新青安帶動房市火熱，遭外界質疑是助漲房價的幫凶，有網友近日提及被媽媽逼用新青安買房，但其實是用來投資出租給大學生，對方申請租金補貼後，銀行通知不能做營業用，現在房貸和利率優惠都沒了，淚訴「人生被新青安毀了」。 財政部的新青安政策遭質疑「炒房元凶」，近日相關部門都表態將處理被濫用的問題，甚至傳出公股行庫將出手管理非人頭戶、沒有轉租，要求申貸戶簽「切結書」證明，否則將被取消新青安資格、甚至提前還款。 有網友在網路論壇Dcard心情板以「人生...

財政部去年8月推出精進版的「新青安優貸方案」，許多年輕首購湧入房市，帶動火熱買氣，也遭質疑助漲房價。針對近期各界討論該方案推升房市交易需求的狀況，內部部首度表態，如未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，以免抑制房價政策力道打折扣。 自從去年8月新青安房貸政策上路後，隨著房市交易量屢屢衝高、淡季也火熱、房價更是直衝天花板未見停歇，讓外界頻頻質疑該政策助漲房市導致過熱，隨著央行明（13）日將召開理監事會，市場傳聞將討論房市管制相關議題...

自1964年建立至今一甲子的台北市立第一殯儀館，明（13）日將正式拆除，住商機構觀察周邊房市交易發現，2021年以來房價已大漲逾1成，不過交易量卻急凍，專家分析，在預期嫌惡設施拆遷之下，房價表現已截然不同，但在地民眾大多緊抱資產，等待利多釋出後的房價起漲。 住商機構根據台北地政雲，盤點一殯周邊500公尺的住宅用大樓、華廈以及公寓平均房價，該區域在2021年1~5月時，平均房價約68.9萬元，共計有274筆交易；而到了2024年時，1~5月僅累計150筆交易，交易量減幅高...

房價不斷漲破天花板，但有民眾發現租金反而便宜，網友直言，租金看的是薪資，需視供需狀況，若租客沒能力追高，投報率只會愈來愈差。更有網友指出，新屋的租金要跟老房東競爭，很多是租身體健康。專家則指出，台北租金收益率僅1.2%，遠低於房貸利率，想像過去房東打著收租養房子的如意算盤已難適用。 民眾在社群網站PTT的home-sale板聊起這波房價暴漲，顯得租金反而便宜，一堆2房原本1000萬元的漲到1300~1400萬元，「但是我看2房的租金反而沒啥漲」，本來1000萬元的房大...

新青安拱出房市火熱買氣，原本屬於購屋淡季的Q1，今年申貸買房量竟高達5萬4811件，創下歷史單季新高。專家認為這是淡季不淡的異常現象，且數據顯示年收百萬以上購屋佔比逾4成也達歷年新高，顯示高收入者出手相對積極，背後警訊便是低薪族難以負擔購屋，恐成後續房市能否向上的隱憂。 每年的第1季因為過年工作天數少等因素，屬於購屋淡季，但從聯徵中心最新資料卻發現，今年Q1的房貸量竟高達5萬4811件，不僅較去年Q4購屋旺季5萬4543件攀升，還是連4季走揚，甚至創下2009...

政府推出新青安優貸，最大特色是貸款年限可延長至40年、提供5年寬限期，但也引發外界質疑，有些人原本無力貸款，受到政策推一把勉強買房，等寬限期結束恐讓房子淪為法拍，房價或將崩盤而且有機會撿便宜，更主張「現在誰買房誰白癡」，但看在財經作家狄驤眼中，不至於發生類似情況。 網友在PTT發文表示，看到很多Youtuber分析新青安如何影響房市，普遍認為應該等待5年寬限期結束，屆時會有很多人無法負擔貸款，導致房子淪為法拍，還呼籲到時進場撿甜甜價就好，更強調現在...

財政部為減緩首購族買房壓力而祭出的「新青安優貸」（青年安心成加購屋優惠貸款精進方案）威力無邊，讓年輕人買房如有神助，根據聯徵中心資料，今年第一季房貸件數5.48萬件，年增39%，其中25~35歲的房貸族年增近5成，顯示首購買氣的確踴躍。 聯徵中心資料顯示，今年第一季房貸件數5.48萬件，年增39%，統計各年齡層的房貸新增樣本數資料，今年第1季20~35歲的年齡層房貸族增加48%最為顯著，且購屋總價比1年前多出110~124萬元。其中30~35歲新增樣本9550件，年增47%；25~30...

房價持續衝天高，連預售屋基本門檻往往也都突破千萬元，永慶房產集團統計熱門縣市千萬元內可入手預售屋的行政區，交易量前十名中以嘉義縣朴子市拔得頭籌買氣最熱，高雄市則有4個行政區入榜，機會相對多；雙北地區則僅淡水有機會低價買到預售屋。 永慶房產集團根據今年第1季預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬元以內的預售屋交易量前十名，嘉義縣朴子市以256件榮登全台冠軍，也是七大都會區以外唯一上榜的行政區。 台積電落腳嘉義帶動熱潮 台中海線親民吸買氣 ...

輝達（NVIDIA）旋風席捲全台！雖然COMPUTEX 2024（台北國際電腦展）即將落幕，但各科技巨頭在台灣的布局仍將持續發酵，例如輝達已確認將與鴻海科技集團攜手，在高雄軟體科技園區建置先進算力中心，專家直言，將帶動亞灣區快速發展，房市將有更大成長空間。 高雄軟體科技園區位於亞洲新灣區，近年發展迅速，不僅有中央欽點的5GAIoT創新園區，行政院還將進一步打造為「亞灣2.0智慧科技創新園區計畫」，目前已吸引許多國際領先的科技企業進駐，包括鴻海、IBM、亞馬遜網路服...

房貸讓年輕人倍感壓力，更擔心成為房奴，但有網友透露，長輩勸他早一點買房，還說這是改善生活品質的第一步，好奇觀念是否正確？對此網友看法不一，但普遍認同房價上漲是趨勢，想撿便宜又想擺脫無殼蝸牛，恐怕很難同時達成。 網友在PTT發文表示，北漂扣除生活開銷幾乎零存款，每個月能不負債就已經很不容易，某次和長輩出國度假時，與對方交談受到啟發，尤其那句「買房才是改善生活品質的第一步」，似乎讓自己有些認同。 原PO引述長輩的說法，對方說年輕人被物質生活...