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關鍵字:買房比較

一共有:19筆"買房比較"結果被找到
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有300萬先買房還是先買股?看完這5點超有感,原來買房不能只想自住!

有300萬先買房還是先買股?看完這5點超有感,原來買房不能只想自住!

若你擁有了300萬,倒底是先買房子還是先買股票好呢?擁房派認為銀行低利,外加原物料漲價與缺工問題,應該先買房;擁股派則認為,買房是消費行為,買房子會先背債,應該先將本金投入股市獲取利潤。文章目錄01|先買房子還是先買股票好?02|以300萬試算買房子和買股票的差異03|買房子前,必須釐清的幾個觀念04|買房子收租或轉手,要面臨哪些問題?01|先買房子還是先買股票好?若以投資角度來看,兩者都有不同的優缺點,讓我們先看看他們彼此的差異:▌覺得先買房比較好...

租不如買,買房划算還是租屋划算?5大差異比一比!一旦決定買房,該如何...

租不如買,買房划算還是租屋划算?5大差異比一比!一旦決定買房,該如何...

每當經濟產生了通貨膨脹或政府稅收狀況,租金最先反映,房東都會藉由漲租打平房屋持有成本,網路上曾討論買房子買屋或租屋二十年後哪個換來一場空,租屋和買屋都要負擔居住成本,到底是先租房再買房,還是「租不如買」呢?讓樂屋網來告訴你。01|租不如買?人生一定要買房嗎?先講結論,沒有理財習慣和穩定收入,不要買房!但這樣的要求,放在租房子也是相同的,因為租金和房貸同樣不能拖欠遲繳,不過租房子相對於買房子不用負擔房屋貸款,居住成本較低,但為什麼還是很...

Ep.49|屋主急出售,一棟房子多人賣?同棟房子價格還不同?什麼是專任約...

Ep.49|屋主急出售,一棟房子多人賣?同棟房子價格還不同?什麼是專任約...

屋主急出售,一棟房子多人賣?什麼是一般約?和專任約差在哪裡?買房子如何看待一般約和專任約?屋主賣房子要找一般約還是專任約?讓我們用一杯咖啡的時間,和你分享買房內外的眉眉角角...【本集重點】01|買房都市傳說?一個物件不同價格?00:4002|什麼是一般委託、專任委託?02:2703|專任委託銷售,屋主不能自售?07:0004|一般委託、專任委託哪個適合我?09:5405|買房子需要注意一般約或專任約嗎?12:29 【一杯咖啡聊買房#49 各收聽平台】延伸閱讀▌一...

一棟房子有不同價格?什麼是專任約、一般約,差別在哪裡?

一棟房子有不同價格?什麼是專任約、一般約,差別在哪裡?

找房子常看到同一棟房子有不同價格,為什麼會有這麼多房仲品牌在販售?如何看待不同價格的房子,什麼又是專任約?什麼又是一般約呢?就讓樂屋網買屋小辭典告訴你。01│什麼是專任約?什麼是一般約?1. 什麼是專任約:專任約指的是「專任委託銷售契約書」,是屋主委託單一房仲業者代理銷售,簽訂全權銷售契約。專任約期限視屋主需求,短至一個月長則半年或一年,契約期間就連屋主也不能自己銷售房子。對於買房者來說,看上專任約的房子只會對到一名房仲。2. 什麼是一般約:...

Ep.33|首購看房要摸索,換屋卻像巷口買菜?花半年看房子還不夠?好房子...

Ep.33|首購看房要摸索,換屋卻像巷口買菜?花半年看房子還不夠?好房子...

花了半年看房子,還是找不到理想好房?是哪個環節出問題?首購看房要摸索,換屋卻像巷口買菜?沒有看超過百間房子就是不努力,到底要看過幾間才OK?本集將告訴你找房神器─樂屋網App,讓你買房超便利!【本集重點】01|半年找不到好房,哪個環節出問題?02:4302|沒看超過30間房,不要說你很認真?06:0903|樂屋網App主動推薦,省去找房時間?09:0104|找房神器記你偏好,預約後再推薦!13:1305|個人化簡訊通知,線下不漏看!16:20 【一...

