【住展房屋網/台北報導】桃園市政府財政局長歐美鐶日前表示，經評估桃園鐵路地下化將使市府負擔293億。多位議員質疑，地下化工程將比高架化多出700多億，中央沒有理由買單。國民黨籍市議員林正峰更表示，如民進黨主席蔡英文未來同意支付多出的700多億，他願意支持她參選總統。 桃園副市長王明德表示，293億只是按照高架工程負擔比例所計算的額度，目前市府仍在向交通部爭取同意地下化，並比照台南模式，只負擔工程費的12.5%。 林正峰表示，如果地下化是最好選...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / Z軸空間設計位於台中市的 37 坪老屋，雖然擁有格局方正和採光優勢，但因為屋況老舊，具有老屋常見的漏水和壁癌問題，在設計師重新整頓和調整格局後，融入屋主希望增加書房和收納空間的需求，成功將老屋幻化為俐落的簡約時尚宅！進入屋內，一字型的動線上將客廳、餐廚、書房依序展開，室內以深邃的鐵棕色及木質紋理帶來沉穩氣質，輔Home Data設計公司：Z軸空間設計設計師：林哲緯‧高采薇設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：臺...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

認賠？勇搶？ 2016房市下一步漲了3年，高雄房市今年起轉趨冷清，雖不像雙北那樣寒風刺骨，但也讓人不由得擔心，高雄房市究竟要往哪兒走？民眾又該不該出手買房？就讓專家一一來說清楚，講明白。高雄房市下一步該怎麼走？買賣雙方正處於拉鋸狀態。走過3年的多頭，去年下半年高雄房市轉趨向下，今年不僅交易量銳減，新案平均開價也不如去年。面對這樣的房市寒流，消費者該怎麼因應？現在是危機入市的好時機嗎？專家學者表示，若要投資最好先緩一緩，自住客則可趁著這段議價...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前表示，為避免租屋糾紛，擬研修「房屋租賃定型化契約應記載事項」，民眾如有任何修正建議，可在26日前以書面方式向內政部反映。內政部2002年公告「房屋租賃契約書範本」，但並未強制規定使用，房東仍多採用坊間租賃契約書，因此仍有許多不合理規定，如隨意更改電費收費標準、沒收押金等。 為因應社會環境變遷與租屋市場需求，內政部研修「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，如應記載水、電負擔方式、提前解約賠償金等事項...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 青域設計有限公司居住在老式長型街屋格局的一家三口，為採光不足與狹隘深度所困擾，原先求助於設計師為居家空間進行簡易裝修，但經設計師評估發現，天花用料不佳導致使用年限遭受壓縮，因此採納專業建議進行全室裝修，並提升天花高度，使視覺端景更加開闊。設計師首先改善客廳深度不足問題，抹除電視櫃所占體積並簡化電視牆占比，另外將電器Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地...

2015年是新北市的「教育品質年」，在「以學生為主體」、「為教師增能」、「裝備優質環境」等方針下，追求教育品質的提升。我們特地走訪新北市教育局龔雅雯局長，了解多項教育主軸和方案，如何觸發孩子的學習動機、開展學習的新風貌。教育是使人成為人，協助個人發展潛能，達成自我實現的過程。無論學校教育或家庭教育，都在此範疇下相輔相成。 時代脈動之下 教育的改變與不變隨著社會變遷，教育被賦予的樣貌和期待也在轉變。審視學習與教育，我們會發現—學習時間改變...

對劉家人而言，英語是通往世界的鑰匙，更是玩樂的工具，每次出國旅行都讓他們深刻體悟英語的重要。劉傳九年級時，夜自習返家依然堅持上TutorABCJr的課程；劉芳則喜歡課程的生動活潑，期待外籍顧問下次要討論什麼…。若問家長對孩子學英語抱有怎樣的期待，回答不外乎「能應付升學」、「能看懂沒字幕的影集」、「能閱讀簡單的英文小說」、「遇到老外問路能回答」、「出國有辦法張羅食宿」…。學習英語多年，上述期望不算苛求，能做到者卻有限，於是家長們尋尋覓覓，希望找對...

國人一年吃掉上千億元的保健食品，你有把握挑到最適合自己的商品嗎？根據調查，有超過五成以上民眾不知道如何安全選購、正確服用、妥善保存。《健康遠見》參考專家觀點，整理出「保健食品不可不知的十件事」，讓你不再迷惘，輕鬆解惑。服用過保健食品的人不少，但你有把握吃得正確嗎？新光醫院腎臟科兼任主治醫師江守山估計，國人一年吃掉上千億元的保健食品，卻有超過五成以上民眾不知如何安全選購與正確服用，甚至有許多迷思。《健康遠見》參考專家意見，整合出下列常...