「年輕人想在台北買房，要16年不吃不喝！」 專家直言，這是對統計數字的誤解  【M傳媒房產中心／專題報導】 「年輕人想在台北買房，要16年不吃不喝！」這句在網路上瘋傳的話，最近被李同榮指出其實是個「假議題」。根據內政部114年第一季資料，台北市房價所得比高達15.85倍，確實高居全台之冠，但這是否真的意味著年輕人必須16年不吃不喝才能圓購屋夢？專家表示，這種解讀方式存在著統計上的迷思。   數字背後：房價所得比的真相 根據內政部114年第一季最新...

房價高漲擠壓購屋族！北台灣「楊梅」成低負擔首選熱區 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，國內房價持續飆升，尤其六都以及具備產業發展與人口紅利的區域，房價漲勢驚人，讓不少民眾買房壓力沉重。北台灣有沒有相對親民的購屋選擇？永慶不動產楊梅楊明國小店吳弦璐店長指出，以北北桃生活圈來看，楊梅的房價仍屬較容易入手，預售大樓仍有3字頭選擇，中古屋則可找到2字頭價格，因此吸引不少夫妻、中南部工作者，以及雙北自住族群到此購屋。   以新竹來說，受...

房貸不夠信貸來補！「雙貸族」破40萬人　買房壓力創新高、連生活費都得借 【M傳媒房產中心／專題報導】 房價節節高漲、房貸成數又被銀行緊縮，許多購屋族為了「圓夢成家」只好硬著頭皮借第二筆錢，開啟「雙貸人生」。根據聯徵中心最新統計，全台同時背有房貸與信貸的「雙貸族」人數已突破40.4萬人，五年間暴增10萬人，光是過去一年就成長近3萬人，創下歷史新高。   這數字背後透露的，不只是買房的艱難，而是民眾財務壓力的全面失衡。現在不只買房要貸款，連...

台北租屋哪裡最划算？文山、南港成高CP值熱區 【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市房價高漲，對許多租屋族來說，哪裡租得划算、生活又方便，是關心的頭等大事。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城指出，文山區與南港區無論是大樓華廈還是公寓類型，都屬於租屋高CP值行政區，成為台北市民最值得關注的租屋熱點。   蘇金城表示，所謂「房價租金比」，就是用房價除以月租金的比值。數字越高，表示房價遠高於租金，也就是購屋門檻高，但租屋負擔相對輕鬆；反...

終身租屋代價驚人！50年租金破1500萬　專家警告：晚年恐淪「租屋難民」 「租了一輩子房，退休後卻發現連房租都付不起？」這個恐怖情境正在台灣悄悄上演。當「躺平族」成為世代選擇，終身租屋的隱形成本正以驚人速度吞噬年輕世代的未來。 【M傳媒 房產中心】「我以為不買房是聰明的選擇，現在才發現是災難的開始！」一位45歲租屋族告白，揭開終身租屋的陷阱。隨著《租賃專法》上路，終身租屋看似有了保障，但隱藏在法律條文背後的財務陷阱，可能讓無數租屋族晚年...

利率破3%是進場訊號？官股銀行動作引發市場論戰 內行：歷史總在重演 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期房市最受關注的話題，莫過於房貸利率攀升的影響。隨著官股銀行房貸利率正式突破3%大關，許多準購屋族直呼「買房壓力驟升」，每月還款金額大幅增加，購屋負擔明顯加重。房市專家指出，如果民營銀行跟進，將利率推向4%甚至更高，市場很可能迎來一波「價跌量縮」的連鎖效應。 「原本月付 3 萬元的房貸，現在可能增加到 4 萬元以上，對剛入市的年輕族群或首購族...

文／住展雜誌 買房壓力再加劇，中央銀行昨（21）日公布最新數據，五大銀行今（2025）年7月的新增房貸利率來到2.303％，不僅較上月攀升，更創下2009年1月以來、逾16年半來的最高點。專家指出，此波升息與央行針對不動產的選擇性信用管制政策密切相關，導致銀行調整放貸策略，進而推升整體貸款利率。 五大銀行包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行及第一銀行，合計占全台房貸市場約4成，根據央行統計，上述銀行在7月的新增房貸金額高達709.2億元，較6月增加...

文／住展雜誌 內政部公布最新全國房價負擔能力統計，去（2024）年Q3全國房價所得比攀升至歷史新高的10.82倍，意味著一般家庭需不吃不喝逾10年才能購屋，顯示房價漲幅遠超過薪資成長速度，購屋難度持續加劇。 在六都中，以台北市房價所得比最高，達16.60倍；新北市緊追其後，也達到14.03倍。雙北地區的高房價與一般薪資落差仍大，使得購屋門檻居高不下，民眾壓力沉重。 房價所得比上升並非北部專利，中南部主要城市也面臨相同困境，如台中市12.99倍、高雄市10....

當公婆主動提出資助買房，這筆「好意」究竟是祝福還是未來糾紛的開始？近日一對夫妻打算買房，公公決議贊助100萬元，原以為是一份慷慨的援助，卻在親戚的話語中逐漸變了味，讓許多網友紛紛直呼：「拿了會後悔！」 一名人妻在臉書社團《爆料公社》發文透露，自己與丈夫原本計劃購置新房，並未向任何親戚提及資助的需求，但公公卻主動提出贊助100萬元，並表示這筆錢是「當年準備給兒子結婚用」的。丈夫認為「不拿白不拿」，但原PO心中卻始終存有疑慮，害怕這份資助會帶來...

男女交往只要價值觀不合，就很難走一輩子！一名男網友在網路上抱怨28歲的女友年薪50多萬，一年卻僅存10萬，而他年薪90萬至少存50萬，想到未來要買房壓力就很大，痛批女友不上進，讓他覺得走不下去。文章曝光後，一票網友卻狠打臉「可是你也花40萬，她也花40萬，你也沒買房，你們花費一樣耶！」 男網友在《Dcard》論壇PO文「女友的金錢觀讓我覺得走不下去了」他表示由於女友不願住他家，兩人的家庭都無法幫他們買房，想到未來買房壓力就很大。他寫道：「非常擔心女友，基...