房市只剩兩種人？富人買豪宅、首購擠16坪　最慘是「不上不下」換屋族 M傳媒／綜合報導 房市真的冷了嗎？答案可能是：看你是哪一種人。 經過一年多信用管制與交易量收縮，2026年房市沒有全面崩盤，反而出現更明顯的分化。一邊是高資產族照樣買核心區、品牌宅、大坪數產品；另一邊是首購族為了壓低總價，只能把坪數越買越小。真正卡在中間的，反而是想從兩房換三房、老公寓換電梯宅的一般換屋家庭。 台北就是最明顯的例子。 統計顯示，2025年台北市四房預售屋...

房貸族注意！10年公債利率衝1.969%創2008年來新高　央行9月會升息？市場緊盯3訊號 M傳媒／綜合報導 市場利率真的開始變貴了？中央銀行7日受財政部委託標售10年期中央政府建設公債增額公債，最高得標利率一舉升至1.969%，創下2008年10月以來新高，距離2%僅剩0.031個百分點，引發金融市場高度關注。 更值得注意的是，前一次6月標售同年期公債時，最高得標利率還只有1.7900%，短短兩個月就增加17.9個基本點。市場開始重新討論：台灣經濟成長強勁、近期市場利率走...

山哥看房市》台股一周漲1106點、六都7月重返2萬棟　房市最壞時刻過了？ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現兩個值得注意的訊號。 第一，台股8月首周雖然劇烈震盪，但從7月31日43,119.75點，到8月7日收44,225.91點，一周仍上漲約1,106點、2.57%，重新站回44,000點。 第二，六都7月建物買賣移轉合計約20,506棟，比6月18,306棟增加約12%，較去年同期也增加約8.8%，重新站上2萬棟關卡。 山哥認為，這些數字至少透露一個訊號：房市最恐慌、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 睿利設計32坪的新成屋商業空間，在挑高尺度的優勢下，跳脫傳統辦公室的框架，成為一處融合設計、藝術與交流的場域。由睿利設計操刀規劃，空間不只是日常工作的場所，更以「藝術家跨界合作」為核心理念，邀請木雕藝術家蔡旻翰、陶器藝術家杜瑀婕，以及漆器品牌光山行共同參與，讓藝術從展覽場館走入生活，在每一次停留、洽談與行走之間，自然感受台灣工藝文化歷經時間淬鍊所累積的深厚底蘊。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、盧冠鈞設...

文章目錄1. 樂屋網有LINE官方帳號嗎？  1.1 樂屋網的兩個LINE官方帳號有什麼差別？ 2. 什麼是綁定LINE官方帳號？有什麼功能？  2.1 如何知道自己是否已綁定客服LINE的官方帳號？  2.2 綁定客服LINE有哪些進階功能？ 3. 客服LINE要怎麼綁定？  3.1 使用電腦版網頁綁定  3.2 使用樂屋網App綁定  3.3 如果綁定的時候忘記樂屋網帳號密碼該怎麼辦？  3.4 綁錯樂屋網帳號了，該怎麼辦？ 4. 如何解除帳號綁定？1. 樂屋網有LINE官方帳號嗎？樂屋網目前有兩個官方帳號，分別為【LI...

文／住展雜誌 MyHousing 今年度住宅貸款補貼9月受理 房貸示意圖。 內政部公告，今年度住宅貸款利息補貼將於9月正式開放受理。國土署放寬申請門檻，調高各縣市家庭所得與財產限額，旨在擴大補貼對象並減輕房貸負擔，預估將有6000戶民眾受惠。審查標準依每年最新的經濟數據滾動修正，如今年台北市年所得上限升至178萬元、不動產限額至992萬元。 住展觀點：已經買房、有房貸在身的屋主，可以趁9月受理期申請這筆利息補貼，減輕每月負擔。若還在考慮要不要買，這則...

比房價還瘋！六都車位「台南狂漲84%」稱霸 高雄超車新北「一格破200萬」 M傳媒綜合報導 房價漲就算了，現在連「停車位」都貴到你懷疑人生！根據實價登錄最新統計，六都平面車位價格全面飆漲，台南市近十年漲幅高達84%，直接輾壓其他五都，榮登「車位漲價王」！高雄市更誇張，一舉突破200萬元大關，正式超車新北市！ 台南人哭哭！10年前84萬→現在155萬 漲幅84%六都第一 台南市2015年坡道平面車位均價才84.4萬元，2025年直接飆到155.4萬元，10年漲了84%！等於...

勤美砸9.56億再買台中西區！374坪土地每坪255萬　草悟道高價版圖再擴張 M傳媒／綜合報導 台中西區草悟道再出現高價土地交易！勤美（1532）旗下璞真建設，今年3月斥資約9.56億元，買下西區後壠子段3筆土地及房屋，土地面積約374.8坪，換算每坪土地價格約255萬元，再度引發市場關注。 由於草悟道周邊近年陸續出現「勤美之真」、「勤美之森」等高價住宅，加上亞昕建設也以每坪近230萬元取得附近大型基地，市場開始討論，西區核心土地成本持續墊高，未來新案價格是...

養小孩年收177.8萬！房貸一扛「薪水直接歸零」 全台最苦「養娃還債」縣市曝光 M傳媒綜合報導 「要賺多少才敢生？」這個問題已經夠殘酷了，但更殘酷的是賺到了，還不一定養得起！ 財政部最新統計，2024年全台有未成年子女的家庭，平均每戶年所得177.8萬元。聽起來好像還行？但把房貸數據攤開來看，真相瞬間變臉，全台平均房貸已經衝破600萬元大關，在台北、新竹等精華區，養娃家庭年收就算破250萬，扣掉房貸後，恐怕連「活下去」都嫌吃力！ 全台房貸「飆破60...

獨家／前院停車「約定專用」算進總價？建商稱68坪全計價 專家：銀行不會認 M傳媒房產中心 買房最怕的就是「以為買到的是所有權，結果只是使用權」。一名網友近日看了一個大樓+透天的建案，鎖定前院停車的房型，建商聲稱前院停車的地方是「約定專用」，可以用來停車，還強調房子59坪加上9坪約定用地等於68坪，要用68坪來算總價，未來轉手也能一起賣。但網友上網一查發現「約定專用」沒有處置權、不能搭採光罩，不禁疑惑：「銀行鑑價也會算進去嗎？」 建商稱「68...