欠租、失聯還賴著不走！惡房客成房東惡夢 律師警告：別自己動手換鎖，小心官司找上門 【M傳媒／調查報導】 全台租屋人口正式突破300萬人，租賃住宅服務業者衝破2,800家，租屋市場規模越滾越大。但對房東來說，這不是商機，是噩夢的開始。 欠租、失聯、毀損、拒遷...四大風險正在吞噬房東的資產與耐心。更慘的是，房東以為「房子是我的，我有權利處理」，結果一換鎖、一斷水電，換來的不只是空屋，還有一張法院傳票。 風險一：欠租兩個月，你不能直接趕人 很...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司室內50坪的中古屋，屋主熱愛烘焙，希望能將餐廚空間最大化，加上家中物品眾多，也想新增一間浴室，並將洗衣機與烘衣機移至室內家事間等需求，設計師針對屋主一家四口的生活需求，將原本狹長的長型屋、動線不佳與樑柱壓迫等缺點完美轉化，藉由格局調整與優雅細緻的空間美學，呈現兼具機能與美感的美式優雅居所，一舉榮獲倫敦國際設計獎（London Design Awards）金獎殊榮！Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設...

這處座落於港都、擁有百坪寬廣面積的居所，彷彿是一首由光影與色彩編織而成的優雅詩篇。居高臨下的十九層視角，讓城市喧囂在窗外退為遠景，取而代之的是豐沛日照與遼闊天光。撇開硬體建材的冷峻邏輯，生活情趣在此找到了溫潤且紮實的根基，將生命裡的光陰故事揉入每一處場域，細心收藏居者在人生旅途中的種種閱歷與對未來的願景，並將這份期待化為實體，成為心靈最堅實的避風港。  依光前行 淨白與燦金共構的純粹序曲張博閩聯合設計在接手這處新成屋時，充分展...

在實品屋的設計裡，最困難的地方往往不是必須把空間規劃得非常完整，而是在尚未有人長住之前，先替將來的生活描繪出可以想像的溫馨畫面。這間室內面積約120坪、以四口之家為對象設定的三房兩廳居宅，張博閩聯合設計的黃設計師選擇透過柔和曲線來回答這道問題。她從紙卷被拉開的形態取得靈感，將圓角、波浪與開放動線串聯成連續語言，再適當融入米白、淺灰與柔和中性色調，光線沿著牆面與櫃體慢慢推進，為住家鋪上一層安定且優雅的人文氣韻。  以柔和曲線展開回...

租屋時，押金到底能收多少？退租時房東可以扣哪些費用？冷氣、熱水器等設備故障又該由誰負責？這些問題，都是房東與房客最容易產生爭議的地方。隨著租屋市場規模增加，押金返還、房屋修繕、契約內容等問題，也成為常見租屋糾紛來源。為保障出租人與承租人的權益，政府透過《租賃住宅市場發展及管理條例》以及內政部公布的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明確規範雙方在租賃期間的權利義務。對正在找房的租屋族，或手上有出租物件的房東而言，了解押金、修...

受惠SpaceX奪美軍大單並加速星鏈V3部署，在規格升級與發射量大增帶動下，切入核心供應鏈的華通、昇達科將可望迎顯著出貨動能。【文／吳旻蓁】全球太空產業龍頭SpaceX近期在美國軍事防禦與政府專案上斬獲豐碩，已累計取得總價值超過80億美元的五角大廈訂單，主要涵蓋太空數據骨幹網路、國家安全衛星發射，以及川普政府積極推動的「金穹」（Golden Dome）飛彈防禦系統相關感測與追蹤任務。這筆規模龐大的國防預算挹注，不僅標誌著SpaceX正式跨足頂級國防承包商的行列，更為...

曾經的股王大立光，在CPO浪潮推動下，股價21天翻倍衝上7,000元大關；玉晶光則憑藉精密製造能力，借力布局光通訊新領域，兩家光學龍頭正在重新定義CPO產業的價值版圖。【文／周佳蓉】7月30日，大立光的股價仍在3,670元附近徘徊，短短21個交易日後，股價狂飆至7,000元大關，累計至截稿日大漲1.1倍，正式突破九年前的歷史新高6,075元。見證股價奇蹟的背後，並非只是一場資金行情，而是整個光學產業生態的蛻變。回想大立光當年的崛起，要從一場專利突圍的故事講起。從鏡頭到C...

買房時，多數人會先看房價、實價登錄、交通、學區與生活機能，但在極端降雨風險增加之下，還有一項容易被忽略的條件，那就是「淹水風險」。根據國家科學及技術委員會與環境部共同發布的《國家氣候變遷科學報告2024》，隨著全球暖化程度加劇，台灣未來極端降雨強度也可能增加。報告甚至指出，目前約每50年才發生一次的降雨強度，在全球暖化程度達4°C的情境下，可能變成約10年發生一次。這不代表台灣現在已經進入「10年一次」的狀態，也不是預言未來每隔10年一定會出現一次...

上周市場最重量級的輝達公布季報，第二季營收962.2億美元，比市場預期的921到923億美元還出色，EPS2.22美元，也高於市場估計的2.09到2.11美元，資料中心營收890億美元，年增117%，下一季的前瞻指引，營收會達1,042億美元；只有一個讓市場比較不放心的是第三季毛利率可能降到71～73%，不過輝達為鼓舞市場人氣，進一步預告2028年營收還可以成長70%。【文／謝金河】這是輝達給市場的強大訊號，27日股價大漲18.32美元，漲幅將近9%，不過28日回吐4.57%，下跌10.43美元，這也顯...

圖/寬月室內設計官網提供商傳媒｜記者張安禾／綜合報導對首次購屋族而言，買房往往是人生中金額最高的一筆消費，但真正拿到房屋後才發現，從空屋變成可以入住的家，還有一段裝修預算需要規劃。隨著首購族購屋需求受到新青安政策帶動，如何在房屋總價、貸款與裝潢之間取得平衡，也成為不少屋主開始面對的新課題。寬月室內設計觀察，首購族在裝修初期最常見的問題，不是「不知道要裝潢什麼」，而是「不知道預算應該怎麼分配」。尤其第一次購屋的消費者，容易將資金大部分投...