https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/Z世代30歲財務翻身指南.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 隨著時間推移，最早一批的Z世代(1997年至2012年間出生者)已經逐漸邁入30歲的大關。三十而立不僅僅是年齡上的轉折點，更是個人財務狀況從青年期邁向成熟期的關鍵時刻。在20多歲時，你可能忙於探索職涯、嘗鮮體驗生活，甚至容忍一些隨興的消費習慣；但當你即將跨入30歲，建立穩固且可持續的財務基礎便成為首要任務。以下為你整理出Z世代在邁入30歲時，最需要...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與日本兩國上週首次聯手干預匯市，以支撐近期持續疲軟的日圓。此舉奏效，美元兌日圓匯率在週一（8月3日）盤中急貶至 157 日圓左右，成功讓日圓兌美元匯價大幅走強。 此次聯合市場干預（透過在外匯市場買賣貨幣以影響其匯率走勢的行為），是自 2011 年以來兩國首度聯手。美國總統川普（Donald Trump）與日本財務大臣片山皋月（Satsuki Katayama）皆證實了這次行動。片山皋月更表示，若有必要，將不排除再次進行聯合干預。 日圓近來因美日兩國...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導廣告科技公司 Applovin Corp（股票代碼：APP）股價於 8 月 3 日（週一）盤中上揚 4.10%，表現優於同期上漲 2.37% 的軟體與資訊服務板塊。這次股價漲勢，主要反映市場對該公司在行動廣告生態系中，運用人工智慧（AI）技術的持續樂觀態度。 Applovin 的核心業務模式是透過其 AI 驅動的推薦引擎，協助開發者和廣告主優化廣告投放效益，超越傳統的廣告投資報酬率基準。市場將 Applovin Corp 視為一家成熟的軟體平台業者，認為其憑藉優越的數據處...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國跨國銀行和金融服務控股公司摩根大通（JPMorgan Chase & Co.），昨日（週一）宣布了一項重大計畫，將在未來十年內向美國房地產市場投入超過 7500 億美元，以應對日益嚴重的住房可負擔性危機。這項計畫的目標是資助建設或維護 100 萬套可負擔住房單元，並協助 50 萬美國民眾實現購屋夢想。 這項大規模投入是摩根大通「美國夢想倡議」（American Dream Initiative）的一部分。今年稍早，該銀行執行長傑米·戴蒙（Jamie Dimon）便已宣布...

青安3.0「結婚生小孩」額度加碼！銀行卻怕爆：一場婚變就追回補貼！ 承辦一件等於兩件工，行員崩潰「難道要每年問客戶離婚沒？」 M傳媒／綜合報導 青安3.0本月正式上路！這次新制針對結婚、育兒的家庭，把貸款額度分別拉高到1200萬跟1500萬，對很多小家庭來說真的是及時雨！這項政策的背後，卻讓承辦銀行跟第一線行員「剉咧等」！因為，新婚或育兒資格只要一變動，銀行就得重新審查、追回補貼，等於辦一件青安貸款，要花兩倍的時間跟人力！ 行庫主管直言：...

綠建築、太陽光電一定讓房子更保值？節能是加分　產權不清恐成社區未爆彈 【M傳媒／綜合報導】 隨著高溫、電價與淨零建築議題升溫，越來越多新建案主打「綠建築」「建築能效」及「屋頂太陽光電」，甚至將這些設備包裝成房屋未來保值、增值的重要賣點。不過，綠建築標章或太陽能板，真的能讓住宅賣得比較貴嗎？ M編整理相關制度與研究發現，節能設計、居住舒適度及較低的公共能源支出，確實可能提升房屋的市場競爭力；但綠建築與太陽光電只能算是加分條件，不...

農地一變更就身價翻14倍？政治關係、精準獵地、神奇通道　審查程序真的都沒問題？ 一筆土地以2,300萬元購入，後續竟喊價3億2,800萬元；重大建設還沒完成，周邊土地早已有人卡位；更有一小塊僅約61平方公尺的農地，核准作為私設通道後，旁邊竟蓋起12層集合住宅。 這些土地爭議接連曝光，外界不禁質疑：農地與建地之間，真的只差一道合法程序？還是有人比一般民眾更早掌握資訊，更懂得打開行政審查的大門？ 2,300萬元買進、3.28億元求售　憑什麼翻14倍？ 某地方...

租屋修法急踩煞車？3年租期、續約漲幅暫緩　燈泡、馬桶、油漆費誰負責一次看 【M傳媒／綜合報導】 燈泡壞了誰換？馬桶堵塞誰修？退租時牆面泛黃，房東能不能直接從押金扣除整間油漆費？ 這些看似生活小事，卻是租屋糾紛最常見的引爆點。更讓租屋族在意的是，內政部2025年曾提出「保障3年租期」及「限制續約租金漲幅」等改革方向，但到了2026年7月，官方改稱將先推動社會較有共識的項目，3年租期與續約漲幅限制並未列入現階段優先修法內容。 不過，這不代表...

青安3.0「婚育加碼」美意變調？銀行辦一件虧一件，行員哀嚎：難道要每年問客戶離婚沒？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 青安3.0這個月正式上路了！這次新制針對結婚、育兒的家庭，把貸款額度分別拉高到1200萬跟1500萬，對很多想成家的小家庭來說，看起來真的是及時雨。但富哥今天要來講一個大家可能沒注意到的事情，這項政策的背後，承辦銀行跟第一線行員正在「剉咧等」！ 為什麼？因為新婚或育兒資格只要一變動，銀行就得重新審查...

房仲是炒高房價的元兇？張惠山：「房仲是市場的鏡子，不是導演！」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 在房地產三十多年，最常被問到的一個問題就是：「你們房仲是不是把房價炒高的元兇？」 每次聽到這個問題，我都哭笑不得。房仲既不是高房價的元兇，也不是房價的推手。更精確地說，房仲是市場情緒的「放大器」，在漲勢中反映樂觀，在跌勢中反映悲觀。我們是市場的鏡子，不是市場的導演。 房仲的本質：資訊傳遞者，不是價格決定者 很多人以為房仲...