【住展房屋網/綜合報導】位於台南市中華西路1段、新興路口的南區鹽埕段7,112坪商8基地BOT案，台南市經發局日前公布由碳佐麻里以底價2.96億得標，未來將引進相關商業經營及複合式餐飲，總投資金額15億，有助帶進商業人潮，活絡南區與安平區發展。 為活化閒置公有土地並結合地方發展，台南市政府與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段商8土地，由國產署提供土地，市府辦理招商及後續履約管理合作模式，該案招商於今年7月4日辦理開標，由碳佐麻里有限公司得標，將引進...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前至楊梅區出席「楊梅區頭重溪柚子公園開園典禮暨柚子公園旁道路通車典禮」時表示，楊梅公九公園用地由於頭重溪流經而劃分為南北兩側基地，市府將進行楊梅公九公園大改造計畫，包括於南側基地興建「三民公園」，設置桃花造型天幕；北側基地花費1.8億元取得土地使用，投入約2,585萬元工程經費闢建「頭重溪柚子公園」，保留柚子園特色及興建連結2座公園的跨河景觀人行橋等，串聯南北兩側公園特色。 此外，也將推動「楊梅區公九...

【住展房屋網/綜合報導】為引進民間資金投入公共建設，財政部於日前在台北國際會議中心舉行「2019年度民間參與公共建設招商大會」，其中台北市政府「北投士林科技園區T16、T17、T18設定地上權開發案」成為最受矚目的招商案件之一，預計民間投資金額高達290億元。 北投士林科技園區為因應產業發展趨勢及結合周遭資源，規劃朝以「智慧健康醫療」及「數位科技服務」為產業發展主軸，引進生技、數位醫療、資通訊等台北市優勢產業及相關新興產業，其中T16、T17、T18基地位於...

【住展房屋網/綜合報導】為健全中央及地方機關都更評選申訴會的組織運作，並適時給予申訴人申訴管道，內政部於日前部務會報通過新訂辦法，律定申訴審議會運作原則，同時規範審議會相關資訊須於網路公開，讓都更更加公開透明，強化公信力。 內政部表示，自「都市更新條例」修正案於今年1月30日公布後，即積極進行12項相關子法研修或廢止，其中有5項是政府主導都市更新相關子法，除於今年5月30日通過的3項子法外，該次再通過「各級都市更新公開評選申訴審議會組織辦法...

【住展房屋網/綜合報導】財政部為協助興辦社會住宅，於日前修正發布「促進民間參與公共建設法重大公共建設範圍」，增訂使用土地面積達0.5公頃以上或是總樓地板面積達5,000平方公尺以上之社會住宅為重大公共建設範圍，適用促參法租稅優惠，以吸引民間投資。 財政部表示，促參法所稱的重大公共建設指性質重要且須為一定規模以上的公共建設，投資符合重大公共建設範圍的民間機構得享有促參法規定「五年免徵營利事業所得稅」、「投資支出之營利事業所得稅抵減」、「進口機具...

【住展房屋網/綜合報導】財政部於日前公布青年安心成家購屋貸款承作資料統計，今年1至4月已累計5,778戶撥貸，其中財政部於今年起推出的一段式機動利率，占總承作量達6成，推測是首購族認為未來央行仍有機會繼續調降利率，且該方案繳款期間利率成本變動平穩。 財政部推出青年安心成家購屋貸款已將近9年，由八大行庫配合承作，而今年1~4月已累計5,778戶撥貸、總金額為259.6億元，平均每戶貸款金額約449萬元。至於今年新增的「一段式機動利率1.68%方案」，根據八大行庫統計...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20%稅率，應以財政部公告情形為限。該局說明，依所得稅法規定，個人由於財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有時間在2年以下房屋、土地者，依照稅率20%計算房屋土地交易所得稅。依照財政部於2017年11月17日公告，前述規定之調職、非自願離職或其他非自願性因素包含： 1、個人或其配偶於工作地點購買房屋、土...

【住展房屋網/綜合報導】立法院財委會於日前審查「海外資金匯回專法」，針對海外匯回資金是否得投資於不動產信託基金（REITs），金管會表示，REITs為證券化商品、屬金融投資，但投資標的物為不動產，是否有炒作不動產的疑慮，將在由財政部主持的跨部會協商會議中共同討論決定。 依照專法草案規定，海外資金匯回的運用可分為兩部分，第一部分為金融投資，如股票、債券、基金等金融商品，匯回資金可投資25%，並採正面表列；第二部分為直接投資，也就是產業面的實質投資，...

【住展房屋網/綜合報導】為財政部國有財產署基於公地公用原則，積極協助機關撥用取得公共建設所需國有不動產。國產署表示，今年截至4月底已協助機關完成撥用2,414筆國有土地，面積約370公頃，其中無償撥用2,279筆，面積359公頃，大幅節省需地機關用地經費支出。 此外，國產署配合推動社會住宅政策，已協助各地方政府完成撥用32處國有土地、2處國有房地，及租用4處國有土地，共保留34處國有土地，面積約14.99公頃，供各住宅主管機關評估興辦社會住宅，該署將持續依法提供...

【住展房屋網/綜合報導】台南首宗以BOT方式辦理興建的飯店，日前在安平水景公園旁基地舉行動土典禮，得標的鴻瀚安平酒店將投資16億元，以安平在地紋理打造逾200間客房的文創旅館，飯店預計將在111年開始營運，為台南觀光發展再下一城。 台南市長黃偉哲表示，市府對於安平未來的觀光發展深具信心，近幾個月來，包括台灣船園區及大魚的祝福等地景陸續完成，延伸了安平觀光軸線的深度及廣度，他也承諾強化夜間觀光，以促進觀光客在台南的留宿需求，並承諾會用最快的行政效...