2026年台灣房市轉機？呂崑富點名十大潛在利多，買方黃金期真存在？ 【中華民國不動產金融知識發展協會／呂崑富 】 「市場碎了，房價碎了，量也碎了。」2025年房產專家的這句話，道盡了市場的冰冷。俗話說「危機就是轉機」，經歷了彷彿掉進冰庫的一整年後，2026年的台灣房市是否可能在壞消息的廢墟中，長出新的機會？本會今天盤點專家眼中，可能在2026年發酵的「十大潛在利多」。 利多一：價格鬆動，自住客迎來購屋窗口 2025年的房市僵局，買方等跌、賣方死撐，...

土方風暴吹進你家！預售屋延交、裝修費恐漲 民生荷包連環爆  【M傳媒綜合報導】 一場在營建工地掀起的「土方之亂」，正悄悄將震波傳遞到你家門前。這不只是建商的煩惱，更關乎家庭「安居」民生課題。當土方處理費飆漲10倍、工地第一鏟難以下挖時，預售屋的準屋主、計畫裝修的住戶，甚至想丟掉舊沙發的民眾，都可能感受到這場風暴帶來的陣陣寒意。 衝擊一：預售屋交屋恐「遙遙無期」 入住夢碎風險增 對於已簽約購買預售屋的家庭而言，「土方之亂」最直接的威脅...

國稅局盯超緊！2026房市進入盤整期，買房「砍價」的好時機真的來了？| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】   知名房產知識平台「賣厝阿明」日前分析指出，隨著國稅局對自住稅務優惠的審查趨於嚴苛，加上房市因供給壓力與政策緊縮而持續降溫，2026年的房市正朝向一個有利於自住型買家的「價格盤整期」發展。這意味著，過去幾年居高不下的房價可能出現鬆動，市場上將有更多議價空間和物件選擇。   觀點一：國稅局「抓假自住」動真格，市場賣壓增溫 「賣厝阿明...

文／住展雜誌 MyHousing 新竹縣推動的「竹東客家文化大禾埕計畫（統包工程）」榮獲第26屆國家建築金獎「公共建設優質獎—規劃設計類」，以永續設計理念結合智慧建築技術，成功從眾多公共建設中脫穎而出。新竹縣長楊文科表示，竹東大禾埕不僅是地方重要的客家文化場域，也逐步成為具代表性的文化新地標，深獲評審委員與專家學者肯定。 大禾埕的規劃靈感源自傳統農村聚落文化，以「聚集、交流、共享」為核心精神，打造可供表演、市集、展演及文化互動的多功能空間，期盼...

編輯 陳思靜｜圖片提供 碩果室內裝修設計50 坪的中古屋，原先面臨長型空間採光不足的挑戰，設計師透過精準的格局重整，將「烘焙需求」與「極致收納」完美融合，讓餐廚空間華麗變身為家中最美的端景。針對長型空間的採光難點，設計師首要任務便是拆解隔閡，讓客、餐、廚三大公領域開放相鄰。整體空間以溫柔的藕色系與輕美式風為基調，從玄關具儀式感的線板門片與拱門穿鞋椅開始，引導視線進入開闊的居家核心。客廳電視牆則透過對稱線板與大理石紋，整合了通往私領域的推拉...

編輯 游芷涵｜圖片提供 你妳空間設計這間26坪的新成屋，居住成員有一家四口，設計師自客變階段便開始介入規劃，重新梳理原本略顯侷促的格局，放大整體空間感受，同時回應屋主對於多元收納的高度需求。透過大量隱藏式收納設計，並善用空間特性，使坪效發揮至最大化；搭配留白的空間比例與簡約俐落的線條，形塑出現代風格安靜、純粹且柔和的美感。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林倩如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居...

編輯 張若蓁｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司坐落於台北內湖的22.62坪新成屋住宅，是退休夫妻未來的新家，寬象空間室內裝修有限公司跳脫標準格局配置，延長走道空間，增加儲藏室與貓通道，讓個空間機能變得完善，也讓家人們的需求被溫柔接住。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22.62坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：人造石、茶玻、石英磚／拋光石英磚、乳膠漆、木紋磚...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 亞藝國際設計室內裝修有限公司位於新北市新莊區高樓層的住宅，擁有約七十坪的寬敞格局，毛胚屋的原始狀態為空間提供了創作彈性。而這個空間的屋主是一對偏愛冷調色系與自然材質的夫妻，希望打造一個兼具質感與沉穩氣息的現代居所。亞藝國際設計室內裝修有限公司以「自然材質 × 當代氣質」為核心理念，透過細緻的材質搭配與線條詮釋，讓整體呈現乾淨純粹的現代調性，同時保留自然紋理所帶出的溫度與層次，使家成為隱世秘境般的生活場景。Home...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瀚美室內設計這間位於北市的 36 坪預售屋，是客變結束後才進行設計。因為屋高四米二優勢，屋主想要做樓中樓或樹屋，想要給孩子有秘密基地，但考慮到實際丈量後的平台厚度不適合，因此以平面規劃為主。長型空間規劃三房兩廳兩衛與一儲藏室，玄關區域喜歡簡約美式風格，因此大門進來以美式奶油白為基調，極簡的線板勾勒踢腳板、玄關櫃和天花板，搭配的白色大理石紋地磚也盡量以輕柔不要太過複雜的紋理去做搭配。利用屋高優勢延伸鞋櫃尺度，賦予...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著政府祭出嚴厲信貸管控措施抑制房市炒作，不動產市場正經歷一場「體質轉向」。在資金成本提高與放貸成數限縮的雙重壓力下，不少原鎖定雙北蛋白區的自住族與置產客，開始將目光投向交通機能日趨成熟、且具備價格優勢的宜蘭地區。地產專家分析，宜蘭高鐵延伸線與鐵路高架化預期帶來的「27分鐘的北宜生活圈」，正促使購屋族從單純的「買房」轉向「買生活質感」。 跳脫台北高壓 宜蘭「減壓宅」受矚目 對於渴望逃離雙北高壓、追求生活品質的...