囤房稅2.0效應發威！「免稅小套房」不再免稅，超過3戶最高課4.8% 文／M傳媒房產中心 M編 囤房稅2.0上路後，過去不少「免稅小套房」如今不再無條件免稅。稅務局提醒，自然人持有現值10萬元以下的住家用房屋，全國限三戶免稅，超過戶數將無法免稅，甚至可能視為非自住住家房屋，課徵最高4.8％的囤房稅。 房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0）自2024年7月1日上路，新制提高多屋族持有成本，其中過去常見的低總價小套房、老公寓或低現值住宅，也必須適用新規。 過...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《每日經濟新聞》報導，今年第一季韓國保險業的整體當期淨利達到 4 兆 4,817 億韓元，較去年同期成長 9.5%。其中，壽險公司成為主要的獲利引擎，22 家壽險公司的當期淨利共計 2 兆 3,761 億韓元，年增率高達 40.6%。相較之下，30 家產險公司的當期淨利為 2 兆 1,056 億韓元，卻較去年同期減少 12.3%，主因是升息環境導致債券評價損失，進而影響投資收益。 壽險公司的強勁表現，主要來自於投資收益的顯著成長。以指標性企業三星生命保險為例...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府預計於2027年1月起實施虛擬資產所得稅，然而，近期學術界警告，南韓當前的課稅系統與國際主要國家存在顯著差異，恐將增加虛擬資產市場的不確定性。 由學術、法律與產業專家組成的 Korea Digital Asset Society，已於去年11月23日正式成立，並在 Dongguk University Law Graduate School 舉辦首次學術論壇，重點討論快速變動的數位資產生態系統中的立法與稅務挑戰。 POSTECH 大學教授 Jang Min 在論壇中發表分析，比較了美國、英國、德國...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導社群平台X所有人伊隆·馬斯克（Elon Musk）日前支持了一項觀點，認為加州過高的企業稅正導致企業「稅務外逃」，遷往稅負較輕的州別。這項討論正值加州考慮實施「億萬富翁稅」之際，引發各界對稅務政策影響企業區位選擇的關注。 伊隆·馬斯克在一則探討美國各州2026年稅率的地圖貼文底下表示贊同，該貼文將加州的稅收政策比作一種「寄生模式」，認為當局對成功企業增加負擔。馬斯克也同意，過度的稅收會促使企業遷徙至更具吸引力...

停車場改套房當心「房屋稅爆漲」！財政部修法，違規使用最高課4.8% 文／M傳媒房產中心 M編 把停車場、防空避難室偷偷改成房間出租或自住，小心房屋稅直接被拉最高！財政部日前修正發布房屋稅條例戶數認定辦法，授權各地方政府對「使照為停車場或防空避難室、未經核准就變更為住家用」的房屋，訂定差別稅率。新規自今年7月1日上路，明年的房屋稅單就會反映。 簡單說：違規改裝的房間，房屋稅可能比一般非自住房屋還重。 修法前：違規改裝與合法房屋稅率相同 ...

文／謝曉菁 不少民眾以為，老屋拆除後就不會被列入房屋稅計算，對此，雲林縣稅務局說明，若房屋拆除後未主動申報註銷房屋稅籍，仍可能計入全國歸戶房屋戶數，進而影響房屋稅稅率。稅務局提醒，老舊房屋如已拆除或滅失，要即時向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，避免影響自身權益。 近年危老重建、老屋拆除與土地整合等案件增加，不少民眾開始處理老舊房屋。不過，部分屋主在拆屋後，卻忽略向稅務機關辦理房屋稅籍註銷，導致已不存在的房屋仍持續列在名下財產資...

房子給弟弟住，不能用自住稅率！稅務局：兄弟是「旁系」不是直系 文／M傳媒房產中心 M編 最近有民眾詢問：房屋提供給兄弟設籍居住，為什麼不能適用自住房屋稅率？基隆市稅務局：兄弟不是直系親屬，所以不能。 很多人以為「房子給家人住」就符合自住優惠，但稅法對「家人」的定義非常嚴格。 稅務局說明，自住房屋優惠稅率要同時符合三個條件：房屋無出租或供營業使用；本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記；本人、配偶及未成年子女合計全國3戶以內。關鍵在...

違規「住家」將被課重稅！停車場、防空避難室改裝當房間，房屋稅最高4.8% M傳媒房產中心 M編 財政部今（22）日發布修正「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」，將「使用執照記載為停車場或防空避難室，卻未經核准變更就作住家用」的情形，納入「其他合理需要」定義範圍，授權地方政府對這類違規使用的房屋訂定差別稅率，自115年7月1日起施行。 簡單說：把停車場、防空避難室違規改成房間住人，房屋稅將被加重課徵，...

租店面房東要求「2代健保你要一起付」？是合法還是話術加租？ M傳媒房產中心／M編 最近在臉書《賣房知識家》社團看到一則討論，有民眾準備承租一間店面，月租5萬5千元，結果房東開口就先講清楚一件事：如果要「報稅」，那所謂的「2代健保（補充保費）」要另外由租客負擔。 這句話一出來，很多人直覺反應不是算錢，而是問一句：這是在加租吧？ 但這件事，沒有你想的那麼單純。 所謂的「2代健保」，正式名稱是健保補充保費，確實存在於《全民健康保險法》制度...

圖片來源/SpaceX商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據市場交易與預測平台近期動向，SpaceX正式遞交上市申請後，外界對OpenAI與Anthropic後續上市時程的討論快速升溫。Kalshi等預測市場顯示，交易員普遍看好OpenAI在今年內宣布IPO計畫的可能性，並認為其上市時程有機會領先Anthropic。另一方面，部分交易也反映市場對這些AI與太空新創巨頭掛牌後市值表現抱持高度樂觀預期。然而，這波由資本市場堆疊出的榮景背後，也顯示科技巨頭正從純粹的軟體與平台競爭，進一步轉向更耗費...