近期房市以首購、小宅買氣熱絡，豪宅在政策抑制下被打入冷凍庫，讓市場呈現兩樣情。住商機構觀察台北地政雲數據，今年4月大直知名豪宅「帝景水花園」12樓讓利4000萬元，以1.8億元轉手，今年另有「華固天鑄」、「非非想」也各賠4009、2196萬元出場。 根據台北地政雲資訊，大直「帝景水花園」12樓戶約113.7坪，屋齡23年，4月以總價1.8億元成交，扣除車位換算單價約174.7萬元；該戶於2014年12月以總價2.2億元成交，不過備註為特殊交易，換算原屋主持有約9年多，近期讓利400...

全球市值第2大的輝達（NVIDIA）新辦公室落腳南港的「潤泰玉成大樓」，租期長達10年，預計總租金近29億元，商仲直言，業界應該都知道此事，但早在去年底即簽約底定，應跟執行長黃仁勳最近提到設立第二座研發中心、總部大樓是「兩碼子事」，推估是將內科的台灣分公司搬往南港，以因應企業快速擴張。 「三兆男」黃仁勳來台一週颳起旋風，提及將在台灣設立研發中心、新總部讓全台振奮，各縣市首長積極推薦地點。事實上，輝達原本就在台北市內湖科學園區設有辦公室，去年底潤...

買房跟著捷運走，捷運共構宅更因「到站即到家」而深具吸引力，但要付出的價格也不低！台北市大安區的捷運信義安和站共構案「首泰信義」，出現一筆總價2億元、單價211.8萬元的成交紀錄，一舉刷新捷運共構宅的單價新天花板。 根據實價資訊，今年4月有筆「首泰信義」27樓成交戶，104.73坪，總價高達2億元，交易單價為211.8萬元，不只是該社區最高單價，更是捷運共構宅的新天價。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該社區2022年單價202.3萬元的高樓層交易，就已創...

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳昨（4）日與鴻海宣布，將以「超級晶片」GB200伺服器為核心，在高雄建置先進算力中心，臉書粉專「高雄好過日」以「高雄能成為AI重鎮嗎？」為題，並分享AI產業鏈地圖，吸引底下許多網友嗨喊「可喜可賀」、「變科技中心了」，但也有人憂恐成炒房重鎮。 輝達目前喊出將在台灣設置設計中心、第2個人工智慧超級AI中心的地點皆未確認，也讓各縣市首長卯起來自薦招手呼喚；而昨日宣布與鴻海一起建置的先進算力中心，其實有歷史脈絡可循，「高...

高科技產業帶動下，新竹縣竹北市、新竹市東區的平均收入，早已超越首都台北市成為最富區，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計全台所得前十名行政區近1年的房市價量，發現竹北市不僅是全台平均所得最高，交易量破1500件也位居榜單最高，平均每月成交127件；而名列全台行政區收入第3名的台北市大安區，住宅平均總價高達3589萬元，為榜單中最貴。 財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊中，公布全台各鄉鎮市區的平均收入，其中新竹縣市和雙北市就包辦前10名的席次，且新...

近日全球各大科技業巨頭齊聚台灣參加COMPUTEX 2024，掀起AI浪潮，更因許多大廠宣布前往高雄設點，引發網友嗨喊高雄將成科技中心、AI重鎮。事實上，高雄房市近期因台積電設廠已帶動一波漲勢，吸引建商積極獵地推案，尤以利多第一排的楠梓高大特區，近期如興連城、永信、銳揚與泰郡皆高價取得土地，最新實登也揭露茂德建設以7.4億元買下千坪土地。 台積電位於楠梓科技園區的2奈米先進製程廠正如火如荼興建中，看得見的建設利多讓建商積極搶地卡位，實價揭露今年3月有筆大...

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳接連提出將在台灣設置設計中心、第2個人工智慧AI超級電腦中心，選址地點未定，建設產業利多一波波也讓各縣市首長招手呼喚，雙北市也積極物色合適的地點，包含台北市的北士科，新北市的林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園、樹林柑園4處都是選項。 台北市長蔣萬安便指出，「台北市已經準備好了！」認為台北匯集最具創意和研發人才，AI的發展不只是軟硬體，更需要的是留住頂尖優秀人才，有宜居的環境。」北市地政局補充，最有機會的地點是...

證交所公布2023年度上市公司全體員工薪酬，最高為建材營造股、不動產代銷龍頭愛山林，以年薪552.6萬元奪冠；電子零組件聯德以522.5萬元居次；半導體業中以聯發科最高384.5萬元位第4名，台積電僅以273萬元排在第24名。 根據公開資訊觀測站資料顯示，上市公司去年平均員工薪資前10名依序為愛山林552.6萬元、聯德522.5萬元、三商494.9萬元、聯發科384.5萬元、聯詠378.4萬元、台驊投控373.2萬元、勤益控373萬元、華固367.1萬元、創意354.1萬元、祥碩344.2萬元。 第11名到...

新竹市東區慈雲路「晴空匯」D棟上週深夜火警，引發社會關注，目前屋主多暫時搬離，網路上則出現2戶待售戶別，分別為50坪開價3228萬元、177坪開價8660坪，前者指出不賣了將撤下廣告，另一戶的受託房仲則向《東森財經新聞》澄清，銷售訊息一出讓住戶不太諒解、質疑蹭火災熱度，只是屋主長期住在國外剛回來，「本來就要出售，沒有想太多」。 新竹關埔重劃區指標大樓的「晴空匯」樓高28層，上月26日深夜發生火警，從D棟地下室起火燃燒，火勢雖不大，卻造成斷電及濃煙往上竄...

還在等房價可以快速回跌？馨傳不動產智庫執行長何世昌搖搖頭嘆口氣，在兩大打房政策「房地合一稅2.0」及《平均地權條例》規定「預售屋禁止轉售」雙重鎖住二手屋及預售屋籌碼後，原本在2022年早該遁入空頭反轉下跌的房市，因市場受扭曲下而回血，地主、建商及二手屋屋主成了最大受益者。 何世昌在在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」針對「房價哪時會快速回跌？」提出看法，他首先挑明2大打房政策是關鍵，「房地合一2.0」鎖住二手屋市場籌碼，而「預售屋禁止轉售...