快於2027年底通車，未來將串聯新北市中和積穗地區至台北市中正紀念堂，可望縮短中永和居民通勤北市時間。為此，永慶房產集團統計近一年捷運萬大線一期沿線各站中古住宅交易情形，發現新北市中和區的莒光站最為熱絡，共成交174戶，居沿線各站之冠；其次為中和高中站、永和永平國小站、中和站及加蚋站，近一年交易量也都突破100戶。 根據永慶房屋統計顯示，莒光站近一年中古住宅成交174戶，排名第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍...

群洋國際地產集團2026半年會「群英聚首・洋耀加冕」7/15盛大登場 團隊業績突破2.22億元、上半年誕生78位百萬經紀人 群洋國際地產集團2026年上半年度頒獎典禮暨晚宴，於7月15日（三）在台北凱達大飯店盛大舉辦。今年以「群英聚首・洋耀加冕」為主題，集結集團旗下各品牌菁英夥伴、產業先進與貴賓齊聚一堂，共同見證群洋國際地產集團上半年亮眼成果，也為2026年下半年發展揭開新篇章。 團隊總業績突破2.22億元 四號公園加盟店勇奪三冠 群洋國際地產集團於2026...

文／謝曉菁 台北車站是北台灣最重要的交通樞紐，串聯高鐵、台鐵、捷運與客運，是眾多通勤族每天往返的重要節點。對此，永慶房產集團統計近一年實價登錄資料，盤點捷運通勤至台北車站10分鐘內、住宅交易量最高的十大捷運站。其中，板南線江子翠站以470件交易量奪下冠軍；龍山寺站則以平均每坪約5字頭的房價，成為北車10分鐘捷運生活圈中價格最親民的站點。 根據永慶房產統計近一年實價登錄資料，交易量排名前3名分別為江子翠站、新北投站與新埔站。其中，江子翠站與新...

台北市寸土寸金，改建整合困難，因此催生不少基地狹小的鳥籠危老案件。住商機構企研室統整台北市政府建管處資料，《危老條例》於2017年5月上路至今，截至今年5月底為止，共核准1072件危老案，其中約為36.1%為基地面積小於100坪案件，不過此類案件已逐漸消失，至今年上半年僅通過6件。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，《危老條例》時程獎勵即將於2027年5月屆期，加諸營建成本高漲等因素，讓此類小基地開發案面臨嚴峻挑戰，因此逐年退燒。時程獎勵遞減，小基地危老...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計這對海歸台商家庭的夫妻，原本在信義區已擁有房產，但因先生長年在上海經商工作，彼此在國際間忙碌奔波之餘，更渴望能擁有一處專屬的清幽居所，既能專注於個人喜好，也能把時間留給最愛的彼此。耀昀創意設計經手過眾多具有留學或海外工作背景的屋主，更參觀過蔡昀璋設計師經手的住宅案，彼此一拍即合、擁有極高的美學共識。耀昀創意設計打破常規框架，以非典型裝修設計的手法大刀闊斧重整格局配置，找回 2+1 房應有的開闊尺度，...