嘉義買家怒控「平面車位變機械坑」！ 仲介推託不處理、違法使用甩鍋買方 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房最怕踩到「陷阱屋」，今有屋主控訴，自己在嘉義市購買套房加「平面車位」。交屋後卻發現車位的使用登記為「停止使用」，且登記用途標註為「商業用地」而非「停車位」。汽車唯一的升降出入口，除了非常的簡陋不勘外，還沒有使用執照。升降設備時好時壞，常常失靈。   這名黃姓買家表示，自己在今年7月完成交屋，購買的是一間套房與「平面車位」，由代書...

台灣人不買VS韓國人瘋搶！從「屋主還吊著也買」看兩國差異 【M傳媒房產中心／專題報導】 「經濟越差，房價越高」這種看似矛盾的現象，正在韓國真實上演，而台灣的房市卻呈現完全不同的走向。 最近一位網友分享對韓國房市的觀察，提到韓國自經歷國家破產風暴後，出現了一種特殊的房市現象：很多人因為經濟困境上吊自殺導致房屋變成凶宅，但倖存者卻在風暴過後開始搜刮便宜房產，甚至看屋時遇到屋主還吊在裡面也照買不誤。這種極端的投資行為，造就了韓國人「害...

「簽約時明明寫了貸款不足可解約，但銀行鑑價遠低於買價怎麼辦？」 【M傳媒房產中心／專題報導】 一位剛購買中古屋的網友分享親身經歷，深刻體會到銀行鑑價在房屋交易中的關鍵地位。雖然在簽約時已經標註了「貸款成數不足可解約」的但書條款，但當銀行鑑價遠低於購買價格時，整個交易就陷入進退兩難的困境。知識傳媒 貸款達人 呂崑富點出中古屋買賣中最常見卻最容易被忽略的風險。   銀行鑑價與實際成交價的落差，可說是中古屋市場的常態。 多數買家在出價時...

簽約後才知是漏水屋！前屋主竟對鄰居比「別說」手勢 【M傳媒房產中心／專題報導】 「前屋主對鄰居比噓，要他們別說漏水問題...」一位網友分享令人心疼的購屋經歷，去年六月透過知名房仲在新北購買35年中古屋，事後才發現買到問題重重的漏水屋。更讓人生氣的是，前屋主夫婦曾在交屋前對想說出真相的鄰居比「噓」手勢，刻意隱瞞房屋漏水問題。如今雖然交屋超過一年，他們仍在尋求補償機會，這段經歷引發網友熱烈討論。   先生是外國人，對台灣房產交易不熟悉，...

中壢房仲逆流告白：我選擇不買房，卻買回了自己的人生 【M傳媒房產中心／專題報導】 「你不是一定要成功，你可以選擇不演。」這句話，像一顆炸彈在網路上引爆。說出這句話的，是一位筆名「睡貓」的中壢房仲。他的經歷很「斜槓」：當過兵、蹲過工地、在金融市場殺進殺出，最後卻選擇在房產第一線，看盡人生百態。他發現，多數人一輩子都在跑同一個「流程」：早早起床上班、遲遲不敢退休、背房貸、養孩子，就這樣過了一生。但他在這裡要大聲說：「我們這代人，真...

新青安貸款突破1兆！13萬戶圓夢買房 財長莊翠雲喊話：嚴防炒房、人頭貸 【M傳媒房產中心／專題報導】 新青安貸款真的是年輕族群的「圓夢神器」！根據財政部最新資料顯示，這項政府推動的購屋利多政策自上路以來已吸引超過13萬6,000戶申請成功，總核貸金額更突破1兆元大關，達到驚人的1兆565億元。不過，在政策帶動自住需求的同時，市場也出現「被轉租」、「假自住」等亂象，財政部長莊翠雲今（16）日親上火線，強調將嚴格查核，杜絕新青安成為炒房工具。   莊...

9月稅收數據出爐，土增稅暴跌四成，房地合一稅卻逆勢暴衝？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 財政部昨天公布9月稅收統計，結果讓人嚇一跳！跟房地產相關的稅收全都慘兮兮，土地增值稅比去年同月少了40%，個人房地合一稅也跌了30.3%，契稅同樣下滑18.8%。這些數字清楚告訴我們，房市真的進入寒冬了，交易冷清到不行。不過財政部官員也透露，雖然數字難看，但其實下跌幅度已經在縮小，最壞的情況可能快要過去了。   知識傳媒 貸款達人 呂崑富說明，仔細看這些數據...

房價買不起、房租也不便宜！連25個月漲不停　專家警告「補貼愈多租金愈貴」惡性循環恐爆發 【M傳媒房產中心／專題報導】 房價太高買不起，結果房租也一路飆！根據主計總處最新公布的2025年9月消費者物價指數（CPI），「房租類指數」來到109.27，再度刷新歷史新高。月漲幅0.11%、年漲幅2.14%，這已是連續25個月房租漲超過2%，創下台灣史上最長的漲租紀錄。   房貸利率節節上升，不少原本想買房的人只好退而求其次留在租屋市場，加上通膨、持有稅、房東成本都在...

台北租屋哪裡最划算？文山、南港成高CP值熱區 【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市房價高漲，對許多租屋族來說，哪裡租得划算、生活又方便，是關心的頭等大事。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城指出，文山區與南港區無論是大樓華廈還是公寓類型，都屬於租屋高CP值行政區，成為台北市民最值得關注的租屋熱點。   蘇金城表示，所謂「房價租金比」，就是用房價除以月租金的比值。數字越高，表示房價遠高於租金，也就是購屋門檻高，但租屋負擔相對輕鬆；反...

零元入手變詐欺陷阱？專家警告：別被假致富故事騙了！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 不用花一毛錢就能擁有房子？這不是天方夜譚，而是真實發生在我們身邊的驚人故事！   最近在網路上掀起熱議，有網友分享了三種「不用花錢就能買房」的真實案例，這些故事聽起來像是電影情節，卻活生生在現實生活中上演。從借人頭購屋、偽造債權到容積移轉，各種手法讓人瞠目結舌，也讓人感嘆原來房地產世界還有這些不為人知的操作方式。   第一個故事就發生在分享者的鄰居...