一名人妻抱怨，自己結婚後，委屈住在婆家，沒想到不僅每個月要給2.5萬元租金，她即使煮飯、打掃、照顧全家人的起居，還會被婆婆嫌棄是「吃閒飯的」，讓她一肚子火。 該名人妻在「《毒菇九賤婆媳討論區》指出，婆婆要求夫妻倆住在婆家的透天厝，並向他們討要每個月2.5萬元租金，無奈的是，兩人卻只被分配到一間沒有空調的頂樓小房間，必須跟全家人共用衛浴，「外面2萬元，可以租到3房2廳2衛浴」。 且自從她入住後，婆婆要求她天天上菜市場，三餐都要準備滿桌子豐盛菜...

全民借錢瘋買房？最新統計數據顯示，今年7月全台個人房貸總金額高達10.8兆元，個人房貸總人數也逾212萬人，都創下有統計以來的新高，與12年前相比，貸款人數僅增加0.9%，但貸款金額卻暴增6成，意味著並非借款人數變多，而是房價攀升使然。根據金融聯合徵信中心資料顯示，今年7月個人房貸總金額達10.8兆元，是去年衝破10兆元後再次創新高；個人房貸總人數也來到212萬1884人新高，也是有統計以來新高。進一步與2012年12年前比較，當時個人房貸總人數達210萬3753人，後續10...

跟進中央300億擴大租金補貼，嘉義縣決定再加碼，縣長翁章梁昨(12日)宣布，自明年起針對設籍及租屋在嘉縣的45歲以下青年，符合中央擴大租金補貼專案計畫者，最高全年再補助新台幣3600元，用以減輕青年租屋負擔。 嘉義縣政府昨日舉辦「青年租屋加碼補貼」記者會，邀請縣內商圈發展協會代表、大專院校代表見證明年起縣府補助青年新措施，翁章梁現場分享嘉義縣的租市現況。 根據翁章梁介紹，嘉義縣租屋租金行情大約5000~7000元，考量縣府財政情況，針對符合300億元中央擴...

平均家戶人口數逐年減低，加上房價高漲，民眾的收入追趕不上，可負擔的坪數也逐漸縮小，小宅產品崛起，成為市場主流；不過台北市精華地段一間2房的小宅，總價就高達5千萬，連房市專家都忍不住驚呼。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台北市今年房價雖然處在高檔盤整階段，但小宅領軍向前衝的趨勢更加明顯，豪宅成交單價則處於冰河期、幾近停滯。 目前大安區指標案「鑄慕」成交單價約190萬至200萬元出頭，而忠孝懷生都更案「富邦藝庭」成交單價站上200萬元應該沒有懸...

總統大選將至，藍白綠搶攻青年選票，各自拋出房市政策，其中侯友宜的青年購屋555方案，希望用免頭期款方案幫助年輕人成家，就被「宅神」朱學恒盛讚非常有感，反觀賴清德擁有執政優勢，在執政黨治理下仍造成全國房價所得比攀升來到9.82倍，遠高於世界銀行的標準，令人質疑「根本不了解年輕人低薪高房價的困境」。 朱學恒在臉書「朱學恒的阿宅萬事通事務所」發文，砲轟民進黨執政不力，尤其無殼蝸牛抗議至今的居住正義，沒有因為政黨輪替、上台執政有好的或些微改善，反...

文／社團法人台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 社區管理費的標準因地區、社區規模和管理方式而異。一般來說，社區管理費的調整最容易引起住戶的關注和爭議，應由區分所有權人會議決議。由於維護、修繕、人事費用等等一直在上漲，要維持一定品質，不調漲幾乎已經成為不可能，要如何順利達成決議呢？執行上要抓住幾個關鍵： 1.充分說明費用增加原因：要讓住戶知道管理費的增加是由於必要的服務和維護成本上升，住戶可能更容易接受。 2.公...

今年房市受大選及政策紛擾起伏多變，中華民國不動產仲介同業公會全國聯合會今（12）日召開記者會，認為明年將呈「價穩、量穩」格局，理事長王瑞祺也提出3大建言，尤其是新青安政策應該常態化，甚至可進一步減緩少子化問題，育有1子女可再補貼利率半碼、第二胎再加碼補貼。 「房地產是不動產業的火車頭，所以大家都特別重視」，王瑞祺指出房市發展受制金融、政策及市場供需，前幾年大多運用稅制調整短期交易，近兩年則是政策頻出嚴控炒作，尤其中南部縣市首當其衝，如...

預售屋退訂後，又反悔想買回來，可行嗎？一名網友感嘆，當初下訂了一間預售屋，不過親友都不太看好，他被洗腦之下，便衝動將房子退掉。然而他再三思考後，又認為自己沒立場挑三揀四，因此想將房子買回，好奇該怎麼辦？ 該名網友在PTT表示，自己前陣子下訂了一間低總價小宅，但越看格局圖越不滿意，對地點也有疑慮，加上家人、朋友都不看好，他轉頭便將預售屋退掉。 ▼原PO退訂預售屋，又後悔想買回。（示意圖／pixabay） 不過他後續又看了幾間小坪數預售案，發現格...

近年全台房價大漲，台灣民眾買房壓力大眾所皆知，據內政部統計，從2012年Q3有統計數據以來，全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到2023年Q2的130.80，不到11年房價大漲了66%，許多人口集中的都會區或是重劃區，房價上漲超過一倍以上更是比比皆是。而目前高漲的房價讓民眾買不起房的狀況有多嚴重呢?對此，元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料就發現，近10年來全台貸款買房民眾的年齡有明顯增加的狀況，2023年全國新增房貸族40歲以上佔比約43.6%，但到了今年前三季...

房市冷，仲介竟狂開店！即便2023年全國建物買賣移轉量可能創五年來新低量，但不動產經紀業開店與受雇人數確依然熱到不行。根據內政部資料顯示，雖然2023年前10月全國建物買賣移轉件數剩下24.57萬件，全年可能僅約30萬件，創近五年新低量，但統計至今年10底，全台不動產經紀業備查家數卻高達8,675家、受僱的不動產經紀人與營業員更高達6萬8113人，紛紛創有統計來新高，與低迷的房市發展呈現兩樣情。 房仲開店數 17年狂增逾4800家 對此，元宏不動產加值服務平台研究總...