【住展房屋網/綜合報導】有許多民眾偏好數人共同出資購地，並將土地登記在其中一人名下，對財政部北區國稅局表示，該筆土地售出後，隱名出資人取得按出資比例計算款項，減除土地出資成本及必要費用後的餘額，依法列為其他所得，必須課徵所得稅。 例如，2014年甲君和乙君各出資500萬元合購土地，以甲君名義辦理土地登記，甲君在2019年出售該筆土地，總價1300萬元及售地相關費用20萬元，甲君將售地款項分配給乙君，乙君也必須申報綜合所得稅。 申報費用計算方式為，甲君...

台北市長柯文哲17日赴議會專案報告，拋出針對囤房問題進行修法，認為房屋稅應實施累進稅率，第6戶以上稅率將高達4.8％，不過，財政部表示，目前只有收到台北市府打算將自住房屋實質稅率，從現行1％調降為0.6％等意見，至於囤房稅會等北市府後續提出再研究。對此，房產學者章定煊在臉書表示，雖然不反對囤房稅，但若沒有配套，將引發其他問題。 台灣高房價問題，已經讓許多台灣年輕人對於買房希望破滅，就算如今房市從2014年高峰過後，房價在某些地逐年區修正，但房價依然...

財長蘇建榮10月21日立院受訪指出，目前我國有中央的房地合一稅制、 地方縣市也有稅基調整、提高特定房屋稅率到3.6％等三大工具，已 相當足夠，暫不考慮推動囤房稅或空屋稅。 綠委江永昌在財委會質詢時，建議財政部同步施行囤房稅與空屋稅 ，針對單一自住戶設定優惠稅率，對於持有多戶以上的空屋持有者， 則課徵較高的房屋稅負如3.6％，但如果是有出租、營運用途則適用 一般稅率，可促使屋主釋出多餘的空屋而非留著炒房。 蘇建榮回應表示，目前僅雙北有投資客情況，其他縣...

囤房稅議題受到各界關注，在財政部長蘇建榮一句「暫不推動」下看似謝幕，房市專家Sway則在臉書上痛批，「有時懷疑，這是民進黨執政，還是財團執政呢？還是只要是執政黨，就會向炒房族低頭呢？」令人不解。 台北市長柯文哲日前赴議會專案報告，拋出針對囤房問題進行修法，認為房屋稅應實施累進稅率，第6戶以上稅率將高達4.8%，不過財政部長蘇建榮則因以下兩大理由，表態暫不推動囤房稅。 包括囤房稅須整體考量，各縣市面臨的問題不同，以及在現行法制下，地方政府可藉稅基...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅，向行庫借款所支付的利息，申報綜所稅時若要列舉扣除，須符合同一申報戶內之納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度，在該自用住宅地址辦完戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。 該局說明，納稅義務人申報綜所稅列舉扣除購屋借款利息，應符合下列要件：(1)該自用住宅登記為同一申報戶之本人、配偶或受扶養親屬所有，及於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記；(2)該自用住宅無...

少子化早已成為社會趨勢，但現代人孩子生的少反而更願意將資源花在照顧孕婦與養育小孩子身上，根據衛服部最新統計資料顯示，2018年國內共有267家的月子中心(產後護理機構)，相較2013年增加將近百家，且床數也從2013年的6582床增加到歷史新高的1萬2842床，除了月子中心的數量增加外，月子中心的M形化發展更成為另外一種趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，坐月子是國人的傳統習俗，隨時代演進業者提供更完善、多元的相關服務，包括像住飯店的月子中心、月嫂、...

【住展房屋網/綜合報導】可望提前至今年釋出，財政部表示，預計最快12月中旬就會公告招標世貿三館地上權案，，「興建會展空間」將不納入招標條件，改由台北市政府外加提供容積獎勵等方式進行。 有地上權案「王中之王」之稱的台北市信義區世貿三館展場，面積達4856.3坪，且位處信義區精華地帶，光土地公告現值就達到新台幣211億元，現由經濟部國貿局委由外貿協會營運至2019年底，後續財政部規劃以設定地上權方式活化。 財政部原先預訂，在明年初公告招標世貿三館地上權...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府與財政部國有財產署、國防部軍備局，共同以都市更新設定地上權方式，針對安平港歷史風貌園區水景公園旁基地合作招商開發，該案今年10月31日至明年1月13日公告公開招商，如招商成功，可為安平地區注入觀光新活力。 台南市都發局表示，該案基地位於安平區安平港歷史風貌園區歷史水景公園旁，面積約1.1公頃，聯外道路以30米寬安北路為主，距台南市中心約10分鐘車程，開車18分可到達台南火車站，往西則可透過四草大橋連結安南區，並順接國...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，鼓勵特定產業在特定地區投資的整體優惠政策出爐，企業在林口新市鎮特定區域內，投資影視文創、數位經濟兩大類型共七大產業項目，將給予獎勵投資抵減營所稅15％的政策優惠，即日起實施。內政部官員強調，此乃在不產生稅損的前提下，針對新市鎮特定區域、特定產業所給予的租稅減免。 按新市鎮開發條例第24條，規定投資有利於新市鎮發展的產業，投資總額20％內抵減當年度營所稅額，不足抵減時，得在以後四年度內抵減。內政部營建署已公...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創自2015年第4季來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於2016年起實施，新制上路前有一波「移轉潮」，因而拉高2015年第4季移轉量。 內政部不動產資訊平台自2009年第1季發布住宅移轉棟數以來，僅有3季破7萬棟，分別是2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海嘯後緩步復甦；2010則是財政部在第4季研議「奢侈稅」，造成一波「逃命潮」。 住宅移轉量最低季度則在2016年第...