商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球主要能源交易商摩科瑞（Mercuria Energy Group Ltd.），已於週四（昨日）宣布，將以高達 14.2 億美元（約新台幣 459 億元）的價格，收購巴西能源巨頭 Raízen（Raizen SA）在阿根廷的燃油資產。這項交易不僅包含當地一家大型煉油廠，還涵蓋了數百座加油站，預計將大幅改變阿根廷的油品市場版圖。 摩科瑞透過其子公司 Latam Downstream Holdings Ltd 與 Silver Projects I S.A.U 進行本次收購，取得阿根廷第三大煉油廠 Dock Sud 煉油廠...

文／林喬慧 台中北屯大型商場「漢神洲際購物廣場」於4月中旬營運後，商業機能帶動鄰近的14期重劃區洲際段房市能見度，吸引遠雄、亞昕等開發商提前進駐。根據最新實價登錄資料，深耕台中28年的舜元建設，預售新案『舜元悟野』目前已累積揭露14戶成交，銷售率接近二成。全案平均成交單價落在每坪68.2萬至68.5萬元，最高成交紀錄達每坪72萬元。已購客層以30至40歲的自住換屋族為主，其中包含中科園區台積電等科技廠工程師與中高階主管。 該案基地位於40米洲際路與25米崇...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場正在發生一場靜默的位階重整 林口，這個過去被外界慣以「交通便利、價格合理」概括的區域，正在一筆一筆被改寫。AI智慧產業園區落地、機場捷運A9站日均旅次持續攀升、國際學校密度居全台前列——當城市的基礎建設達到某個臨界點，它就不再只是門戶，而是目的地本身。長耀會，正是在這個臨界點上，選擇落腳A9。 不是外圍，是國際動線的原點 機場捷運A9站，是台灣對外連接最密集的交通節點之一。台北市中心三十分鐘、桃園機...

退休不是怕沒錢，而是怕錢守不住！高齡金融新戰場：防詐、信託與失智風險 M傳媒／綜合報導 台灣進入超高齡社會後，退休規劃的焦點正在改變。 過去大家談退休，多半只問「要存多少錢才夠？」但現在更現實的問題是：就算你有錢，老了以後守得住嗎？ 金管會副主委莊琇媛近日出席台灣人壽「贏領金融論壇」時提到，有學者提出「失智保險給付提前」構想，並搭配信託、專款專用機制，避免高齡者因認知能力下降，讓保險金或退休資產落入詐騙集團手中。這個方向也被點...

薪水倒退、房價狂漲！七都僅雙北、新竹所得正成長 中南部最慘 M傳媒／綜合報導 薪水追不上房價，已經不是感覺，而是實實在在的數字。根據永慶房產集團彙整財政部綜合所得稅資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅所得額及房價漲幅，結果顯示，七大都會區中只有台北市、新竹縣市呈正成長，其餘五都全都負成長，但房價卻是大漲特漲。 所得倒退、房價飆漲 購屋負擔創新高 數據顯示，2018年至2023年間，七大都會區房價除台北市外，漲幅都在3成以上。其中新竹縣...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這棟陪伴全家人度過近四十個年頭的雲林透天厝，溫柔承載著一輩子相守的生活點滴，屋裡的每一抹日光，都深深鐫刻著歲月留下的溫暖記憶。隨著夫妻倆腳步徐緩地邁向退休生活，原先雖曾動念尋覓新成屋，卻深感新屋的空間侷促與鄰里疏離，更難割捨這片生活了一輩子、最踏實安心的土地；於是，他們決定留下來，在這處不曾離開的情感港灣，溫柔重整與家共生的下半場人生。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據《彭博》報導，越南於今年五月錄得創紀錄的 52.1 億美元貿易逆差，大幅超乎市場預期。這項數據不僅遠高於經濟學家預估的 39.8 億美元，也超過四月修正後的 39.9 億美元逆差，顯示其貿易失衡狀況正在迅速惡化。 五月份，越南出口額僅增長 18%，未達到預期的 19.7%，而進口額則飆升 33.8%，遠高於市場預期。胡志明市證券交易所首席經濟學家 Pham Vu Thang Long 指出，貿易逆差擴大主要受到能源和半導體零組件進口成本攀升的影響...

昀金石董事長蘇哲賦（左2）、總經理方弦峻（左3）、副總經理方弦智（左4）、副總經理李文平(左1)、協理楊浩良（左5）出席開幕儀式。圖/昀金石提供商傳媒｜記者吳安妮／台南報導近年高質感居家風潮興起，大板磚成為空間設計新趨勢。深耕石材產業逾十年的昀金石Orostone與旗下自有品牌曜金石，在台南南區設立大板磚旗艦店，23日盛大開幕，導入歐式沈浸式展間與一條龍服務模式，讓選材到施工一次到位，吸引許多設計師與民眾前往體驗。大板磚結合跨界應用 打造沉浸式展間店內...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導知名財經專家阿倫·科勒（Alan Kohler）近日向澳洲投資者發出嚴峻警告，指出澳洲房地產市場可能因政府稅務政策變革，從長期投資而言恐淪為「糟糕的投資」，甚至成為部分屋主的「惡夢」。此番言論引發市場高度關注，分析師預計房價可能出現數十年來最大跌幅。 澳洲總理安東尼·艾班尼斯（Anthony Albanese）政府推動的負扣稅（negative gearing）與資本利得稅（capital gains tax, CGT）改革，是這波預警的主要原因。負扣稅允許房地產投資者從...

文／謝曉菁 桃園市推動「可負擔住宅」政策，希望讓符合資格的民眾能以低於市場行情的價格購屋，相關自治條例日前已在桃園市議會三讀通過。不過，內政部認為，可負擔住宅採出售型模式，在照顧戶數、轉售管理及融資貸款等面向仍有待進一步討論，未來將持續與桃園市政府協商。 桃園市長張善政今（4日）出席行政院會，爭取行政院盡速核定桃園市「可負擔住宅興辦管理自治條例」。他說明，桃園市規劃的可負擔住宅，首波鎖定設籍桃園滿1年、年齡25歲至44歲，且育有或懷有未...