近年房價高漲，房貸壓力有增無減，政府推新青安，助購屋族一臂之力；建商優付方案，讓民眾買房更輕鬆，惟需衡量能力及風險，量力而為。 文／陳曼羚 近年台灣房市面臨諸多挑戰，隨著央行數度升息，加上通膨壓力未減，萬物皆漲，惟薪水凍漲，房價正以不可忽視的速度直線攀升，使得有購屋需求的民眾倍感壓力，買房相對更精打細算，更別提一次拿出預售屋100至200萬元的頭期款。 善用優付方案　輕鬆購屋 資金不夠雄厚的首購族若想輕鬆買房，不少會用政府推...

文／王奕淳 新任總統賴清德於日前正式上任，其就職演說內容廣泛，包含民主台灣七大展望、三大方向，但針對關乎民眾基本需求的住宅政策卻稍嫌不足，引發專家揣測背後原因。 房市趨勢專家李同榮指出，在長達數十分鐘的演說當中，對於引發民眾最多不滿的居住問題，僅以「未來幼托、長照、社會住宅等服務，要延續擴大；物價、房價、貧富差距等問題，要不斷改善」等字句回應，不免遭人認為是避而不談。 李同榮進一步分析，造成這般情況的原因可能有以下4種： ...

文／王奕淳 即便日前新政府針對住宅政策沒有太多著墨，未來房市走向並無絕對，但信義房屋總經理陳麗心仍然正向看待，認為整體房市在短期內形勢變化不致太大。 今（2024）年年初因國內外政治、經濟等局勢變化多端，連帶影響房市，陳麗心對此表示，雖然房市快速且多變，但有鑑於今年第1季GDP的好成績，以及全年預估達3.57%的經濟成長率，在股票市場也熱絡的條件下，即便下半年囤房稅2.0上路，整體房市展望仍趨價量緩增。 至於近期的房屋交易狀況方面，信義房屋...

文／陳炳辰 歸結套房能見價量的亮點，房價有撐主要有幾項增加價值的特性，首先，坐落精華地段，肯定彰顯身價，像是不論預售或成屋的高價套房都不乏大安區門牌，各有市區捷運生活圈、青田街文教區、忠孝東區、附中學區、永康商圈、大安森林公園等優勢。其他如中正區、松山區也是市區核心地帶，中正紀念堂、微風百貨、中崙商圈均是區域精華地帶。 第2，雖然在實價資訊的書面坪數看來狹小，實在多有挑高夾層設計，提供魔術空間的多元利用，居住起來就不感侷促。 ...

2026 年買房必看！新青安貸款 1,000 萬額度、5 年寬限期與利息補貼詳解。本文完整解析青年首購申請條件、各大銀行（匯豐、元大、星展等）利率比較、四大房貸管道優缺點，以及面對 2026 限貸令與鑑價不足的自保技巧。助你精算每月還款，卡位房貸低利最後門檻。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026 房市轉折點，首購族的挑戰與機會台灣房市正處於一個微妙的十字路口。過去兩年，...

房市大熱，很多年輕人也勇敢進場買，網友在網路社群平台PTT（批踢踢實業坊）提及，28歲女同事去訂了一間房，好奇「月薪不到4萬是買個屁房」，更質疑「這是全民炒房吧？」掀起網友兩派論戰。多數人直言身邊一堆人都這樣玩、送分題還懷疑？也有人擔心未來恐遇到多殺多、沒人接盤淪法拍。 原PO在PTT的Gossiping八卦板以「現在買房，以後繳不起就賣，反正賺的心態」為題發問，提到他聽說28歲女同事去訂了一間房，相當訝異，因為年輕且月薪不到4萬「是買個屁房」，女同事的說...

「這個行業沒有未來，已經被拋棄了！」《彭博社》針對中國大批房企爆雷、爛尾樓狀況採訪多位中國從業人員，其中曾在萬科工作的曾先生自願降薪90%，並悲觀地說出上述發言。該媒體也披露中國房地產崩盤3年來已導致約50萬人失業，這還未包括建築和營銷等相關行業員工。 根據《彭博》報導，中國房地產的產值曾一度佔中國國內生產總值（GDP）約1/4甚至更高，然而近年卻接連出現爛尾樓危機，包括碧桂園、恒大集團等房市巨頭欠債倒閉，讓原本前途光明的房產從業人員生活就此翻...

夫妻同甘共苦，婚後財產的被視為共有可均分，立意雖良善，但在某些有苦衷的情境下恐怕讓人傷透腦筋。網友在臉書社團「買房知識家」發問，親戚目前分居，很多因素暫時無法離婚，但想用自己的錢買房，不想給先生知道是否有解？網友紛紛搖頭「這時買房是傻子，快點解決感情問題」。 原PO幫親戚發問，在還沒離婚、只有分居的情況下，用自己的錢買房，辦理貸款的時候銀行會通知她先生嗎？銀行只會看她的財力？還是連她先生的也一起看？解釋因為雙方關係不好，想要自己買房不...

文／陳炳辰 除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今甚至還有許多在家辦公的情況，而居家空間大小當然代表一定的宜居性，窄小如蝸居鳥籠的住所，居住品質打折扣是無疑的。 可悲的是台北居大不易，台北市的中大坪數物件總價動輒4、5千萬元，在包括桃園市及其以南的其他直轄市已屬豪宅價位，高房價下還想入主台北市門牌，大部分民眾只得以坪數換取價格，用小坪數來換得低總價的買房預算。 但打開官方實價登錄資訊，如此的委曲求全正在被市場...

520新政府就職，台灣房屋彙整近五次大選年度，年初至520後首個交易日的股市累計漲幅，以及520當季的買賣移轉年增率，觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示，2008~2020年的四次大選中，僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤，上回2020年選後甚至「股房雙黑」！但今年股市及房市的景氣都相對熱絡，520當日台股收盤達21,271點，累計今年以來漲幅約2成，有機會睽違16年，再度繳出「股房雙飛」的好表現。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2007美國的次貸風暴牽動全...