買新屋「低建蔽率」好嗎?小心,室內坪數可能太小!

買新屋「低建蔽率」好嗎?小心,室內坪數可能太小!

每次看建案廣告,都會看到標榜「低建蔽率」,什麼是「建蔽率」?「容積率」又是什麼?為什麼建案廣告都會主打「低容積率」住宅?第一次買房要注意什麼,就讓樂屋網買屋小詞典來告訴你。01│建蔽率容積率是什麼?建蔽率定義:即建築覆蓋率,指的是一棟建物的建築面積占基地面積的比率,每棟建物的建蔽率都不同,建蔽率越低,基地所留下的空地越大;反之,建蔽率越高,則空地面積越小,影響的是建商可以蓋的建物面積大小。容積率定義:即建物的總坪數,指的是一棟建物的建築...

首購族大哉問,該不該買華廈?聰明人用這5點告訴你!

首購族大哉問,該不該買華廈?聰明人用這5點告訴你!

常在線上找房看到「華廈」這個字,華廈意思是什麼?買華廈好嗎?買華廈要注意什麼?就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01│華廈是什麼?華廈定義為 10 層樓以下並擁有電梯的集合式住宅,屋齡通常介於公寓與電梯大樓之間,公設約介於 13-25% ,有保全或管理員駐守,有地下停車場,需負擔管理費,戶數通常少於電梯大樓。*台灣規定 6 樓以上需裝設電梯。02│華廈的公設?華廈通常基地較大樓小,公設相對較低,公設約佔 13-25% ,主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場,但沒有游泳...

Ep.15|疫情嚴峻?政府打炒房?現在是買房進場的好時機嗎?

Ep.15|疫情嚴峻?政府打炒房?現在是買房進場的好時機嗎?

後疫情時代房市熱度不減?政府忙著打炒房?2021 Q2疫情再度升溫,房價還會跌嗎?為什麼房價都比實價登錄高,還要參考嗎?剛性需求 V.S. 投資客,買房時機點差在哪?掌握買房需求,議價不怕不買最大?【本集重點】01|這3種人適合進場買房? 04:5202|房價都比實價登錄高,為什麼? 05:3303|投資客怎麼想?3個指標要知道! 07:0604|買房諜對諜?議價不怕不買最大!10:4305|蝦姐分享:差15萬破局,對半斡旋 14:14▌Apple https://apple.co/346SjQh▌Spotify https://...

房子要不要三面採光?網曝:棟距太近是悲劇!這3種採光房一定要知道!

房子要不要三面採光?網曝:棟距太近是悲劇!這3種採光房一定要知道!

在找房平台找到房子現場看房,除了房子外部的路寬、巷寬,重要是房子內部的通風和採光,接著才是天地壁水電等內部細節。有網友討論棟距近,採光悲劇;採光好壞影響居住品質和房屋價值,要如何評估房子採光,就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01│三種採光,你一定要懂!什麼是房子採光?指的是自然光線照射進入房子的程度。房子的坐向、面寬、樓高和窗戶大小等,都會影響房子日照採光多寡,採光常見又分為三面採光、前後採光或雙面採光。前後採光:採光來自房子前方和後方,常...

新手必知!為什麼透天要買大面寬?房仲必推的大面寬是什麼?

新手必知!為什麼透天要買大面寬?房仲必推的大面寬是什麼?

找房子常在買房網站或建案廣告看見「大面寬」,就連房仲都用「大面寬」當作房子賣點,到底什麼是大面寬?為什麼買房子要挑大面寬才好,這次就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01|什麼是面寬?顧名思義,面寬指的是房子的寬度,精準的說法就是房子正面,東牆與西牆之間的距離。房屋面寬常與房屋進深相對,後者指的是進屋後房子深度。目前「面寬」一詞常見用於車位和透天厝、別墅或店面,如大面寬車位、大面寬透天、面寬店面。中南部因為土地成本較低、產權獨立,建案都會強調...