台灣人買日本房必看：公寓、透天、老屋，從持有稅到修繕金一次搞懂 M傳媒房產中心 / M編 近年日圓走弱，加上大家開始把資產往海外配置，台灣人去日本買房子的熱度一直升溫。從東京、大阪市中心，到地方城市的中古屋，到處都能看到海外買家的身影。不過，日本房產制度和台灣差很大，如果沒先把稅制和持有成本搞清楚，很容易算錯投資報酬率。 買了房子，稅就來了 日本養房子的稅，跟台灣不太一樣。主要有兩筆。 第一筆是固定資產稅，標準稅率大約1.4%。要注意的...

八德首案「白鷺安居」933戶動土，全國首座社宅內建長照大樓、近200戶保留給婚育家庭，2029年完工 M傳媒房產中心｜M編 國家住都中心今天在桃園八德為「白鷺安居」社會住宅舉行動土典禮。這案子有兩個「第一」：中央在八德區的第一處社宅，也是全國第一棟社宅併設綜合長照大樓。總工程經費約65.1億元，中央全額出資，預計2029年竣工。 近200戶保留給婚育家庭，社宅開始照顧「生小孩的人」 內政部長劉世芳致詞時直接帶出政策牛肉：《住宅法》修正案通過後，未來...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國經濟今年第一季展現意外強勁的反彈，然而，來自中東的油價上漲衝擊，正促使韓國銀行（Bank of Korea）面臨重啟升息的壓力。新任韓國銀行總裁申鉉松（Shin Hyun-song）已明確表態，若物價穩定與經濟成長發生衝突，將優先考量物價穩定，特別是在韓國這種對油價高度敏感的經濟體。 在第一季經濟成長率公布後，韓國國庫券殖利率應聲大漲，並在隨後一日持續走升，顯示市場對於貨幣政策緊縮的預期加劇。摩根大通（J.P. Morgan）更預...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導根據《Free Malaysia Today》報導，2025 年全球軍事支出飆升至近 2.9 兆美元，較 2024 年增長 2.9%，這已是全球軍費連續第 11 年呈現增長趨勢。斯德哥爾摩國際和平研究所研究員 Lorenzo Scarazzato 指出，這反映出「又一年的戰爭與緊張局勢加劇」，各國普遍感受到全球局勢動盪，因而增加軍費以應對不確定性。 各區域軍費增長顯著 報告指出，全球軍事負擔佔全球國內生產毛額（GDP）的比例，已攀升至 2009 年以來的新高點...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著中東地區衝突持續不斷，全球能源市場預期將長期面臨震盪，原油與液化天然氣（LNG）出口受到阻礙，各國政府與消費者正積極探索能源轉型，以達成能源自主並對沖地緣政治與經濟波動。此波全球能源衝擊促使多國加速發展替代能源策略，以確保經濟穩定性。 在法國，地熱能正成為部分地區的解決方案。例如，巴黎附近一座建築群於今年一月一日從天然氣供暖轉換為地熱能。一名住在該大樓的退休居民樂觀表示，預計 2026 年至 2027 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導面對日益攀升的醫療成本，Life Insurance Association of Singapore（新加坡人壽保險協會，簡稱 LIA）近日呼籲，醫療保險應在保障範圍與長期財務負擔之間取得平衡。此番倡議正值新加坡調整其 Integrated Shield Plans（IPs）附約（IP riders）之際，以期確保醫療保險制度的永續發展。 保險的核心理念在於風險分攤，旨在保護保戶免受重大疾病或複雜手術帶來的高額、不可預測費用衝擊。LIA 表示，若將保障範圍集中在...

左：派對城SuperParty，右：離騷小酒館。（圖／業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在競爭激烈的市場中，能夠被消費者記住的品牌，往往不只提供服務，更傳遞一種價值與態度。本次網路百大商家精選各領域具代表性的優質店家，從美學設計到生活體驗，展現品牌如何以專業與特色，打造與眾不同的市場定位，成為消費者心中值得信賴的選擇。隨著生活型態轉變，派對逐漸融入日常，成為現代人紓壓與交流方式。台北「派對城SuperParty」表示，消費者重視效率與整體搭配，傾向...

圖/業者提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在多數消費者仍依賴試香決定購買的香氛市場中，台灣新興品牌 MYTHOLOGY 神話香氛，以「無實體門市、無試香體驗」模式切入中高端市場，引發業界關注。品牌主張透過完整使用過程，而非短暫試聞，呈現香氛真正價值。品牌以「讓洗浴成為一場儀式」為核心理念，強調從氣味、設計到使用體驗的整合，重新定義日常清潔行為。創辦人蕭力維表示：「我們不怕大家用，只怕沒有機會被使用。」顯示對產品品質的高度信心。從個人挑剔到品牌誕生...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導日本正著手完成一份人工智慧（AI）智慧財產權（IP）法規草案，然而這項提案引發業界高度關注，批評其可能對AI產業發展造成負面影響，並背離美國採取的親創新治理方式。《Center for Data Innovation》報導指出，該草案恐將日本過去在AI監管上審慎平衡的聲譽，轉向技術上難以實現的嚴苛要求。 根據日本 Intellectual Property Strategy Headquarters 提出的草案，AI模型開發商將被要求揭露其系統架構、訓練方法、訓...

▲台中南屯宵夜必吃：《紅帽炸物》無骨鹽酥雞經真空按摩工法鎖住豐富肉汁，深受在地老饕喜愛（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台中報導台中南屯宵夜推薦：向心南路必吃炸物，近 2000 則好評的在地美食下班後想吃點酥脆的宵夜，或是和朋友聚會時買幾樣炸物一起分享，是不少人日常中的小小奢華享受。位於台中南屯區向心南路上的《紅帽炸物》，主打現點現炸的無骨鹽酥雞、香雞排與三角骨，搭配多達十多種蔬菜炸物選擇，再加上具有辨識度的獨門沾醬風味，...