【住展房屋網/綜合報導】買房買公園宅，是許多人心目中理想的選擇，公園因為是「都市之肺」，不僅可以淨化環境空氣，還可以提供健康的休閒空間，所以，公園宅是許多首購或換屋族群的首選最愛，但你知道嗎？不用挑選限量席次的公園第一排，只要精打細算，同樣公園宅，多走3分鐘，讓你輕鬆省百萬，依然可以享受公園帶來的高品質美好生活。 桃園最美的埔頂公園，景色優美如國外 桃園【大溪新城】，走路3分鐘到18755坪埔頂公園，以親民的1字頭房價， 成為首購族買進公...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月總分降至26.9分，比今年1月略減0.2分，連續第七個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率一項維持平盤，來人、成交組數與廣告批數下滑，但預售與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2月原本就是房市淡季，再加上工作天數少，使風向球分數微幅下滑，但年後來人與成交組數開始上揚，若市況上揚趨勢不變，3月房市就會回升到黃藍燈水準。 建商收工回崗位　推案量止穩回升2月年假結束後，推案...

編輯_設計家　主視覺提供_成境設計色彩在居家空間會是扮演什麼樣的角色呢？依據屋主的年齡、個性與品味的不同，色彩也賦予不同的意義。當空間在單調的灰、黑、白選擇之外，是否能透過顏色來改變生活氣息呢？設計家 2019 年 3 月份特別企劃，要用色彩來療癒生活，讓人氣設計師透過材質色或塗料色搭配，調和出各個風格屬性與品味，為業主營造出多彩的生活感。色彩在居家空間會是扮演什麼樣的角色呢？依據屋主的年齡、個性與品味的不同，色彩也賦予不同的意義。當空間在單調...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣市擁有新竹科學園區、台元科技園區以及新竹生醫園區3大園區，相關高科技產業群聚，吸引許多高科技人才就業，一併帶動周邊購屋需求，推升區域房市發展。根據統計，新竹縣市人口已破百萬，且近5年人口成長率達4.6%，僅次於桃園市8.8%。 台慶不動產根據交易量統計發現，新竹縣去年交易量達11,756戶，年增24.1%；新竹市去年交易量為7,631戶，年增3.7%，新竹縣市交易量合計年增15.2%。經濟日報報導，永慶房產集團加盟事業處執行副總經理莊志...

【住展房屋網/綜合報導】深坑在信義計劃的微郊區，近年許多影視名人買房最愛往這裡跑，如行腳天王小馬、金馬導演戴立忍…等不少藝人入住，主要是深坑擁有3、4條聯絡道路的交通優勢，開車到信義計畫區只要約15分鐘，到內湖攝影棚錄影也只要20分左右，跟過去租市中心常塞車一比，不僅生活品質提升很多，最重要的是房價只要約1/3，自然有更多空間彈性投資自己出國、或給孩子更好的教育資源，用幾首歌的通勤時間，換取金錢(房價)與居住好品質， 聰明的置產族就懂！ 事實...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年新建案銷售表現優於預期，銷售率已逐漸逼近五成，距多頭水準不遠，但因去年市場供給量過高，以致於出現「房子賣得多、剩得更多」的奇特景象。 去年新房屋成交量　暴衝至約3萬戶 據住展雜誌統計，北台灣2018年度開賣的新建案規劃戶數達92,934戶，扣掉地主戶、建商保留...

文＿Bryan Lin 圖片提供＿ SEEDDESIGN 喜的精品燈飾想替居家空間增添暖意嗎？台灣設計師品牌SEEDDESIGN 喜的精品燈飾突破過往裝置藝術般大器風格，全新推出精緻小巧的燈具款式，主打紅銅、黃銅、口吹白玉玻璃與水泥等異材質相互結合的多元設計，優雅點綴質感生活。這些款式分別為「Hoodie 無敵」、「Firefly 流熒」、「Muse 繆思」，各以輕巧之姿悄悄靜置在居家各處，像是睡前床邊滑手機、入夜桌邊沉澱心靈等情境。三款燈具皆承襲品牌原有高端細緻質地，但造型小巧而輕盈...

台灣薪水凍漲房價卻太高，若沒有富爸爸、富媽媽，年輕人買房簡直難如登天，在台工作逾8年的日語老師Iku對台灣高房價現象有感而發，大嘆「台灣房價根本病態，辛苦工作30年，結果可能連1間房都買不起，並直指投資客養空房的行為，是釀成房價高居不下的原因之一。」 日語老師Iku在自拍影片中分享對台灣房價的看法。他說，在台灣擁有1000萬台幣，都不見得買得起一間理想的房子，反觀在日本，存下約1500萬~2000萬日幣(折合約台幣420萬~560萬）就能實現買房夢想。 Iku認為，台...

為了提高效率，仲介會將買方分成幾種類型，然後決定應對的時間與成本，與不同族群說話的方式也不同，通常分成幾類： 1、首購自住客：他們對於市場行情、買賣都沒經驗，需要花時間弄懂市場狀況，所以比較謹慎小心，很多都是先看上某一房，然後期待房價下跌到自己的預期價格，但這樣多半會錯過。 通常要經過2 到3 年，房價不但沒跌反而上漲後，想法就會務實些。但他們出價都較低，而且會一直殺服務費，是砍價最兇的一群。 2、由小屋換大屋：已經不是第一次買賣房子...

【住展房屋網/綜合報導】近年來，房貸壽險逐漸受國人接受，根據承作房貸壽險占比最高的合庫銀行統計，保額以200至499萬元最多，佔比約43%，其中新承做房貸中購買房貸壽險佔約25%。而據華南銀行統計，有高達50%比重為40歲、保額約300萬元的民眾。房市專家表示，近來房市修正，房貸壽險可同時解決銀行與民眾的困擾，有需求之購屋人可納入考量。 房貸壽險在海外已行之有年，在日本、歐洲佔比高達8至9成。專家指出，房貸壽險可在身故或是失能無力償還房屋貸款時給予多一...