房市景氣下行，建案銷售狀況呈個案表現，並非全面停滯。高雄華王飯店投資改建的預售案「港灣1號院」，去年10月銷售至今賣破450戶，最高成交價每坪56.6萬元刷新高雄小宅記錄！專家分析，該案祭出「雙低攻勢」，5%低首付，小坪數低總價，讓買方願花5%賭未來增值，「殺遍天下無敵手！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高雄亞洲新灣區近年建設不斷，耗資50億元、歷經10年興建的高雄港旅運中心本月6日正式啟用，與...

網友Paul表示，近期一組客戶即將退休，於是想把居住30年新北老屋重新裝潢打造，因為自己是負責工程相關的，太太則是設計師（藍設計師），於是乎請他們夫妻倆，幫忙規劃不久後要使用的「退休宅」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Paul透露，客戶當初表示，家中的家具因為是實木的，很耐用所以想保留沿用，但現階段收納空間明顯不足，東西越積越多，所以想要設計實用的系統櫃，並提及原始家具能沿用的盡量保存，...

文／台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 主計處統計社區住宅的管理費指數在今年2月創下新高，來到102.35。不要小看「管理費指數創新高」，這不是一件小事，這是「住不起」的又一重大警訊！而且管理費逐年快速升高絕對是可預期的，沒有最高，還有更高！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 不要以為買了房子就只有房貸壓力而已，現實中，在買不起、租不起的情況下，更出現了「住不起」的現象，...

台灣面臨升息等變數，房市詭譎多變，最近有網友從財經、政治等層面嘗試討論，認為在升息、選舉年等影響將讓房市走向多頭，更斷言2023房市將爆發；不過專家認為，房市利空因素減緩房價漲勢，整體呈現緩漲格局，尤其從歷史經驗來看，預期景氣回溫只是緩和，大約與2017~2018年時期的走勢相仿，不用期待房價會大爆發。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路打房、升息利空出盡？ 網友看好今年房價翻紅網友在PTT發文，依據財經...

桃園青埔、小檜溪等近年搶占重劃區焦點，最近卻有網友質疑這些明星重劃區的人氣，更點名小檜溪以及中路缺乏長遠利多而且沒建設，還拿山鼻、航空城客運園區等新興重劃區比較，好奇還有哪裡更適合進場；專家指出，從歷史數據能發現重劃區的地點主導市場價值，即使新興重劃區增值潛力未必更好，購屋心態應該回歸個人訴求，例如青埔賣的是創價空間以及區域潛力，航空城客運園區則是訴求房價親民，同樣能滿足不同需求的購屋族。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 當父母親往生時，骨肉分離，難過至極。屆時，所有的子孫從四面八方回巢，不管是海（外）歸、（大）陸歸，大家不分彼此把喪禮辦完，但是接下來的遺產分配，可能是一場暗潮洶湧的宮廷大劇，即將上演。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 面臨這場宮廷大劇，如果您是繼承人該如何自處？該據理力爭？該自願拋棄繼承權？還是相應不理？ 所謂知己知彼，百戰百勝。建議您退也...

行政院長陳建仁昨(9)日表示，預計2024年底前將可達成興辦20萬戶社會住宅的目標，金門與馬祖也開始開辦社宅。對此專家認為，政府喊話明年達成政策階段目標，明顯是有選票考量，但必須思考土地以及招租成本等問題，例如在台北市中心開辦要思考如何兼顧租金成本，尤其離島人口外流嚴重，社宅未必能與島民的實際需求匹配，倘若缺乏配套將無法落實居住正義。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 喊話明年達標20萬戶 離...

一名台積電工程師已在南科廠任職1年半，對於整體工作環境熟悉，也很滿意現階段的生活，不過他近期萌生買房念頭，被南科周邊高房價嚇傻，加上位於老家的高雄廠開缺，考量到房價問題，讓他開始思考，是否該為了買房轉調回高雄？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 南科房價噴漲 台積工程師卻步 該工程師在PTT表示，看到台積電高雄廠在徵人，公司也鼓勵大家勇於任事，讓他相當猶豫是否要調回高雄，不過他捨不得南科...

台中捷運站運量突破百萬人次後，顯見民眾仰賴捷運的比例持續增加。觀察綠捷與台鐵共構的兩大站中，去年12月人流以大慶站30.3萬人次勝過松竹站的26.1萬人，推案熱區也見位移趨勢，站穩4字頭的北屯機捷特區、單元12近期推案量趨緩，反而南區在新興重劃區議題下，案量大爆發。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據台中捷運統計，去年12月人流量達105.7萬人次，正式突破百萬，比上半年49萬人次成長一倍，今年1月單...

遊戲實況主Toyz（劉偉健）創立的手搖飲料店，日前爆出店面屬於既存違建，即使本人回應「問題不大」話題依舊延燒，對此YouTbe頻道「熱血老闆James」分析，如果與合作手搖飲品牌在別處設立總公司，再以分公司名義避免被經濟部商業司查核，經過程序能正常營業，意味著如果沒被踢爆加上顧慮社會觀感，甚至不會衍生違建風波。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 開設分公司成煙霧彈？ 巧妙避開經濟部查核 「熱血老闆J...