台北市民生社區「新民生戲院」連同1、2樓店面及數個地下車位將出售，主因是房東新光人壽進行資產活化，每坪標售底價約48萬元。專家指出，串流平台流行之下，加上疫情攪局，確實讓不少缺乏商圈效益、大眾運輸難抵達的單打獨鬥型戲院如「哈拉影城」、「總督戲院」、「梅花影城」等營運更困難。 「新民生戲院」屋主為新光人壽，從興建好後持有至今近40年，由高力國際受託，預計7月19日標售，總共397坪，另外有7個車位，每坪標售底價約48萬多元，除影城外另有樓下的大面寬...

Array 文／梁博超 正值6月畢業季，對許多年輕人而言，學生生涯即將結束，也是他們邁入社會的開始。但年輕人最終都會面臨到一個問題：是該長期租房還是買房？有網友便認為，現在預售屋自備款相對便宜，如果在學期間能好好省錢、再加上信貸，就能應付工程款和裝潢，出社會後一毛錢都不用給房東。該網友甚至直言：「租房是最差勁的理財方式」。 租屋族有福了！ 行政院砸300億補助租屋族 該名網友在Dcard發文，表示現在「買一棟預售屋每月還款3、4萬而已，租一間同...

編輯 張若蓁│圖片提供 成境設計年過半百的高齡老屋除了基礎管線問題外，還存在格局破碎、通風不良等棘手狀況，為在入住前預先為舒適生活奠定基礎，選擇邀請有多年老屋創生經驗的成境設計 李順程設計師一同合作，將屋況堪憂的高齡老屋轉化為清新明亮的日光北歐宅。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、強化洞洞板、長虹玻璃、灰泥、SPC...

一名網友不滿訴苦，家裡正在裝潢，曾和師傅大略談過，但想拿到報價單後再確認施作項目。未料近期發現師傅已經開始施工，才得知3坪房間要價破10萬元，讓她十分苦惱。 一名網友在論壇PTT發文分享自己的裝潢經歷，表示家中近半年來都在裝潢，對於自己內房間的裝修很期待，前陣子也和裝潢師傅討論到床架、衣櫃、書桌等櫃子的大小外觀和擺放位置。因為媽媽找的是木工，價格比較高，記得當天和裝潢討論到床架約6000元左右，其他項目要等報價單出來，才能確定是否要施做。沒...

高於實登多少算合理？買中古屋該如何出價，是一門大學問，一方面擔心買貴，卻又怕出價太低，會錯失喜歡的房子。一名網友則表示，好不容易有一間滿意的中古物件，屋主開價卻明顯高於行情，讓他左右為難。 想要買在合理價位，許多人會透過實價登錄，來瞭解周邊行情，不過該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」感嘆，這陣子到處看房，發現屋主開出的價格，都明顯高於附近的實登，一間比一間越開越高、越開越離譜，如果死守實登的價格，恐怕根本買不到房。 ▼看到心儀物件...

台北市國宅有不少坐落於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修，但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價，此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇，新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此未來價值備受期待。 地段彰...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 鉅程設計「都市住宅裡，能享受郊區的寧靜感與清新空氣，是最難能可貴的體驗。」位於北投區的 28 坪新成屋坐擁山巒窗景，依循住宅先天地理優勢，鉅程設計團隊以冷調材質為基底，透過石柱與櫃體取代傳統隔間牆，濾過調都市的喧囂，在都市叢林裡構築裝滿新鮮空氣的生活容器，也讓此案榮獲 2021 德國 iF Design Award 室內建築設計賞與 2021 義大利 A'Design Award 銅獎。Home Data 設計公司：鉅程設計設計師：張鉅程設計風格：現代風房屋狀況：...

年輕人寧願住大樓，也不要住透天？有網友觀察到，透天厝明明空間較大，也沒有公設比問題，但年輕人卻比較喜歡住電梯大樓，房仲則從數據分析，現代人買房確實更偏愛大樓產品，不過台南非常特殊，選擇購買透天厝的民眾不在少數。年輕人「捨透天買大樓」 過來人曝心聲有網友在PTT指出，朋友家中明明已經準備好一棟位於高雄市區的老天透，要給朋友夫妻居住，沒想到朋友一口回絕，寧可自己買大樓搬出去住，讓他好奇年輕人是否喜歡住大樓，勝過透天厝？對此不少人指出，透天打...

編輯 曹靜宜│圖片提供 敘研設計有限公司42年的高齡老屋，原本具有廊道狹窄、壁癌、採光不佳、隔音與收納問題，設計師因應2大2小的需求，將老屋重塑，以迷人的Japandi日式北歐風為基調，巧用框景串聯室內各空間，寬敞的公領域增加穿透感，強化收納並讓各區機能劃分得宜，為一家四口創造最適化的生活模樣，令人嚮往。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜、潘彥鈞設計風格：日式北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：51/坪居住成員：大人：2人，...

台灣邁入高齡化社會，房子跟居住者一起變老，可能衍生社會問題？最近有民眾訪視台北大安區某華廈，發現其中一戶市值新台幣5千萬元的住宅，一家五口平均年齡超過60歲，老人扶養老人還得窩居髒亂空間，不禁感嘆「窮得剩下房子」，還點名居住人口高齡化問題，比起年輕人買不起房子的居住正義，更迫切需要被重視。 民眾在PTT論壇發文，自稱去台北大安區某屋齡50年的華廈看裝潢，發現一家五口擠身在40坪左右的空間，長輩高齡90歲，4個子女分別60~70歲，生活倚靠老人津貼與...