國土署喊土方均價1041元，建商卻收報價3500元 官方數字撞上地方行情：「土方之亂」到底誰說了算？ M傳媒 綜合報導 內政部國土管理署7月25日表示，全臺營建土石方平均處理費已降至每立方公尺新臺幣1,041元，政府擴增的最終去化量能達2.35億立方公尺，目前也有超過1.6萬輛裝設GPS的車輛投入載運，運輸量能足以滿足市場需求。 然而，營建業者看到「平均1,041元」卻不一定有感。從高雄、臺南到雙北，業者曾反映實際詢價動輒每立方公尺2,000元至4,000元，部分建案...

居住正義不能只靠蓋社宅！山哥：讓89.5萬低度使用住宅進入市場，才是下一場硬仗 M傳媒 綜合報導 社會住宅是落實居住正義的重要政策工具，但面對高房價、租屋需求增加與社宅供不應求，光靠政府持續蓋房子，恐怕仍不足以解決臺灣長期累積的居住問題。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）認為，社宅有其必要性，卻不應成為所有租屋族的唯一期待。政府除興辦社宅，也應同步改善一般租屋市場、推動專業管理，並設法將適合出租的閒置住宅帶入制度，才能從供給與管...

像組樂高一樣蓋房子！預鑄工法是什麼？優勢、限制與臺灣發展一次看懂 文／M傳媒房產中心 傳統鋼筋混凝土建築，通常由工人在工地綁紮鋼筋、組立模板、澆置混凝土，施工進度容易受到天候、現場空間及人力調度影響。 但現在，柱、梁、樓板、樓梯與外牆等建築構件，可以先在工廠製作、養護及檢驗，再運送到工地，由吊車依照編號安裝定位。 這就是常被形容成「像組樂高一樣蓋房子」的預鑄工法。 不過，預鑄建築並不是把巨大積木簡單疊起來。構件接合、鋼筋續接...

《租賃住宅市場發展及管理條例》懶人包        房東、房客、包租代管業者一次看懂 M傳媒 綜合報導 《租賃住宅市場發展及管理條例》自2018年6月27日施行，是臺灣住宅租賃的重要專法，主要目的在保障租賃雙方權益、健全租屋市場，並建立包租、代管業者的管理制度。 截至2026年7月25日，全國法規資料庫所列現行條文最後修正日期仍為2023年2月8日。外界討論的三年租期保障、限制續約租金漲幅等內容，目前不能直接當成已經生效的法律。 哪些租屋關係適用？ 這...

文／住展雜誌 MyHousing 寒冬清晨，天色未亮，桃園與中壢的物資發放據點已開始忙碌。一箱箱物資被仔細分類、一份份關懷被親手遞送，而在人群之中，總有一個熟悉的身影站在最前線。 他常說：「我自己苦過，所以給出去的，一定要是最好的安全感。」 這句話，來自大和建設機構董事長何溪明，也成為大和多年來投入公益與建築的共同出發點。 大和建設機構與大和棒球隊每年持續投入公益行動，每逢歲末寒冬，志工團隊總會將生活物資送往弱勢家庭與獨居長者手中，為需...

文／魏敬軒 能源轉型的出發點是對的，但20年的維護責任，最後仍會留在屋頂上。 今年8月，《再生能源發展條例》修正條文就要上路。建築面積達1000平方公尺（約302坪）以上的新建案，必須依規設置屋頂光電設備。台灣能源轉型壓力日益加劇，希望建築自行發電、分擔電網負荷，方向依舊沒問題。 日興光電科技總經理蘇興友估算，目前北部市場行情，每瓩建置成本約8萬至10萬元。若以一個千坪建築面積建案計算，光電系統初期投入至少500萬元。但真正漫長的帳單，在交屋後...

台灣自我照護產業協會攜手主管機關辦、藥師公會與藥業公協會，推動非處方藥正確使用及國人健康識能提升。 商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導善用非處方藥與社區藥師諮詢　提升國人健康識能支持健保永續台灣已於2025年正式邁入超高齡社會，每5人就有1人超過65歲。面對高齡人口增加、慢性病盛行與醫療需求攀升，提升國人健康識能已成為推動「健康台灣」的重要課題。響應7月24日世界自我照護日，社團法人台灣自我照護產業協會22日舉辦「2026自我照護365─健康台灣第一站」記者會...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導量子運算領域近日迎來重要進展，SAXON Q 公司宣布，其基於鑽石氮空缺中心（NV-centre）技術的 SXQ128 和 SXQ512 量子電腦已正式上市，將高性能量子運算推向商業應用市場。此舉標誌著首批超越 10 個量子位元限制的鑽石量子電腦問世，且無需超低溫或真空設備等特殊設施，即可在室溫下穩定運行。 SAXON Q 共同創辦人暨執行長 Marius Grundmann 表示，過去 30 年來，氮空缺中心量子運算的核心挑戰在於製造精確度與良率，以打造出實驗...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近年來，人工智慧（AI）浪潮席捲全球，帶動相關硬體需求大幅成長。除了繪圖處理器（GPU）龍頭輝達（NVIDIA）廣受矚目外，投資人也積極尋找AI硬體生態系中的其他潛力標的，其中，美超微電腦（Super Micro Computer）與威騰電子（Western Digital Corporation）因其在AI伺服器與儲存領域的關鍵角色，成為市場關注焦點。 美超微電腦：AI伺服器商機與營運挑戰並存 美超微電腦正積極掌握AI伺服器市場的龐大商機。該公司設計的高...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，網路攻擊的手段也日益演進，攻擊速度與精準度大幅提升，對全球企業構成前所未有的資安威脅。網路安全公司 S&J Inc. 的社長三輪信雄指出，近幾個月來，AI 驅動的攻擊活動顯著增多，攻擊程式能在短時間內生成，使得企業難以防範。 三輪信雄在受訪時表示，AI 技術不僅加速攻擊流程，也讓攻擊的精確性更勝以往。他特別提到，勒索軟體（ransomware，一種會加密電腦檔案並要求贖金的惡意程式）的攻擊...