月繳6萬房貸改買ETF！40歲網友自曝資產3800萬　專家：賣房退休還有3筆隱藏成本 【M傳媒／綜合報導】 買房與買股的資產選擇再度引發討論。一名網友近日在Threads分享，過去每月負擔約6萬元房貸，3年前決定賣掉房子，將資金轉進ETF，目前自稱累積3,800萬元資產，每年正向現金流約150萬元，並已在40歲退休。 消息曝光後，有人羨慕投資帶來的財務自由，也有人關注賣房後的居住安排與未來股市波動風險。 千萬資產增至3800萬　投資0050與VT 根據網友自述，他在2022...

文／謝曉菁 買房是人生重大里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力也呈現不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心2016年至2025年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡資料，發現七都中有六個地區的20至30歲購屋貸款族占比增加；其中，高雄市2025年占比達19%，居七都之冠，相當於每5名購屋貸款者，就有近1人未滿30歲。不過，各地購屋主力仍以30至40歲居多，唯獨台北市以40至50歲族群占比最高，顯示不同城市的購屋年齡結構存在差異。 根據聯徵中心數據，比較2016年與2025年七大...

央行打房下的換屋難題！山哥教你用「資產配置」的邏輯，算出自己能買多少錢的房子 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 買房自住，除了擁有自己的家，也是家庭重要的資產配置決策。頭期款從現金轉為不動產，房貸成為長期負債，每月償還本金逐步降低貸款餘額，同時還須支付利息、稅費、管理費及房屋修繕成本。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）認為，自住買房應從居住價值、資產淨值與家庭現金流三個面向評估，買得起、住得久、繳得穩，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台灣經濟成長、薪資數據屢創新高，為何不少上班族仍覺得生活愈來愈吃緊，甚至離買房目標愈來愈遠？財經專家林希又（雪寶）於Podcast節目《Snow Talk》指出，問題不只在於薪水高低，更在於有沒有累積資產。根據節目引用的主計總處家庭財富統計，2021年台灣最富有的20%家庭，財富約為最底層20%家庭的67倍，較30年前不到17倍的差距明顯擴大。當房價等資產價格上漲，已持有資產者與仰賴薪水生活的民眾，財富累積速度也可能逐漸拉開。 主計總處...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 桃園是六都中人口成長最快，出生率最高的城市，婚育青年穩居的議題迫在眉睫。 8月初，國內包租代管龍頭兆基集團相關企業爆出公司債兌付危機爭議，宏碁法人代表人接任董總僅2天便辭任，後由王貴增接任代理總經理。住都中心表示，目前兆基屋管公司承辦案件仍正常履約，但寄居蟹租屋負責人已確認無法繼續提供服務。住都中心及內政部啟動接手轉銜機制，將既有案件轉由其他業者接手。可是，一家公司出問題，為什麼政府會這麼緊張？ 台灣近年...

65歲以上房貸族10年暴增3倍　高齡換屋、資產活化成新現象 【M傳媒／綜合報導】 台灣進入超高齡社會，高齡房貸族也快速增加。 根據聯徵中心最新統計，截至2025年12月底，全國房貸存量樣本約150.82萬件，其中65歲以上房貸樣本超過6.16萬件，占比約4.08%。 和2024年底約5.47萬件相比，一年增加約6,900件，年增幅超過12%，也寫下聯徵中心有統計以來的新高。 從1.95萬件增加到6.16萬件 把時間拉回2016年底，65歲以上房貸存量樣本約1.95萬件。 到了2025年底，已...

第一金人壽攜手中國信託銀行推出新臺幣利率變動型終身壽險「第一金讚」與「金旺旺」。(圖／第一金人壽提供)商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導「第一金讚」、「金旺旺」強化資產規劃與跨世代傳承布局   多元繳費與彈性保障設計　回應高齡化社會需求台灣正式邁入超高齡及少子化社會，資產規劃與財富傳承日益受到重視。在AI相關產業帶動下，根據《自由時報》引用財經資訊平台《MarketCapWatch》的最新統計，台灣股票總市值約達5.3兆美元，躍居全球第4大，超越印度、英...

下一個6年三條線繼續分流　2027房市、租金、台股進入新階段 【M傳媒／專題報導】 2020年至2026年，台灣房價、租金與股市走出完全不同的速度。全國住宅價格指數相較2020年底仍上漲約33%，租金水準持續墊高，台股加權指數則從1.47萬點一路站上接近5萬點。 時間進入2027年，市場環境開始改變。房市經歷兩年量縮與價格修正，租屋市場持續面對居住成本上升，台股則站在AI產業高速成長後的新高位置。 下一個6年，很可能延續「分化」格局。影響市場的核心也將從單純...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/09/丈夫外遇，元配多吐給丈夫300萬？！.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 最近有個新聞，一位人妻無意間發現先生的手機定位顯示在汽車旅館，妻隨即前往現場查看，當場抓包阿強與女子「小美」在摩鐵開房間並一起洗鴛鴦浴。人妻怒告上法院，請求判決離婚，並請求阿強因外遇侵害配偶權造成的精神痛苦，請求精神慰撫金50萬元。法院後來准予離婚，但阿強也主張要行使夫妻剩餘財產差額分配請求權，要求平均分配雙方婚後增...

文／住展雜誌 MyHousing 115.9.22臺灣銀行正式開辦高資產業務，臺灣金控暨臺灣銀行董事長凌忠嫄(中)、臺灣金控總經理施瑪莉(右)及臺灣銀行總經理吳佳曉(左)共同主持揭幕儀式，攜手開啟臺銀財富管理新里程碑。圖/臺灣銀行提供 臺灣銀行於9月22日正式開辦高資產業務，以國營銀行長期穩健經營及值得信賴的品牌基礎，提供高資產客戶更完整、更具深度的財富管理服務，展現積極響應政府新財富管理政策、支持發展臺灣成為亞洲資產管理中心的具體行動。揭牌儀式由臺灣金控暨...