五年級到九年級買房有多難？一張表看盡台灣40年房價、利率、薪資殘酷真相 【M傳媒／綜合報導】 「以前一間透天厝200萬，現在連頭期款都不夠。」這句話道出了不同世代之間買房難度的巨大鴻溝。從五年級到九年級，台灣房市經歷了40年的大轉變，房價從每坪2.8萬漲到動輒數千萬，利率從12%高點一路探底後又反彈，薪資卻在原地踏步。以下為您整理五個世代在購屋黃金期所面對的買房環境。 五年級生（約1961-1970年出生）｜購屋期：1980-2000年代 五年級生是「台灣...

租屋時，押金到底能收多少？退租時房東可以扣哪些費用？冷氣、熱水器等設備故障又該由誰負責？這些問題，都是房東與房客最容易產生爭議的地方。隨著租屋市場規模增加，押金返還、房屋修繕、契約內容等問題，也成為常見租屋糾紛來源。為保障出租人與承租人的權益，政府透過《租賃住宅市場發展及管理條例》以及內政部公布的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明確規範雙方在租賃期間的權利義務。對正在找房的租屋族，或手上有出租物件的房東而言，了解押金、修...

圖/寬月室內設計官網提供商傳媒｜記者張安禾／綜合報導對首次購屋族而言，買房往往是人生中金額最高的一筆消費，但真正拿到房屋後才發現，從空屋變成可以入住的家，還有一段裝修預算需要規劃。隨著首購族購屋需求受到新青安政策帶動，如何在房屋總價、貸款與裝潢之間取得平衡，也成為不少屋主開始面對的新課題。寬月室內設計觀察，首購族在裝修初期最常見的問題，不是「不知道要裝潢什麼」，而是「不知道預算應該怎麼分配」。尤其第一次購屋的消費者，容易將資金大部分投...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國共同民主黨籍國會議員、預算決算特別委員會委員長李光宰於本週一（8月31日）提出一項新穎的財政策略，呼籲政府有效運用全國總計高達 5,100 兆韓元（約 120 兆新台幣）的國家資產，包括年金基金、國有財產及主權財富基金，以期在不大幅增加稅收的狀況下，達成社會福利目標，例如提供平價住宅與提升人工智慧（AI）科技競爭力。 李光宰指出，不應僅限於思考 800 兆韓元的年度政府預算，而是應將高達 1,600 兆韓元的年金基金及 3,...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著加州與美國東北部地區的法規負擔加重及營運成本飆升，一個新的科技產業聚落正沿著美國墨西哥灣沿岸地區（Gulf South，指美國南部德州、佛州等沿海州份）崛起，挑戰傳統科技重鎮的地位。 根據《Townhall.com》報導，美國墨西哥灣沿岸地區正逐漸成為能源、物流、先進製造、國防與人工智慧（AI）等產業的發展中心。過去，加州矽谷透過鼓勵投資、承擔風險和創新，成為美國的科技首都。然而，加州多年來的進步主義與反自由市場政...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術持續取得突破，從藥物開發到疾病治療都展現巨大潛力。美國莫德納（Moderna）藥廠已宣布黑色素瘤疫苗的後期試驗成功，該疫苗運用AI識別癌細胞突變點，可顯著降低癌症復發或擴散的風險。同時，AI公司Anthropic的Claude模型，也能設計出成功結合生物目標的蛋白質，有望大幅縮短藥物研發時程。這些創新都凸顯AI對社會的龐大效益。 然而，支撐AI運作的基礎設施——數據中心（Data Center），正引發美國社區居民...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著中國在全球造船、航運物流與港口設備產業中的影響力持續擴大，美國也逐步加強對相關供應鏈風險的關注。根據《Legis1》引述美國國會研究處（CRS）報告指出，美中在海事產業上的競爭，正進一步影響航運成本、港口設備與供應鏈布局。報告指出，中國目前在全球造船業占有高度比重。2025年，中國造船業者約掌握全球71%的總噸位訂單，高於2023年的57%。此外，全球多數貨運集裝箱、多式聯運底盤及船對岸起重機也由中國生產，使其在全...

文／謝曉菁 向法院標購法拍屋，並成功得標後，不是付完拍定價就沒事了，後續還有契稅要記得申報。桃園市政府地方稅務局提醒，拍定人應自法院發給權利移轉證明書之日起30日內申報契稅，若超過期限，每逾期3日，就會加徵應納稅額1%的怠報金，最高可加徵1.5萬元。 桃園市地方稅務局表示，若是透過法院拍賣取得房屋，要記得在法院發給權利移轉證明書當天起30日內，填具契稅申報書並檢附相關文件，向房屋所在地的主管稽徵機關辦理契稅申報。 如果沒有在期限內完成申報...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國私募股權公司阿波羅全球管理（Apollo Global Management）正計劃將其在能源公司 ONEOK, Inc. 價值 90 億美元的股權，轉換為投資級債務。這項特殊的交易結構，旨在協助 ONEOK 在不增加傳統債務負擔、且不影響其 BBB 信用評級的前提下，順利籌措資金。 根據報導，這筆投資將以少數股權形式進行，且其受償順序將次於 ONEOK 現有的債務。阿波羅全球管理將把這筆投資劃分為多個優先級別，其中部分預計能獲得投資級評等。這些由股權支持...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導專營人力資源與勞務管理服務的馬來西亞企業 Kainan Holding Group Ltd.，於昨日（8月31日）向美國證券交易委員會提交了 F-1 註冊聲明，申請在那斯達克（Nasdaq Capital Market）上市。這家在英屬維京群島註冊、主要在馬來西亞營運的公司，計畫發行 400 萬股普通股，預計每股價格介於 4 至 6 美元之間，估計募資總額約 2,000 萬美元。 Kainan Holding Group 的核心業務是為馬來西亞的企業客戶提供全面的人力派遣與人力資源管理服務...