根據六都公布的建物買賣移轉棟數資料顯示，六都10月買賣移轉棟數為1.9萬棟，較上個月成長12%且較去年同期增加26%，主要仍是受到10月的地政機關工作天數較多，加上房市交易狀況穩定與交屋帶動影響，許多區域10月移轉出現大幅增加的狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月移轉棟數出現明顯彈升，主要仍是9月房市買氣呈現淡季不淡，加上10月地政機關的工作天數完整，比起9月與去年同期增加約15%，相對能夠辦理較多的移轉登記案件，且部分區域可能還有交屋帶動...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局地價科於日前公布桃園市最心不動產市場交易分析月報。根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年7月買賣登記案件量共計3,878件，月增7.8%、年增4.5%。此外，在今年7月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面，土地為5,053筆、建物為3,308棟，共計8,361筆，月增2.6%，與去年同月8,375筆則相去無幾。地價科表示，整體而言，7月交易量較6月份增加且高於過去一年的月平均交易量，以目前影響不動產之總體因素包含經濟、金融、住宅等政策短...

夫妻本如同林鳥相知、相惜、共相伴，但當佳偶變怨偶，不只夫妻關係一刀兩斷，最常讓雙方撕破臉的就是財產分配問題。安新建經表示，若未在婚前另行簽定婚前協議書，依民法第1005條，夫妻婚後之所得與財產應採納夫妻共有財產制，換言之，一但結束婚姻關係，財產分配就會以共有財產之餘額做平均分配。而所謂的財產，理所當然包括價值金額最龐大的不動產；安新建經法務經理謝宗興表示，之前就有接過相關案例的法務諮商：「丈夫與妻子結婚時並未約定夫妻財產制，在婚後共同買...

「這份DM給你參考」街上傳來稚嫩的聲音，一雙小手奉上各式房屋物件傳單，吸引不少路人目光，原來是安新建經與太平洋房屋泰山、五股加盟店合作舉辦「小小一日仲介店長」活動，不少小朋友親自體驗房仲工作，也透過這次活動，在他們心中埋下對房市及買賣交易流程的種子，期盼未來長大也能成為房市精英。安新建經表示，越來越多不同的產業及品牌，為了要更走入消費者的日常生活，與民眾的互動及融合度越來越高，推出各式各樣的體驗活動，一方面解決了小朋友寒暑假在家長時間...

信義房屋針對網友進行2018年第四季的購屋意向調查，其中的通勤時間調查顯示，有過半的民眾認為單趟可忍受的通勤時間為半個小時內，另外則有43%則可忍受半小時到一小時的通勤時間，統計有95%的民眾可忍受的黃金通勤時間在1小時以內，至於民眾對於未來房價看法部分，本季民眾對於房市情緒並未進一步收斂，認為房價下跌的比例較上季略增。通勤時間長短不僅關係到生活品質，也會與房價水準息息相關，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在大台北的捷運生活圈中，一個小...

延續上半年的上升格局，北市商辦價格持續走穩，依據信義全球資產最新統計，平均售價維持在83.9萬元，各商圈售價都有明顯上漲的趨勢。租賃市場表現需求依舊旺盛，而近期又無新辦公大樓釋出，在這供不應求的狀況下，拉高了平均租金，Ｑ3上漲至2,216元，而空置率更是降至10年新低 。內科廠辦部分，平均售價小幅上升至51.1萬元，平均租金維持在1,154元。整體而言，商用不動產市場持續加溫，辦公室需求強勁，許多大型企業轉向總部化，整合散落各地的辦公室，一次進駐頂級商辦...

【住展房屋網/綜合報導】財政部南區國稅局表示，個人與依市地重劃辦法規定組織重劃會簽訂土地買賣預售契約，提供資金換取未來的抵費地，屬投資型買賣，與一般土地交易有別。應以所取得抵費地的重劃後評議地價減除所支付資金成本及必要費用後的餘額作為所得額，計入登記取得抵費地所屬年度綜合所得總額課稅。但若重劃後評議地價低於當期公告土地現值者，以當期現值為準。 該局舉例，甲君於2013年與依市地重劃辦法規定組織重劃會簽訂契約提供資金900萬元，該土地於2018年...

【住展房屋網/綜合報導】各縣市地政局於日前公布9月建物買賣移轉棟數，其中6都合計達1.7萬棟，月增2.5%、年減0.8%。台北市移轉棟數達2,179棟，月增11.2%、年增11.9%；新北市為4,848棟，月增6.2%；台中市與台南市也有1%至5%的正成長；桃園市月減3.3%；高雄市月減5%。根據經濟日報報導，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，台北市購屋族在近期海外貿易戰的情況下，預估未來金融商品浮動性大，加上台北市房價已有一波修正，故買方持續進場。此外，中正區建案「潤泰新雙子星」...

六都公布最新買賣移轉棟數資料，六都之中雙北市與台南市9月移轉表現最佳，呈現月增且年增表現，9月的移轉棟數六都總計為1.7萬棟，月微增2%、年則微減1%，至於第三季的移轉棟數六都為5.3萬棟，季減1%不過年微增3%，整體而言大致呈現持平表現，不過六都之中，雙北市的交易量復甦趨勢最為明顯，年增幅度皆超過1成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然9月工作天數比8月與去年同期都少，不過買賣移轉棟數並未明顯衰退，移轉可能受天候、民俗月與工作天數等影響，單...

【住展房屋網/綜合報導】為防止假冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自2016年10月起推出「地籍異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路申辦；申辦後，只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統將分別提供手機簡訊及電子郵件2種管道通知義務人，讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊。 台北市地政局表示，這項服務全民皆可免費申辦，將有效保障不動產之安全及自...