【住展房屋網/綜合報導】周周來人破百組，哪個案子這麼狂？本月10號開案的「宏普中央公園」，開案首周便爆量超過200組來客，上週依舊吸引逾180組客戶到場賞屋，兩周合計近400組的來客數，不僅震撼當地市場，更一舉將央北地王的知名度拉上漲停板。 公園景觀戶 買方爭相出手 經過一個多月的潛銷鋪陳，眾所矚目的央北地王案「宏普中央公園」，於本月10號正式對外公開，而事前所累積的800組預約，買氣在開案當天完全爆發，超過200組來客、超過50戶的成交，對比央北...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，今年上半年全國住宅開工量共53,646宅，創2015年來新高，六都中開工量體最大為台中市，上半年有12,992宅，年增58.8%；台北市則是一舉躍上5,378宅，年增67%最多；高雄市開工量7,140宅，年增30.5%；其餘3都開工量則都下滑，其中台南市已連續6年呈現下修走勢。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，今年不動產上半年買氣穩，中美貿易戰使得資金回流，讓市場信心加強，加上危老話題發酵，台北市今年開工量因而大增；台中市方面，在人...

想就讀明星小學，很多父母都得在明星學星設籍，而最保險的方法是自己置產，但代價可不低；根據中信房屋的學區房價訪查發現，蛋黃區額滿學校的明星學區每坪房價至少「6」字頭以上，而若是中正區的市大附小，每坪房價更達120.62萬元。 少子化時代，父母為了家中的寶貝，總是先為孩子優先著想。中信房屋依據內部資料統計，有27.8%的「現代孟母」在購屋時，會預先向房仲打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區，當中甚至有42%的家長不會再考慮其他條件，並最後以此作...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運環狀線將於近日進入系統穩定性測試階段，預計今年底通車。根據統計實價登錄資料，位於環狀線和中和新蘆線交會的景安站，今年前5月周邊500公尺內共交易了135件，為2條路線上房市最熱區。 聯合報報導，台灣房屋中和景安店特許加盟店東蔣京叡表示，景安站生活圈為中和地區發展較早的區域，交通便利、人口密集，且近傳統市場，又有家樂福、大潤發等購物中心，採買方便，成為在地和外地人購屋熱區。 蔣京叡表示，景安站生活圈主要包含景平路...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價交易資訊，位於台北市中山區大直樂群2路上的豪宅「良茂京都」，於今年4月有一筆9樓戶別交易，賠售金額達1,589萬，為該社區首次賠售戶。房市專家表示，慘賠主因除了個人資金因素，當初屋主也買在價格最高點，此外，「西華富邦」也揭露2戶交易，其中12樓戶別賠售近300萬。 「良茂京都」該次揭露之交易為今年4月9樓戶別，總面積含3個車位為177.3坪，總價1.83億，拆算車位後，每坪單價約121.9萬。該戶別賣方於2013年5月以總價約1.99億...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月總分走高至37.3分，較6月大增5.1分，連續五個月亮出黃藍燈，且總分創下2014年4月、近五年多來新高。風向球六大觀察指標僅廣告批數一項下滑，其餘五項統計指標全數上揚，其中又以成交組數成長最強勁。住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月新建案市況大幅度上升，主要是北北桃主要行政區市況表現不錯，且受到指標大案熱銷帶動，風向球因此快速走揚，突破五年多的區間盤整。 供給量放大　預售衝今年次高...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋於日前統計台北市十大賣壓社區，其中信義計畫區就包辦了4個。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，信義計畫區為市場公認最好的地段之一，屋主對房價信心高，隨著房市買氣回升，屋主調漲售價的情況相當普遍，但買方不買單，因此使得待售物件數量節節上升。 根據屋比房屋統計網路待售資料，台北市待售量前十名社區，多集中在市中心，包含信義、中山、大安、松山區等。其中待售量最多的是中山區「基泰之星」，目前有31戶待售，第2名為大安...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

土城日月光榮獲新北優良建築選拔特優獎。 【住展房屋網/綜合報導】雙北首屈一指的大案「土城日月光」，從去年開賣至今，始終是自主客的熱議焦點，日前再奪下「新北景讚」新北市優良建築暨地景文化選拔「特優獎」，為該類別之最高殊榮。該獎項由新北市建築公會、新北市文化基金會、新北市政府城鄉發展局、新北市政府文化局等單位共同舉辦，參賽者眾，歷經重重評選關卡，由洪迪光建築師事務所擘劃的「土城日月光」，憑藉7棟分別為25至28層極具質感的高樓、耀眼的...

【住展房屋網/綜合報導】內政部最新統計，全台今年上半年買賣移轉棟數14.38萬棟，年增5.6%，創下自2015年上半年以來同期新高。根據內政部數據，年增幅超過2成的縣市中，六都只有高雄市入榜，排在第4，前三名依序為新竹市、南投縣與雲林縣。 經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台灣不動產市場逐步脫離谷底，觀察買賣移轉棟數前3名縣市，剛性自用買盤出手意願增強，有機能、有議題的區域交易量復甦態勢顯著，而六都中高雄市表現較佳，自去年底選舉落幕後交...